Όλες οι επισκέψεις και οι ημέρες ανοιχτών θυρών πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για τον προγραμματισμό τους.

Ο έκτος όροφος στη διεύθυνση 17 West 17th Street είναι ένα ευρύχωρο λοφτ που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός γραφείου, τέσσερα πλήρη μπάνια, ένα WC επισκεπτών και σχεδόν 4.700 τετραγωνικά πόδια (περίπου 437 τ.μ.) προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης. Πρόκειται για μια κατοικία που προσαρμόζεται αβίαστα στον ρυθμό και την πολυπλοκότητα της σύγχρονης ζωής—όπου η κλίμακα δεν αποτελεί απλώς εντυπωσιακή δήλωση, αλλά καθημερινό πλεονέκτημα. Ένα ευρύχωρο καθιστικό πλάτους 50 ποδιών, με νότιο προσανατολισμό, αποτελεί την καρδιά της κατοικίας. Πλαισιώνεται από οκτώ μεγάλου μεγέθους παράθυρα, τα οποία προσκαλούν το φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και δημιουργούν διακριτές ζώνες για καθιστικό, τραπεζαρία και συγκεντρώσεις, σε μια μεγαλοπρεπή αλλά άνετη κλίμακα.

Το ασανσέρ με κλειδί ανοίγει σε προθάλαμο, προτού αποκαλύψει την κατοικία μέσω μιας ειδικά σχεδιασμένης πόρτας εισόδου, θέτοντας έναν τόνο διακριτικής αποκλειστικότητας. Στο εσωτερικό, κάθε στοιχείο έχει μελετηθεί προσεκτικά—από τα ενσωματωμένα συστήματα Crestron, που ελέγχουν απρόσκοπτα τον φωτισμό, το κλίμα και την ασφάλεια, έως τα εκλεπτυσμένα υλικά που διαμορφώνουν τους εσωτερικούς χώρους. Δάπεδα από μάρμαρο Crema Marfil εκτείνονται σε όλη την κατοικία, σε συνδυασμό με ειδικά κατασκευασμένες πόρτες ύψους οκτώ ποδιών, εντυπωσιακά ψηλές οροφές και ηχομονωμένα παράθυρα CitiQuiet, δημιουργώντας μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας στην καρδιά του κέντρου του Μανχάταν.

Η κουζίνα είναι ταυτόχρονα εντυπωσιακή και απολύτως λειτουργική, σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν τόσο τη μορφή όσο και τη λειτουργικότητα. Ειδικά κατασκευασμένα ξυλουργικά στοιχεία, επιφάνειες από συμπαγή πέτρα και ενσωματωμένοι αποθηκευτικοί χώροι δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο και καταψύκτης Viking πλάτους 60 ιντσών, πλήρης σειρά μαγειρέματος Gaggenau και φούρνοι Miele. Είναι ένας χώρος που προσφέρεται τόσο για χαλαρά πρωινά όσο και για εκλεπτυσμένες βραδιές, με την ευελιξία και την κλίμακα να ανταποκρίνεται αβίαστα και στα δύο.

Οι ιδιωτικοί χώροι βρίσκονται ξεχωριστά, προσφέροντας μια αίσθηση καταφυγίου. Η κύρια σουίτα εκτείνεται σε εντυπωσιακό μήκος 25 ποδιών και συνοδεύεται από μπάνιο με πέντε είδη εξοπλισμού, σχεδιασμένο με προδιαγραφές επιπέδου spa—ντους ατμού, μπανιέρα υδροθεραπείας και εκλεπτυσμένα είδη υγιεινής σε όλο τον χώρο. Τα επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτουν καθένα ιδιωτικό μπάνιο επενδεδυμένο με μάρμαρο, ενώ ένα ξεχωριστό γραφείο προσφέρει ευελιξία για εργασία ή μελέτη. Σε ολόκληρη την κατοικία, οι προσεκτικά μελετημένες υποδομές—από τον κλιματισμό ανά ζώνη έως το σύστημα φιλτραρίσματος νερού για όλο το σπίτι και το αεριζόμενο δωμάτιο πλυντηρίου—υποστηρίζουν την καθημερινή ζωή με διακριτική αποτελεσματικότητα.

Τοποθετημένη στο σημείο συνάντησης ορισμένων από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μανχάταν, η τοποθεσία είναι εξίσου ελκυστική με την ίδια την κατοικία. Σε απόσταση λίγων μόλις στιγμών από την αγορά Union Square Greenmarket, καθώς και από πολλές γραμμές του μετρό, η κατοικία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ενέργεια της πόλης, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση ενός ήρεμου καταφυγίου. Τα απαραίτητα για την καθημερινότητα, καθώς και εξαιρετικές επιλογές για ψώνια τροφίμων, βρίσκονται σε άμεση πρόσβαση, συμπεριλαμβανομένων των Whole Foods Market και Trader Joe’s, μαζί με ένα διαρκώς εξελισσόμενο μείγμα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών προορισμών που χαρακτηρίζουν αυτή την κεντρική τοποθεσία στο κάτω Μανχάταν. Ο φόρος μεταβίβασης 2% καταβάλλεται από τον αγοραστή.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.