Με επιφάνεια περίπου 4.100 τετραγωνικών ποδιών, ολόκληρος ο έβδομος όροφος στη διεύθυνση 6 West 20th Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης, αυθεντικής σοφίτας για κατοικία και εργασία, σε εξαιρετική αξία.

Οι εντυπωσιακές οροφές ύψους 12,5 ποδιών, οι γενναιόδωρες αναλογίες και η αφθονία αυθεντικών αρχιτεκτονικών στοιχείων δημιουργούν μια εξαιρετική βάση. Οι αρχικές οροφές με εμφανή δοκάρια, η εκτεθειμένη τοιχοποιία από τούβλα και τα μεγάλου μεγέθους χαλύβδινα παράθυρα με ανοιγόμενα φύλλα προσδίδουν στον χώρο έναν αδιαμφισβήτητο βιομηχανικό χαρακτήρα, ενώ ο ανοιχτός προσανατολισμός προς βορρά και νότο επιτρέπει στο όμορφο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το αποτέλεσμα είναι μια φωτεινή, αυθεντική σοφίτα με αξιοσημείωτη αίσθηση κλίμακας και αρχιτεκτονικής ακεραιότητας — χαρακτηριστικά που γίνεται ολοένα και πιο δύσκολο να βρεθούν στο Μανχάταν.

Τοποθετημένο εντός της Ιστορικής Περιοχής Ladies’ Mile, το ξεχωριστό αυτό κτίριο συνδέεται με ένα σημαντικό κεφάλαιο της αρχιτεκτονικής και εμπορικής ιστορίας της Νέας Υόρκης, όταν οι γύρω δρόμοι αποτελούσαν έναν από τους πιο φημισμένους εμπορικούς άξονες του Μανχάταν. Σήμερα, η γειτονιά συνδυάζει αρμονικά τον ιστορικό της χαρακτήρα με μια ζωντανή σύγχρονη ενέργεια, η οποία εκφράζεται μέσα από βραβευμένα εστιατόρια, ανεξάρτητες μπουτίκ, καταστήματα-προορισμούς και πολιτιστικά αξιοθέατα. Σε απόσταση λίγων στιγμών από τα κορυφαία καταστήματα της Fifth Avenue, το Madison Square Park και τους φημισμένους γαστρονομικούς προορισμούς του Flatiron και του NoMad, το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε ιδανική τοποθεσία κοντά στο Union Square Greenmarket, όπου συγκεντρώνονται καθ’ όλη τη διάρκεια της εβδομάδας ορισμένοι από τους καλύτερους τοπικούς αγρότες και παραγωγούς της πόλης. Σε μικρή απόσταση, η περίφημη γκαλερίτικη περιοχή του West Chelsea προσφέρει πρόσβαση σε μερικές από τις κορυφαίες γκαλερί σύγχρονης τέχνης παγκοσμίως, καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για συλλέκτες, καλλιτέχνες και όσους έλκονται από τον δημιουργικό παλμό της Νέας Υόρκης. Το αποτέλεσμα είναι ένα εξαιρετικό σκηνικό στο κέντρο της πόλης, που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κληρονομιά, την πολιτιστική εκλέπτυνση και την καθημερινή άνεση.

Γνωστό πιο οικεία ως The Greenwich Building, το 6 West 20th Street είναι ένα κομψό συνεταιριστικό κτίριο 11 ορόφων, αποτελούμενο από μόλις εννέα κατοικίες, το οποίο σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε το 1910 από τους διακεκριμένους αρχιτέκτονες Schwartz & Gross. Το κτίριο έχει πρόσφατα ολοκληρώσει μια σειρά σημαντικών βελτιώσεων και αναβαθμίσεων υποδομών, συμπεριλαμβανομένων νέων ανελκυστήρων επιβατών και εμπορευμάτων, αναβαθμισμένων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και ενός νέου συστήματος εικονικού θυρωρού Butterfly, ενώ η αντικατάσταση της στέγης βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωσή της. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει την ιδιοκτησία μέσω LLC και καταπιστευμάτων, τη χρήση ως pied-à-terre, την υπεκμίσθωση και τη διατήρηση κατοικίδιων. Ένας υπεύθυνος κτιρίου πλήρους απασχόλησης βρίσκεται στο ακίνητο από Δευτέρα έως Παρασκευή, παρέχοντας προσεκτική φροντίδα, ενώ η ιδιωτική πρόσβαση σε έναν ιδιαίτερα φαρδύ ανελκυστήρα εμπορευμάτων σε κάθε όροφο καθιστά εξαιρετικά εύκολες τις παραδόσεις, τις εγκαταστάσεις έργων τέχνης και τη μεταφορά μεγάλων επίπλων και υλικών.

Spanning approximately 4,100 square feet, the entire seventh floor at 6 West 20th Street presents a rare opportunity to acquire an expansive, authentic live/work loft at an exceptional value.

Dramatic 12.5-foot ceilings, generous proportions, and an abundance of original architectural detail establish an extraordinary foundation. Original beamed ceilings, exposed brick, and oversized steel-casement windows lend the space an unmistakable industrial character, while open northern and southern exposures invite beautiful natural light in throughout the day. The result is a light-filled, authentic loft with a remarkable sense of scale and architectural integrity—qualities increasingly difficult to find in Manhattan.

Situated within the Ladies’ Mile Historic District, the distinguished building offers a connection to a storied chapter of New York’s architectural and commercial history, when the surrounding streets formed one of Manhattan’s most celebrated retail corridors. Today, the neighborhood seamlessly blends its historic character with a vibrant contemporary energy, defined by acclaimed restaurants, independent boutiques, destination shopping, and cultural attractions. Moments from Fifth Avenue’s premier shopping, Madison Square Park, and the celebrated dining destinations of Flatiron and NoMad, the property is also ideally positioned near the Union Square Greenmarket, where some of the city’s finest local farmers and purveyors gather throughout the week. A short distance away, West Chelsea’s renowned gallery district offers access to some of the world’s leading contemporary art galleries, making this an especially compelling location for collectors, artists, and those drawn to New York’s creative pulse. The result is an exceptional downtown setting that combines architectural heritage, cultural sophistication, and everyday convenience.

Known more intimately as The Greenwich Building, 6 West 20th Street is a boutique, 11-story cooperative comprising just nine residences, designed and built in 1910 by esteemed architects Schwartz & Gross. The building has recently completed a series of capital improvements and infrastructure upgrades, including new passenger and freight elevators, updated electrical and plumbing systems, and a new Butterfly virtual doorman system, with a new roof nearing completion. The cooperative permits ownership through LLCs and trusts, pied-à-terre use, subletting, and pets. A full-time superintendent is on site Monday through Friday, providing attentive care for the building, while private access to an extra-wide freight elevator on every floor makes deliveries, art installations, and the movement of oversized furniture and materials exceptionally convenient.