44-14 Newtown Road, #3M, Στούντιο, 1 Μπάνιο

Φωτεινό στούντιο με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στην πόλη, δύο τετράγωνα από τις γραμμές R/M

Καλώς ήρθατε στο #3M, στη διεύθυνση 44-14 Newtown Road, ένα στούντιο στον πέμπτο όροφο μιας καλοδιατηρημένης προπολεμικής συνεταιριστικής πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο στην Αστόρια. Το διαμέρισμα βλέπει ανατολικά και λούζεται στο πρωινό φως. Τίποτα δεν εμποδίζει τη θέα, έτσι μπορείτε να αγναντεύετε την πόλη και τον δρόμο από κάτω.

Το κτίριο διαθέτει ένοικο-διαχειριστή και θυρωρό, διαμορφωμένη εσωτερική αυλή με κήπο, ασφαλές σύστημα θυροτηλεόρασης, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και αίθουσα πλυντηρίων που λειτουργεί όλο το 24ωρο. Δεν υπάρχει τέλος μεταβίβασης, τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά και διατίθενται οι πάροχοι Spectrum, Astound και Verizon.

Η συνεταιριστική πολυκατοικία προσφέρει ευελιξία ως προς την ιδιοκτησία. Οι αγοραστές που αναζητούν pied-à-terre είναι ευπρόσδεκτοι και οι ιδιοκτήτες μπορούν να υπεκμισθώνουν το διαμέρισμα χωρίς περιορισμό μετά τη συμπλήρωση τριών ετών κατοικίας. Επιτρέπονται οι γάτες, αλλά όχι οι σκύλοι.

Οι γραμμές R και M στη 46th Street απέχουν δύο τετράγωνα, με διαδρομή περίπου 15 λεπτών έως το Midtown, ενώ στη γωνία υπάρχει σταθμός Citi Bike. Τα καφέ, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τα μουσεία της Αστόριας βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια.

Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού και προγραμματίζονται εύκολα. Επικοινωνήστε με τον Bradley Rhyins για να κλείσετε ιδιωτική ξενάγηση.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.