Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι, στη διεύθυνση 1484 Prospect Place — μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τρεις κατοικίες στο Μπρούκλιν! Είτε είστε επενδυτής που θέλει να διευρύνει το χαρτοφυλάκιό του είτε αναζητάτε κατοικία με σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος, αυτό το ευέλικτο ακίνητο προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες. Το κτίριο έχει επίσης το σπάνιο πλάτος των 25 ποδιών.

Μπαίνοντας σε αυτό το όμορφο κτίριο από τούβλα, θα βρείτε στα δεξιά το διαμέρισμα 1: ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, επιπλέον χώρο αναψυχής και έναν τεράστιο ιδιωτικό κήπο. Ανεβαίνοντας την κοινόχρηστη σκάλα, θα βρείτε δύο ακόμη διαμερίσματα, με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια το καθένα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται άφθονος χώρος για ντουλάπες, ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα σεφ με πάσο για πρωινό, συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, καθώς και άπλετο φυσικό φως σε όλο το κτίριο!

Το κτίριο έχει πλάτος 25 πόδια και μήκος 45 πόδια, σε οικόπεδο βάθους 79 ποδιών. Ο συντελεστής δόμησης (FAR) για κατοικίες φτάνει έως το 2,2, ενώ ο FAR για εγκαταστάσεις έως το 4,8 (συμβουλευτείτε αρχιτέκτονα για τους ακριβείς υπολογισμούς). Η συνολική επιφάνεια είναι 3.740 τετραγωνικά πόδια (3.120 τ.π. + υπόγειο 620 τ.π.). Το κτίριο βρίσκεται επίσης κοντά στις περιοχές Crown Heights και Bed-Stuy, καθώς και σε όλα όσα έχει να προσφέρει το Μπρούκλιν. Όσο για τις μετακινήσεις, οι σταθμοί του μετρό είναι κοντά, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές 3, 4, A και C. Ευκαιρίες για ακίνητα με τρεις κατοικίες σαν κι αυτό δεν εμφανίζονται συχνά!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!