Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο λοφτ στο NoHo σχεδιάστηκε εκ νέου από την αρχή από το RAAD Studio, με σαφή έμφαση στον όγκο, το φυσικό φως και τα υλικά. Οροφές ύψους 10 ποδιών, εμφανής τοιχοποιία από τούβλα και μεγάλα παράθυρα με βόρειο και νότιο προσανατολισμό δημιουργούν αμέσως μια αίσθηση ευρυχωρίας σε αυτή την κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δυόμισι μπάνια, όπου η αρχιτεκτονική προσέγγιση είναι ξεκάθαρη και μελετημένη.

Ένας εντυπωσιακός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας, με ασβεστωμένη εμφανή τοιχοποιία από τούβλα, φαρδιές σανίδες δαπέδου και γραμμικό στόμιο κλιματισμού μήκους 40 ποδιών, που εξασφαλίζει ομοιόμορφη άνεση με διακριτικό τρόπο σε όλο τον χώρο. Προσαρμοσμένα αιωρούμενα ράφια εκτείνονται σε όλο το μήκος του καθιστικού, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο φόντο για έργα τέχνης και προσωπικές συλλογές. Ο ενσωματωμένος φωτισμός αναδεικνύει διακριτικά το ύψος της οροφής και την υφή των τούβλων, ενώ τα πλήρως ενσωματωμένα ηχεία αναβαθμίζουν τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Ένα γραφείο με πλαίσιο από γυαλί και χάλυβα προσθέτει μια διακριτική βιομηχανική πινελιά και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο στο σπίτι, καθιστικό ή δωμάτιο φιλοξενουμένων.

Η ανοιχτή κουζίνα οργανώνεται γύρω από ένα μεγάλο νησί με άνετους χώρους για καθίσματα και αποθήκευση. Τα ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια κρύβουν τις συσκευές και τους αποθηκευτικούς χώρους, αφήνοντας τα υλικά και τις αναλογίες να πρωταγωνιστήσουν. Το πλήρες πακέτο συσκευών Miele συμπληρώνεται από επαγωγική εστία Gaggenau, απορροφητήρα με πλήρη εξαερισμό και ειδικό ψυγείο κρασιών.

Η κύρια σουίτα είναι γαλήνια και έχει άρτιες αναλογίες, με ειδικά σχεδιασμένο χώρο γκαρνταρόμπας και ιδιωτικό μπάνιο με ατμόσφαιρα σπα, που περιλαμβάνει μπανιέρα για βαθιά εμβάπτιση, ντους βροχής, ειδικά σχεδιασμένο έπιπλο νιπτήρα και φινιρίσματα μικροτσιμέντου σε όλο τον χώρο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει εξίσου άνετες διαστάσεις και διαθέτει το δικό του πλήρες μπάνιο.

Ένα εντυπωσιακό μπάνιο επισκεπτών δημιουργεί μια στιγμή αντίθεσης με τα πλούσια, βοτανικά μοτίβα στις επενδύσεις των τοίχων και τον γλυπτικό φωτισμό.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρικός κλιματισμός, φωτισμός Lutron, ενσωματωμένο ηχοσύστημα σε όλη την κατοικία, λεπτομέρειες με εσοχή στη βάση των τοίχων, ειδικά σχεδιασμένες ντουλάπες και πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele.

Το 28 East 4th Street είναι ένα μικρό συνεταιριστικό κτίριο κατοικιών με μόλις δύο λοφτ ανά όροφο και ανελκυστήρα που λειτουργεί με κλειδί, προσφέροντας ιδιωτικότητα και διακριτικότητα σε ένα καλοδιατηρημένο κτίριο. Στις παροχές περιλαμβάνονται ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι, επιπλωμένη κοινόχρηστη ταράτσα και μόνιμος διαχειριστής στον χώρο τις καθημερινές.

This fully renovated NoHo loft was reimagined from the ground up by RAAD Studio with a clear focus on volume, light, and material. 10-foot ceilings, exposed brick, and oversized north and south facing windows establish an immediate sense of scale in this two-bedroom, two-and-a-half bath home that feels architectural and intentional.

A dramatic great room anchors the home, defined by whitewashed exposed brick, wide plank flooring, and a 40-foot linear diffuser that provides discreet, even comfort throughout the space. Custom floating shelving spans the length of the living room, creating a refined backdrop for art and personal collections. Integrated lighting subtly emphasizes the ceiling height and texture of the brick, while fully integrated speakers enhance both everyday living and entertaining. A glass and steel framed office introduces a subtle industrial note and offers flexibility as a home office, den, or guest space.

The open kitchen is centered around an oversized island with generous seating and storage. Custom cabinetry conceals appliances and storage, allowing material and proportion to take precedence. A full Miele appliance package is complemented by a Gaggenau induction cooktop, fully vented hood, and dedicated wine refrigerator.

The primary suite is serene and well proportioned, featuring a custom dressing area and a spa like en-suite bathroom with a soaking tub, walk-in rain shower, custom vanity, and microcement finishes throughout. The second bedroom is equally well scaled and is served by its own full bathroom.

A striking powder room offers a moment of contrast through richly patterned botanical wall coverings and sculptural lighting.

Additional features include central air conditioning, Lutron lighting, integrated audio throughout, shadow reveal detailing at the base of the walls, custom closets, and a Miele washer and dryer.

28 East 4th Street is a boutique co-op offering just two lofts per floor with a key locked elevator, providing privacy and discretion in a well maintained building. Amenities include private storage, a furnished common roof deck, and a dedicated on site superintendent during the week.