Ολοκαίνουργιο αρχιτεκτονικό αριστούργημα στην παραθαλάσσια περιοχή Gerritsen Beach — ΧΩΡΙΣ κοινόχρηστα & ΧΩΡΙΣ φόρο πολυτελούς κατοικίας!

Καλώς ήρθατε σε αυτή την αποκλειστική, νεόδμητη ημι-ανεξάρτητη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια, σχεδιασμένη κατά παραγγελία για να προσφέρει μια αναβαθμισμένη διαρρύθμιση κατοίκησης σε τρία επίπεδα. Συνδυάζει πολυτελή σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα, προηγμένη πράσινη τεχνολογία και προσαρτημένο γκαράζ έτοιμο για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Ένα ακίνητο έτοιμο για άμεση κατοίκηση.

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ, ΣΥΜΦΩΝΟΣ ΜΕ ΤΙΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

• 3ος όροφος: Διαθέτει 3 φωτεινά, ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων μια κύρια σουίτα με πολυτελή γκαρνταρόμπα τύπου walk-in. Όλα βρίσκονται ιδανικά σε ένα ξεχωριστό, ήσυχο επίπεδο.

• 2ος όροφος: Εντυπωσιάζει με ψηλά ταβάνια και ανοιχτή διαρρύθμιση, πλημμυρισμένη από το φως του ήλιου. Η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα για σεφ διαθέτει τεράστια μαρμάρινη νησίδα, πλήρως εντοιχισμένες συσκευές Samsung από ανοξείδωτο ατσάλι, ιδιωτικό μπαλκόνι που απολαμβάνει τη δροσερή θαλασσινή αύρα, ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και ένα πρακτικό WC.

• 1ος όροφος: Διαθέτει δύο ανεξάρτητες ιδιωτικές εισόδους που οδηγούν σε έναν ευρύχωρο, πολυχρηστικό χώρο. Αυτό το χαμηλότερο επίπεδο προσφέρει ιδανικές δυνατότητες για πολυτελές γραφείο στο σπίτι ή αίθουσα ψυχαγωγίας, ενώ παρέχει άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη ιδιωτική αυλή, στον χώρο στάθμευσης και στο προσαρτημένο γκαράζ.

ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ & ΑΝΕΣΗ

Σχεδιασμένη με γνώμονα το μέλλον και τη μέγιστη εξοικονόμηση, η κατοικία διαθέτει προηγμένη μόνωση με αφρό ψεκασμού και τζάμια τριπλής υάλωσης. Απολαύστε απαράμιλλη προσωπική άνεση χάρη σε ένα σύστημα αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης, σε συνδυασμό με ανεξάρτητους θερμοστάτες θέρμανσης και ψύξης σε κάθε δωμάτιο. Ανθεκτικά, όμορφα δάπεδα laminate από μηχανικά επεξεργασμένο ξύλο εκτείνονται ομοιόμορφα σε όλο το σπίτι, πάνω από σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με πολλαπλές ζώνες.

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Στην ήσυχη γειτονιά Gerritsen Beach του Μπρούκλιν, βρίσκεστε λίγα μόλις λεπτά από τοπικά πάρκα, εστιατόρια δίπλα στο νερό, σχολεία, μαρίνες της γειτονιάς και ιδιωτικούς παραλιακούς ομίλους. Ζήστε τη σύγχρονη παραθαλάσσια πολυτέλεια, με ασυναγώνιστη κατασκευαστική αξία!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!