Πρόκειται για μονοκατοικία τύπου townhouse και όχι για διαμέρισμα σε συγκρότημα κατοικιών.

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 259 Berry Street: μια σπάνια σύγχρονη κατοικία τύπου carriage house, με πρόσοψη πλάτους άνω των 9 μέτρων, εξαιρετική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και την απόλυτη πολυτέλεια του Williamsburg: ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ακριβώς δίπλα στο σπίτι.

Χτισμένη το 2017 και διατηρημένη σε άψογη κατάσταση, αυτή η ξεχωριστή κατοικία συνδυάζει τον εκλεπτυσμένο σύγχρονο εσωτερικό σχεδιασμό του κορυφαίου διακοσμητή εσωτερικών χώρων της Νέας Υόρκης Sergio Mercado με την ιδιωτικότητα και τους ευρύχωρους χώρους μιας townhouse, σε μια εξαιρετική τοποθεσία στην οδό Berry Street του Williamsburg, όπου δίνεται προτεραιότητα στους πεζούς. Το ακίνητο παρουσιάστηκε στο τεύχος Σεπτεμβρίου 2018 του περιοδικού design NY Cottages & Gardens.

Με πλάτος άνω των 9 μέτρων, το σπίτι προσφέρει μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας που σπάνια συναντά κανείς σε κατοικίες τύπου townhouse στο Brooklyn. Τα εντυπωσιακά ταβάνια ύψους 3 μέτρων, το εντυπωσιακό κλιμακοστάσιο με γυάλινους τοίχους και το άφθονο φυσικό φως δημιουργούν φωτεινούς, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία.

Τα πολλαπλά επίπεδα του σπιτιού συνδέονται αρμονικά με δύο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, σχεδιασμένους με ιδιαίτερη φροντίδα. Ένας καταπράσινος, διαμορφωμένος κήπος εκτείνεται απευθείας από τον κύριο χώρο καθιστικού και διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα καθίσματα, ενσωματωμένα ηχεία, αρδευόμενο κήπο και ηλεκτρικά αναδιπλούμενη πέργκολα, για άνετη υπαίθρια διαβίωση όλη τη σεζόν. Πιο ψηλά, η διαμορφωμένη βεράντα στην ταράτσα προσφέρει ένα ακόμη ιδιωτικό καταφύγιο, με ειδικά κατασκευασμένα καθίσματα, ενσωματωμένα ηχεία, ψησταριά υγραερίου, ψυγείο, αρδευόμενες γλάστρες και όμορφη θέα στο ηλιοβασίλεμα.

Στο εσωτερικό, κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά και αναβαθμιστεί εκτενώς. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, ηχοσύστημα Sonos σε όλο το σπίτι, ενσωματωμένα ηχεία και κρυφό σύστημα τηλεόρασης, αυτοματοποιημένες συσκοτιστικές και ημιδιαφανείς περσίδες στην κύρια κρεβατοκάμαρα, συσκοτιστικές και ημιδιαφανείς περσίδες σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, στεγνωτήριο και πλυντήριο ρούχων με εξαερισμό, ενσωματωμένο σύστημα ασφαλείας με κάμερες, ηλεκτρονικό πληκτρολόγιο και κλειδαριά ασφαλείας στην είσοδο, καθώς και πλήρως διαμορφωμένο χώρο ψυχαγωγίας στο κάτω επίπεδο, με WC επισκεπτών.

Πρόσθετοι, διακριτικά ενσωματωμένοι αποθηκευτικοί χώροι βρίσκονται σε όλο το ακίνητο, ενώ το υπόγειο διαθέτει άφθονο χώρο για αποσκευές και ογκώδη αντικείμενα.

Ίσως η πιο σπάνια παροχή του σπιτιού να είναι ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Η πρόσβαση γίνεται από την Grand Street και ο χώρος στάθμευσης προσφέρει απευθείας είσοδο στο πίσω μέρος της κατοικίας — μια εξαιρετική ευκολία στην καρδιά του Williamsburg.

Για τους αγοραστές που επιθυμούν μια απολύτως απρόσκοπτη μετάβαση, οι πωλητές προσφέρουν επίσης τη δυνατότητα αγοράς των επίπλων του σπιτιού ξεχωριστά, δίνοντας την ευκαιρία για μια πραγματικά έτοιμη προς κατοίκηση αγορά.

Με το αξιοσημείωτο πλάτος της, τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, τους ευρύχωρους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και την περιζήτητη τοποθεσία στην Berry Street, η κατοικία στη διεύθυνση 259 Berry Street συγκεντρώνει έναν συνδυασμό χαρακτηριστικών εξαιρετικά δύσκολο να επαναληφθεί στο Williamsburg.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη.

This is a single-family townhouse, not a condominium.

Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

Contact us to arrange a private showing.