Αυτή η ευρύχωρη κατοικία 3 υπνοδωματίων προσφέρει άμεση, ανεμπόδιστη θέα στο Central Park. Με ψηλά ταβάνια, άνετους χώρους και ευέλικτη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει επίσημη τραπεζαρία, η κατοικία συνδυάζει διαχρονικό χαρακτήρα με επιβλητικές αναλογίες.

Φροντισμένη με αγάπη από την ίδια οικογένεια για μία γενιά, η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, αναδεικνύοντας τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα, τα περίτεχνα διακοσμητικά γύψινα στοιχεία και τα ψηλά παράθυρα που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως.

*Χαρακτηριστικά διαμερίσματος:*

1.293 τ.π. άνετης διαβίωσης δίπλα στο πάρκο
Άμεση θέα στο Central Park από μεγάλα, ηχομονωμένα παράθυρα
Ευρύχωρη διαρρύθμιση με ξεχωριστή τραπεζαρία, ιδανική για φιλοξενία
Μεγάλος χώρος καθιστικού με ψηλά ταβάνια και μεγάλα υπνοδωμάτια με σωστές αναλογίες
Έτοιμο για κατοίκηση, με εξαιρετική κατασκευή και δυνατότητα εξατομικευμένης ανακαίνισης

*Χαρακτηριστικά κτιρίου:*

Θυρωρός και υπηρεσία concierge όλο το 24ωρο
Ανακαινισμένο ιστορικό λόμπι με βιτρό και μαρμάρινες επενδύσεις
Ένοικος διαχειριστής, γυμναστήριο, χώρος στάθμευσης ποδηλάτων, χώρος πλυντηρίων, κοινόχρηστη αίθουσα
Τροφοδοσία με ηλιακή ενέργεια και απαγόρευση καπνίσματος
Κατοικίδια ευπρόσδεκτα (σκύλοι έως 30 λίβρες)
Μόλις λίγα βήματα από τις γραμμές 2/3 του μετρό, πολλές λεωφορειακές γραμμές και όλα όσα έχει να προσφέρει το Harlem

-------

Μέγεθος νοικοκυριού – Όριο 165% AMI (Νέα Υόρκη, 2026)

3 άτομα: 251.955 $
4 άτομα: 279.840 $
5 άτομα: 302.280 $

Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται μόνο κατόπιν ραντεβού

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only