ΣΤΑ ΣΥΝΟΡΑ ΤΟΥ NORTH & EAST WILLIAMSBURG, 5 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ GRAHAM AVENUE ΚΑΙ ΤΗ ΓΡΑΜΜΗ L, ΜΟΝΑΔΑ ΣΕ ΠΕΡΙΖΗΤΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΖΗΤΗΣΗ ΑΠΟ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ — ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΓΩΝΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ / 2 ΜΠΑΝΙΩΝ, ΔΥΟ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΟΡΙΖΟΝΤΑ ΤΟΥ ΜΑΝΧΑΤΑΝ, ΠΟΛΥ ΧΑΜΗΛΟΙ ΦΟΡΟΙ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΠΑΡΟΧΕΣ ΣΕ ΣΤΥΛ ΘΕΡΕΤΡΟΥ, ΟΠΩΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΙΝΟΜΕΝΗ ΠΙΣΙΝΑ, SPA, ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΥΠΟΔΟΧΗΣ 24 ΩΡΕΣ ΤΟ 24ΩΡΟ ΚΑΙ ΠΟΛΛΑ ΑΛΛΑ, ΜΕΓΑΛΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ

ΠΙΘΑΝΟ ΚΙΝΗΤΡΟ ΜΕΙΩΣΗΣ ΕΠΙΤΟΚΙΟΥ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ

Ο πωλητής είναι ανοιχτός στο να προσφέρει παραχώρηση για τη μείωση του επιτοκίου στεγαστικού δανείου σε κατάλληλους αγοραστές που χρησιμοποιούν χρηματοδότηση. Παρακαλούμε επικοινωνήστε για λεπτομέρειες σχετικά με τη συνεισφορά και τα κριτήρια επιλεξιμότητας. Υπόκειται στην έγκριση του δανειστή και στους συμφωνημένους όρους της σύμβασης.

Καλώς ήρθατε στο Olive Park Condominium, όπου το East Williamsburg συναντά το North Williamsburg. Αυτή η ηλιόλουστη γωνιακή κατοικία συνδυάζει γενναιόδωρες διαστάσεις, άφθονο φυσικό φως, δύο ιδιωτικά μπαλκόνια και εξαιρετική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής με πλήρεις υπηρεσίες!

Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Cooper Park και περίπου πέντε λεπτά με τα πόδια από τη γραμμή L στη Graham Avenue. Η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, τη νυχτερινή ζωή και την παραθαλάσσια περιοχή του Williamsburg, καθώς και στις γειτονικές περιοχές Greenpoint και Bushwick. Ο σταθμός της γραμμής G στη Lorimer Street βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση μεγιστοποιεί την άνεση, τους αποθηκευτικούς χώρους και την καθημερινή διαβίωση. Τα μεγάλα παράθυρα γεμίζουν την κατοικία με φυσικό φως, ενώ τα δύο ιδιωτικά μπαλκόνια δημιουργούν μια ομαλή σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το ένα μπαλκόνι βρίσκεται δίπλα στο σαλόνι και το δεύτερο είναι προσβάσιμο από το δεύτερο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για τον πρωινό καφέ, τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη χαλάρωση με ανοιχτό ουρανό και θέα στην πόλη.

Η ευρύχωρη κύρια σουίτα, με χώρο για κρεβάτι king-size, διαθέτει ειδικά διαμορφωμένη γκαρνταρόμπα και μπάνιο en suite εμπνευσμένο από spa, με κεφαλή ντους τύπου βροχής. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο χωρά άνετα ένα κρεβάτι queen-size και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο φιλοξενίας, γραφείο στο σπίτι, βρεφικό δωμάτιο ή καθιστικό. Διαθέτει ειδικά διαμορφωμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση στο δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι. Το δεύτερο πλήρες μπάνιο διαθέτει βαθιά μπανιέρα, ιδανική για όσους αγαπούν τα αφρόλουτρα!

Οι ιδιοκτήτες έχουν πραγματοποιήσει προσεγμένες αναβαθμίσεις, όπως την αντικατάσταση και των τριών μονάδων θέρμανσης και κλιματισμού, καθώς και την εγκατάσταση νέου φούρνου μικροκυμάτων. Στην ντουλάπα του διαδρόμου υπάρχει σύνδεση για πλυντήριο και στεγνωτήριο.

ΜΕΓΑΛΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ

(ΠΕΡΙΠΟΥ 32″ ΠΛΑΤΟΣ × 45″ ΒΑΘΟΣ × 89″ ΥΨΟΣ)

ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΑ ΜΗΝΙΑΙΑ ΕΞΟΔΑ ΚΑΤΟΧΗΣ

Οι φόροι ακινήτου ανέρχονται περίπου σε 35 $ τον μήνα, με εκτιμώμενη φορολογική απαλλαγή 421a έως το 2034.

Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου σε 1.316 $ τον μήνα και περιλαμβάνουν όλες τις παροχές, τη θέρμανση της κατοικίας, το φυσικό αέριο και το νερό. Οι ιδιοκτήτες πληρώνουν ξεχωριστά το ηλεκτρικό ρεύμα και το διαδίκτυο.

Διατίθεται προαιρετικός χώρος στάθμευσης. Διατίθεται επίσης χώρος στάθμευσης ποδηλάτων με κόστος περίπου 10 $ τον μήνα.

Το κτίριο έχει υποστεί σημαντικές βελτιώσεις, όπως νέα οροφή, ανανεωμένη εξωτερική επένδυση και ανακαινισμένους κοινόχρηστους χώρους παροχών.

ΠΑΡΟΧΕΣ ΣΕ ΣΤΥΛ ΘΕΡΕΤΡΟΥ

Το Olive Park προσφέρει εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα με θαλασσινό νερό, τζακούζι, σάουνα από κέδρο, γυμναστήριο, στούντιο γιόγκα, κήπο διαλογισμού με χώρους μπάρμπεκιου, σαλόνι κατοίκων με τζάκι, σαλόνι επαγγελματικών συναντήσεων/ψυχαγωγίας για τη διοργάνωση εκδηλώσεων και ένα πολυτελές spa κατοικίδιων.

Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν υπηρεσία υποδοχής 24 ώρες το 24ωρο, ασφάλεια και αίθουσα παραλαβής δεμάτων με ψυχόμενο χώρο αποθήκευσης.

Η ταράτσα προσφέρει εκπληκτική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν και του Μπρούκλιν, αποτελώντας ιδανικό σκηνικό για φιλοξενία ή χαλάρωση κάτω από τα αστέρια.

ΤΟ WILLIAMSBURG ΣΤΟ ΚΑΤΩΦΛΙ ΣΑΣ

Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Cooper Park, προσφέροντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα τένις, χώρο για σκύλους, παιδικές χαρές και μονοπάτια περιπάτου.

Η γραμμή L στη Graham Avenue απέχει περίπου πέντε λεπτά με τα πόδια, ενώ η γραμμή G στη Lorimer Street βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στα εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή του Williamsburg, καθώς και στις γειτονικές περιοχές Greenpoint και Bushwick.

Οι φωτογραφίες έχουν βελτιωθεί ψηφιακά ώστε να αναδεικνύουν όλες τις δυνατότητες της κατοικίας.

Ανοιχτές επισκέψεις και ιδιωτικές ξεναγήσεις

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho