Στον 8ο όροφο ενός διακεκριμένου συνεταιριστικού κτιρίου με πλήρεις υπηρεσίες, στην καρδιά του Upper West Side, αυτή η εξαιρετική κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια συνδυάζει αρμονικά την αρχοντική κομψότητα της προπολεμικής εποχής με τη μαγευτική θέα στον ποταμό Χάντσον και το Riverside Park. Με εμβαδόν περίπου 2.000 τετραγωνικών ποδιών, ξεχωρίζει όχι μόνο για τις υπέροχες αναλογίες της, αλλά και για το φυσικό φως, τη θέα, την προνομιακή τοποθεσία, την εξαιρετικά ευέλικτη διαρρύθμιση και τη δυνατότητα εγκατάστασης κεντρικού κλιματισμού και πλυντηρίου/στεγνωτηρίου, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Μια διπλή είσοδος με γκαλερί μήκους 32 ποδιών προσφέρει μια επιβλητική υποδοχή και οδηγεί στο ευρύχωρο καθιστικό, διαστάσεων 14 πόδια και 8 ίντσες επί 24 πόδια και 5 ίντσες. Αυτός ο μεγαλοπρεπής χώρος είναι ιδανικός τόσο για φιλοξενία όσο και για ήρεμες στιγμές στο σπίτι, ενώ προσφέρει υπέροχη θέα στις κορυφές των δέντρων και στον προσεγμένο, πλούσιο σε πράσινο χώρο κατά μήκος της 73ης Οδού, ο οποίος βρίσκεται αρκετά πιο πίσω από τον δρόμο, εξασφαλίζοντας περισσότερη ιδιωτικότητα και φυσικό φως.

Η εντυπωσιακή επίσημη τραπεζαρία, στην οποία οδηγεί μια κομψή αψίδα, διαθέτει πανέμορφη δυτική θέα στον ποταμό Χάντσον και το Νιου Τζέρσεϊ μέσα από τεράστια παράθυρα. Ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει άνετα 16 άτομα, προσφέροντας μια πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία δείπνου! Για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν την κατοικία στις ανάγκες τους, η εξαιρετική διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγάλου τέταρτου υπνοδωματίου στη θέση της επίσημης τραπεζαρίας, διατηρώντας παράλληλα έναν ευρύχωρο χώρο για φαγητό. (Δείτε τις εναλλακτικές κατόψεις.) Η ευρύχωρη κουζίνα με παράθυρα και χώρο για φαγητό διαθέτει ενσωματωμένο πάσο πρωινού, χώρο προετοιμασίας για το σερβίρισμα και υπέροχη θέα στον ποταμό Χάντσον και πέρα από αυτόν.

Η ξεχωριστή πτέρυγα των υπνοδωματίων διαχωρίζεται από τους χώρους καθιστικού και αποτελεί ένα ήσυχο, ιδιωτικό καταφύγιο. Το μεγάλο γωνιακό κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει 3 παράθυρα με διπλό προσανατολισμό και θέα στην 73η Οδό, καθώς και υπέροχη θέα στο Riverside Park και τον ποταμό Χάντσον. Πρόκειται για ένα πραγματικά υπέρδιπλο υπνοδωμάτιο, διαστάσεων 14 επί 21 πόδια. Διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με παράθυρο και θέα στο ποτάμι, καθώς και μια σπάνια εντοιχισμένη ντουλάπα παπουτσιών. Το διπλανό δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι επίσης πολύ μεγάλο, με διαστάσεις 12 πόδια και 9 ίντσες επί 21 πόδια. Έχει δύο ντουλάπες, ενώ στον διάδρομο βρίσκεται το δεύτερο μπάνιο με παράθυρο, το οποίο εξυπηρετεί αυτό και το τρίτο υπνοδωμάτιο, που απολαμβάνει θέα στο ποτάμι.

Τα αυθεντικά προπολεμικά στοιχεία, που έχουν συντηρηθεί με σχολαστική φροντίδα, περιλαμβάνουν όμορφα ανακαινισμένα δρύινα παρκέ δάπεδα με ένθετα διακοσμητικά περιγράμματα, άψογα κρυστάλλινα πόμολα και αυθεντικά γύψινα διακοσμητικά. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά αυτής της ξεχωριστής κατοικίας περιλαμβάνονται οροφές με δοκάρια ύψους άνω των 9 ποδιών, μεγάλη ντουλάπα από ξύλο κέδρου και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, μαζί με δυτική θέα στο ηλιοβασίλεμα.

