243 EAST 26TH ST – Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τούβλινο ακίνητο δύο κατοικιών στην καρδιά του Φλάτμπους, στο Μπρούκλιν! Το ακίνητο διαθέτει κατοικία 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου στον δεύτερο όροφο, πάνω από κατοικία 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου στο ισόγειο, καθώς και πλήρες υπόγειο με ξεχωριστή είσοδο από την πρόσοψη. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΩΣ ΕΧΕΙ. Ιδανικό για έμπειρους επενδυτές, εργολάβους και αγοραστές που επιθυμούν να ανακαινίσουν, να αποκαταστήσουν και να αξιοποιήσουν στο έπακρο τις δυνατότητες του ακινήτου. Αποτελεί επίσης εξαιρετική ευκαιρία για ιδιώτες αγοραστές και μελλοντικούς ιδιοκτήτες-ενοίκους που θέλουν να δημιουργήσουν ένα σπίτι σύμφωνα με το προσωπικό τους όραμα, το στιλ και τις σχεδιαστικές τους προτιμήσεις. Είτε θέλετε να ανακαινίσετε και να μεταπωλήσετε το ακίνητο, να εξασφαλίσετε μακροχρόνιο εισόδημα από ενοίκια ή να διαμορφώσετε τον δικό σας χώρο διαβίωσης, επωφελούμενοι παράλληλα από τη δεύτερη κατοικία, το ακίνητο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες.

**Πρώτης τάξεως τοποθεσία στο Φλάτμπους και παροχές της γειτονιάς**

Σε βολική τοποθεσία, κοντά στους ζωντανούς εμπορικούς και ψυχαγωγικούς δρόμους του Φλάτμπους, το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλη ποικιλία εστιατορίων, σούπερ μάρκετ, καφέ, γυμναστήρια και τοπικές επιχειρήσεις. Βρίσκεται κοντά στο Kings Theatre, το Crunch Fitness, το Brooklyn College, το Target, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και καταστήματα της γειτονιάς. Η εξαιρετική συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα του ακινήτου. Υπάρχει πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2/5 και B/Q, καθώς και σε τοπικές λεωφορειακές γραμμές, μεταξύ των οποίων οι B8, B41, B44 και B49. Φέρτε τον εργολάβο σας, τη δημιουργικότητα και το όραμά σας και μεταμορφώστε αυτό το ακίνητο στο Μπρούκλιν σε κάτι πραγματικά ξεχωριστό!

243 EAST 26TH ST– Excellent opportunity to own a two-family brick property in the heart of Flatbush, Brooklyn! This property features a 3-bedroom, 1-bathroom unit on the second floor over a 2-bedroom, 1-bathroom unit on the first floor, plus a full basement with a separate front entrance. PROPERTY REQUIRES RENOVATION AND IS BEING SOLD STRICTLY AS IS. Perfect for experienced investors, contractors, and buyers looking to renovate, restore, and maximize the property's potential. Also an excellent opportunity for end users and owner-occupants who want to create a home that reflects their own vision, personal style, and design preferences. Whether you're looking to renovate and resell, generate long-term rental income, or customize your own living space while benefiting from a second unit, this property offers endless possibilities. Prime Flatbush Location & Neighborhood Amenities

Conveniently located near the vibrant Flatbush shopping and entertainment corridors, the property offers access to a wide selection of restaurants, supermarkets, cafés, fitness centers, and neighborhood businesses. Conveniently located near Kings Theatre, Crunch Fitness, Brooklyn College, Target, restaurants, supermarkets, and neighborhood shopping. Excellent transportation access adds to the property's appeal; Accessible to the 2/5 and B/Q subway lines and local bus routes, including the B8, B41, B44, and B49. Bring your contractor, creativity, and vision to transform this Brooklyn property into something truly special!