Κατοικίες που καταλαμβάνουν ολόκληρο όροφο, με δύο υπνοδωμάτια και γραφείο στο σπίτι, ανελκυστήρα με πρόσβαση μέσω κλειδιού, μπαλκόνι, αποθήκη και κοινόχρηστη ταράτσα

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 11 Van Buren Street, σε ένα οικείο συγκρότημα μόλις πέντε κατοικιών που καταλαμβάνουν ολόκληρο όροφο και προσφέρουν σύγχρονη, αναβαθμισμένη διαβίωση στην προνομιακή περιοχή Bedford-Stuyvesant. Σχεδιασμένη με γνώμονα την ιδιωτικότητα και την αποκλειστικότητα, αυτή η μπουτίκ πολυκατοικία με ανελκυστήρα διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε κάθε κατοικία, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους στο φουαγιέ και μια εξαιρετικά τοποθετημένη κοινόχρηστη ταράτσα με πανοραμική θέα στη γειτονιά.

Το διαμέρισμα 3 είναι μια εκλεπτυσμένη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ειδικά διαμορφωμένο γραφείο στο σπίτι και ιδιωτικό μπαλκόνι, σχεδιασμένη με φροντίδα ώστε να συνδυάζει άνετους χώρους φιλοξενίας με ιδιωτικότητα και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ο ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας μέσα στο σπίτι, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικής άφιξης που σπάνια συναντάται σε μπουτίκ πολυκατοικίες με ανελκυστήρα. Στο μπροστινό μέρος της κατοικίας, ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας πλαισιώνεται από μεγάλα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό και οδηγεί απευθείας σε ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στον ήσυχο, δεντροφυτεμένο δρόμο και το πράσινο του Herbert Von King Park. Φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου διαβίωσης, το μπαλκόνι προσφέρει ένα γαλήνιο σκηνικό για τον πρωινό καφέ, ένα ποτό το βράδυ ή απλώς για να απολαύσετε τη θέα στο πάρκο. Η ανοιχτή κουζίνα συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα, ενσωματώνεται αρμονικά στον κύριο χώρο διαβίωσης και διαθέτει πάγκους από χαλαζία, διαχρονικά ντουλάπια τύπου shaker, πλακόστρωτη πλάτη, νεροχύτη Kraus, εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων και ψυγείο με διπλές πόρτες, ηλεκτρική εστία και φούρνο LG, καθώς και εντοιχισμένο συρτάρι φούρνου μικροκυμάτων. Το δάπεδο από λευκή δρυ σε φαρδιές σανίδες εκτείνεται σε ολόκληρη την κατοικία, προσθέτοντας ζεστασιά και ενιαία αισθητική στους καθαρούς, σύγχρονους εσωτερικούς χώρους.

Σε ιδιωτική θέση, μακριά από τους κύριους χώρους φιλοξενίας, τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν άνετες αναλογίες και άφθονο αποθηκευτικό χώρο στις ντουλάπες. Τα δύο πλήρη μπάνια, με εξαιρετικά φινιρίσματα, διαθέτουν σύγχρονη πλακόστρωση και εξαρτήματα Delta, ενώ ένα ξεχωριστό γραφείο στο σπίτι/δωμάτιο βρεφικής φροντίδας προσφέρει έναν πραγματικά ειδικά διαμορφωμένο χώρο εργασίας, χωρίς να στερεί χώρο από κανένα υπνοδωμάτιο. Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, κεντρικός κλιματισμός και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι σε όλο το σπίτι ολοκληρώνουν αυτήν την εξαιρετικά λειτουργική κατοικία.

Οι κάτοικοι του 11 Van Buren Street απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα της κατοίκησης ενός ολόκληρου ορόφου, απευθείας πρόσβαση με ανελκυστήρα, αποκλειστικά ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο και ένα κοινόχρηστο καταφύγιο στην ταράτσα με θέα στους γύρω δρόμους του Μπρούκλιν. Με μόλις πέντε κατοικίες, το κτίριο προσφέρει μια σπάνια αίσθηση οικειότητας και αποκλειστικότητας στην καρδιά της γειτονιάς. Σε ιδανική τοποθεσία στην προνομιακή περιοχή Bedford-Stuyvesant, ανάμεσα στις ιδιαίτερα περιζήτητες λεωφόρους Tompkins και Throop, το 11 Van Buren Street βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Herbert Von King Park και μόλις λίγα τετράγωνα από τη γραμμή G του μετρό. Περιτριγυρισμένη από τα φημισμένα εστιατόρια, καφέ, μπουτίκ και γραφικούς δρόμους με κτίρια brownstone της γειτονιάς, η κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εκδοχή της σύγχρονης ζωής στο Μπρούκλιν, με έναν από τους πιο αγαπημένους χώρους πρασίνου του Bed-Stuy ακριβώς έξω από την πόρτα σας.

ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑ. ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ, 11 VAN BUREN WW LLC, ΣΤΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. ΑΡΙΘΜΟΣ ΦΑΚΕΛΟΥ CD260130. ΙΣΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΣΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 3 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.