Το 277 West End Avenue βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην 73η Οδό. Η συγκοινωνία είναι εξαιρετικά εύκολη, με τις γραμμές 1, 2 και 3 του μετρό να απέχουν μόλις ένα τετράγωνο.

Χτισμένο το 1926, το The Viewest είναι ένα ιδιαίτερα περιζήτητο συνεταιριστικό κτίριο με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, σχεδιασμένο από τους George και Edward Blum σε μεσαιωνικό αναγεννησιακό στιλ. Διαθέτει εξαιρετικά εντυπωσιακό, μεγαλοπρεπές λόμπι με τοίχους από βενετσιάνικο στόκο, θολωτές οροφές και βιτρό. Το κτίριο προσφέρει υπηρεσίες κορυφαίου επιπέδου, όπως θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, προσωπικό εξυπηρέτησης και ειδικό ανελκυστήρα υπηρεσίας. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα και ο Fido θα λατρέψει τον εξαιρετικό χώρο εκτόνωσης σκύλων Floral Dog Run στην 72η Οδό, μέσα στο Riverside Park, που βρίσκεται σε απόσταση μόλις ενός πετάγματος μπάλας του τένις! Στις παροχές περιλαμβάνονται αίθουσα γυμναστικής, χώρος φύλαξης ποδηλάτων, αποθηκευτικοί χώροι σε κλωβούς (ανάλογα με τη διαθεσιμότητα) και δωμάτιο πλυντηρίων. Επιτρέπονται οι δωρεές και η από κοινού αγορά, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Perched on the 8th floor of a distinguished, full-service cooperative in the heart of the Upper West Side, this exceptional 3-bedroom, 2-bath home seamlessly blends grand scale pre-war elegance with captivating views of the Hudson River and Riverside Park. Consisting of approximately 2,000 square feet, this home stands out not only for its magnificent proportions, but for its light, views, convenient location, highly flexible layout and ability to add central air conditioning and washer/dryer, subject to board approval.

A double entrance gallery of 32 feet in length creates a gracious arrival to the home and leads to the baronial-sized living room, which measures 14-8" x 24-5". This grand room is perfectly suited for entertaining or quiet time at home and has lovely tree-top views overlooking deeply setback, curated landscaping along 73rd Street, which provides added privacy and light.

The impressive formal dining room is entered through an elegant arch and has beautiful west-facing views of the Hudson River and New Jersey as seen through huge picture windows. This room can accommodate ample seating for 16, for a truly impressive dining experience! For those seeking to customize, the home's superb bones offer the potential to create a large fourth bedroom using the formal dining room, while still providing for an ample-sized dining area. (See alternative floorplans). The spacious windowed, eat-in kitchen features a built-in breakfast bar area, butler's pantry and gorgeous views of the Hudson River and beyond.

The separate bedroom wing offers a separation of space from the living area and is a peaceful, private retreat. The oversized corner, primary bedroom has 3 windows with double exposures and has views onto 73rd Street along with lovely Riverside Park and Hudson River views. This is truly a "king-sized" bedroom, boasting measurements of 14 x 21. There is an en-suite, windowed bathroom with river views and even a rare built-in shoe closet. The adjacent second bedroom is also very large, measuring 12-9" x 21. It has two closets and there is a second, windowed bathroom located in the hall shared by this bedroom and the third bedroom, which enjoys river views.

Meticulously maintained original, pre-war details abound, including beautiful, refinished parquet oak floors with in-laid borders, pristine crystal doorknobs, and original moldings. Additional features in this special home include 9-foot+ beamed ceilings, large cedar closet, and great light throughout including west-facing sunset views.

277 West End Avenue is ideally situated on 73rd Street. The location offers incredible convenience to transportation with the 1,2 and 3 trains just a block away.

Built in 1926, The Viewest is a highly sought after, white-glove coop, designed by George and Edward Blum in the Medieval Revival style with an exquisite, grand lobby adorned with Venetian plaster walls, vaulted ceilings and stained glass. This full-service coop provides an elite level of service including a 24-hour doorman, live-in resident manager, porters, and dedicated service elevator. This is a pet-friendly coop and Fido will enjoy the noteworthy Floral Dog run at west 72nd street in Riverside Park just a tennis ball throw away! There is an exercise room, bike storage, storage cages (subject to availability) and laundry room. Gifting and co-purchasing are permitted with board approval.