Δεν χρειάζεται ραντεβού για την ανοιχτή επίσκεψη — απλώς περάστε! Πρόσφατα μετατράπηκε σε condop! ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΕΓΚΡΙΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ και ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΟΙ ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΣΕΙΣ! ΑΜΕΣΗ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΗΜΕΡΑ, ΧΩΡΙΣ ΤΕΛΟΣ ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ!

Ευρύχωρο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με προσανατολισμό τόσο προς Νότο όσο και προς Βορρά! Βρίσκεται ψηλά, στον 17ο όροφο, και δημιουργήθηκε με τη συνένωση ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου και ενός στούντιο. Το μεγάλο καθιστικό, μήκους 27,5 ποδιών, προσφέρει εκθαμβωτική θέα στον ορίζοντα του Midtown Manhattan. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου εντυπωσιακό σε μέγεθος και διαθέτει συρόμενες πόρτες με καθρέφτη. Το φωτεινό δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει νότιο προσανατολισμό και διαθέτει συρόμενες γυάλινες πόρτες από το δάπεδο έως την οροφή, με αδιαφανή πάνελ. Μια κουρτίνα από το δάπεδο έως την οροφή μπορεί να κλείσει για περισσότερη ιδιωτικότητα. Η τραπεζαρία δίπλα στην κουζίνα έχει άφθονο χώρο για ορθογώνιο ή στρογγυλό τραπέζι. Η ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει πάγκους από χαλαζίτη, ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, μεταξύ των οποίων κουζίνα με 5 εστίες και ψυγείο με γαλλικές πόρτες, χειροποίητη πλάτη από πλακάκια αντίκας, λευκά λακαρισμένα ντουλάπια και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια. Ο πάγκος με καθίσματα χωράει 3 σκαμπό. Και τα δύο μπάνια είναι ανακαινισμένα: το ένα έχει πράσινο όνυχα και μαρμάρινα πλακάκια, ενώ το άλλο πλακάκια από όνυχα σε απόχρωση καραμέλας, με δάπεδο από βότσαλα ποταμού και αντίστοιχο τοίχο στο ντους. Μια τεράστια γκαρνταρόμπα διαθέτει ενσωματωμένους χώρους για κρέμασμα ρούχων και συρόμενη αποθήκευση. Υπάρχουν επίσης παροχές υδραυλικών εγκαταστάσεων με τάπες, για όσους θέλουν να επεκτείνουν κάποιο από τα μπάνια ή να εγκαταστήσουν ένα wet bar (με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου). Συρόμενες πόρτες ντουλαπιών με καθρέφτη και γυαλί σε όλο το διαμέρισμα. Το Whole Foods στην 33η Οδό και τη 10η Λεωφόρο βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά!

Η ευέλικτη ιδιοκτησία επιτρέπει χρήση ως pied-à-terre, αγορά για επένδυση ή από κοινού, αγορά από γονείς για τα παιδιά τους, δωρεά, εγγυητές και κατοικίδια. Δεν απαιτείται προκαταβολή· είναι δυνατή χρηματοδότηση έως και 100%, εφόσον μπορείτε να την εξασφαλίσετε. Η διαδικασία αγοράς είναι απλή: δεν απαιτείται συνέντευξη από το διοικητικό συμβούλιο ούτε φορολογικές δηλώσεις, τραπεζικά αντίγραφα ή βεβαίωση εργασίας. Επιτρέπονται απεριόριστες υπεκμισθώσεις αμέσως, χωρίς τέλη υπεκμίσθωσης, με μόνη προϋπόθεση ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης ενός έτους. Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν φόρους, θέρμανση, ζεστό νερό και φυσικό αέριο. Ως condop, το ακίνητο απαλλάσσεται από τα συνήθη έξοδα ολοκλήρωσης αγοράς ενός condo, όπως ο φόρος καταχώρισης υποθήκης και τα τέλη τίτλου ιδιοκτησίας.

Το 430 West 34th Street είναι κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες και διαθέτει θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, χώρο πλυντηρίων, υπέροχη φυτεμένη και επιπλωμένη ταράτσα με εκπληκτική θέα 360 μοιρών, πρόσφατα ανακαινισμένα λόμπι και διαδρόμους, καθώς και χώρο φύλαξης ποδηλάτων. Ιδανική τοποθεσία, 1,5 τετράγωνα από τους σταθμούς των γραμμών A, C και E και τον σταθμό Penn, και 1 τετράγωνο από τον νέο σταθμό της γραμμής 7, με εύκολη πρόσβαση στην Times Square και το Grand Central. Πέντε λεπτά από το Whole Foods και 1 τετράγωνο από τα Shops at Hudson Yards, όπου θα βρείτε το Mercado Little Spain, το Equinox με πισίνα στην ταράτσα, ένα Daily Provisions, το Citizen's food hall και άλλα εξαιρετικά εστιατόρια, όπως τα The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's και Chez Zou (lounge bar πάνω από το Zou Zou's), καθώς και το High Line. Επίσης, ο νέος σταθμός Moynihan διαθέτει το Jacob's Pickles, πολλά εστιατόρια, αρτοποιεία, καφετέριες και καταστήματα. Γίνετε μέρος του νέου Hudson Yards!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Perched high up on the 17th floor, this spacious apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!