Ευρύχωρη κατοικία δύο υπνοδωματίων στο The Renaissance

Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 626 του The Renaissance, μια όμορφα ανακαινισμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων στην καρδιά του ιστορικού Central Harlem. Με άνετους χώρους, άπλετο νότιο φως και προσεγμένες ανακαινίσεις σε όλο το σπίτι, αυτή η φιλόξενη κατοικία συνδυάζει την άνεση της ζωής στην πόλη με τον χαρακτήρα και την ενέργεια μιας από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Μανχάταν.

Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού πλημμυρίζει από φυσικό φως που μπαίνει από τα μεγάλα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό και προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει μεγάλο ψυγείο με ενσωματωμένη παγομηχανή, συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, πλυντήριο πιάτων, καθώς και άφθονο αποθηκευτικό χώρο και επιφάνειες εργασίας.

Το ανακαινισμένο μπάνιο έχει τελειώσει με όμορφα πλακίδια Caustic, θερμαινόμενο κάθισμα τουαλέτας/μπιντέ και μπανιέρα για χαλαρωτικό μπάνιο. Η κουζίνα έχει αναβαθμιστεί με πάγκο από στεατίτη, νεροχύτη farmhouse και εισαγόμενα πλακίδια. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ξεχωριστό, με εντοιχισμένα ράφια ειδικής κατασκευής από ανακυκλωμένο ξύλο αγροικίας.

Το σπίτι διαθέτει καινούργια παράθυρα, καθώς και δύο ανεμιστήρες οροφής, ενώ έχει μόλις βαφτεί.

Το The Renaissance είναι συνεταιριστικό συγκρότημα κατοικιών με πλήρεις υπηρεσίες, 24ωρο θυρωρό, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, τρεις ανελκυστήρες, κεντρικό χώρο πλυντηρίων, υπηρεσία στάθμευσης με παρκαδόρο και δύο όμορφα διαμορφωμένες ιδιωτικές αυλές, μία εκ των οποίων θυμίζει πάρκο και διαθέτει παιδική χαρά. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Τα κοινόχρηστα καλύπτουν τη θέρμανση, το ζεστό νερό και το αέριο για μαγείρεμα, ενώ σημαντικό μέρος τους ενδέχεται να εκπίπτει από τη φορολογία.

Σε ιδανική τοποθεσία στη διασταύρωση της 116ης Οδού με τη Λεωφόρο Lenox, το The Renaissance βρίσκεται ακριβώς πάνω από τις ταχείες γραμμές 2 και 3 του μετρό, προσφέροντας εξαιρετικά εύκολες μετακινήσεις σε όλο το Μανχάταν. Η γειτονιά διαθέτει εξαιρετική ποικιλία εστιατορίων, καφέ, καταστημάτων και πολιτιστικών χώρων, ενώ τα Whole Foods, Trader Joe’s, Central Park, Columbia University και Metro-North βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση.

Η Νέα Υόρκη δεσμεύεται στην αρχή της συμπερίληψης σε όλες τις γειτονιές της, συμπεριλαμβανομένης της υποστήριξης των κατοίκων της ώστε να ζουν στις γειτονιές της επιλογής τους, ανεξάρτητα από τη γειτονιά από την οποία προέρχονται ή στην οποία επιθυμούν να μετακομίσουν.

Οδηγίες εισοδήματος και αγοράς:
Μόνο για αγοραστές πρώτης κατοικίας· κανένα μέλος του νοικοκυριού δεν πρέπει να έχει υπάρξει ποτέ ιδιοκτήτης μεριδίου σε ακίνητη περιουσία. Το διαμέρισμα πρέπει να αγοραστεί ως κύρια κατοικία. Ο αγοραστής πρέπει να διαμένει στη μονάδα τουλάχιστον 270 ημέρες κάθε χρόνο.

Η κατοικία υπόκειται σε εισοδηματικούς περιορισμούς 165% του AMI. Τα ισχύοντα εισοδηματικά όρια είναι:
2 άτομα: $223,905
3 άτομα: $251,955
4 άτομα: $279,840
5 άτομα: $302,280

Όριο περιουσιακών στοιχείων (εξαιρουμένων των συνταξιοδοτικών αποταμιεύσεων):
$344,300

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή εικονική διαμόρφωση για ενδεικτικούς σκοπούς, όπου αυτό επισημαίνεται. Όλες οι μετρήσεις και τα τετραγωνικά μέτρα είναι κατά προσέγγιση και όλες οι πληροφορίες θα πρέπει να επιβεβαιώνονται από τον πελάτη.

Όλες οι επισκέψεις, συμπεριλαμβανομένων των ημερών ανοικτών θυρών, πρέπει να προγραμματίζονται εκ των προτέρων με ραντεβού.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.