Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 659 Georgia Avenue. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία — ένα όμορφο διώροφο σπίτι από τούβλα, χωρισμένο σε δύο κατοικίες. Το καλοδιατηρημένο αυτό ακίνητο περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα και είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλά έσοδα από ενοίκια ή για ιδιοκατοίκηση με στόχο τη μείωση των στεγαστικών εξόδων.

Το διώροφο σπίτι από τούβλα βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 20 × 100 ποδιών. Το κτίριο περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και ένα πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο. Το διαμέρισμα των 4 υπνοδωματίων στον δεύτερο όροφο θα παραδοθεί κενό. Και τα δύο διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί μέσα στα τελευταία 5 χρόνια.

Ο επάνω όροφος διαθέτει ένα προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και άπλετο φυσικό φως χάρη και στους φεγγίτες. Και οι δύο κατοικίες έχουν εκσυγχρονιστεί και διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, ψηλά ταβάνια, ευρύχωρους χώρους καθιστικού, σύγχρονες κουζίνες, ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, ανακαινισμένα μπάνια, χωνευτό φωτισμό και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό.

Ο ενοικιαστής του ισογείου έχει αυτήν τη στιγμή μίσθωση από μήνα σε μήνα. Το πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο, με ξεχωριστή ιδιωτική είσοδο, προσφέρει πολλές δυνατότητες — μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον χώρος ή χώρος αναψυχής. Οι δύο λέβητες και οι ξεχωριστοί μετρητές φυσικού αερίου και ηλεκτρικού ρεύματος επιτρέπουν την ανεξάρτητη χρέωση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για κάθε κατοικία.

Το ακίνητο βρίσκεται στο East Brooklyn, σε απόσταση αναπνοής από δημοφιλή εστιατόρια, καταστήματα, χώρους νυχτερινής διασκέδασης, μέσα μαζικής μεταφοράς και παροχές της γειτονιάς, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές J και L του μετρό. Μια σπάνια ευκαιρία. ***Παραδίδεται με μία κενή κατοικία.***

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****