Φωτεινό, πολυτελές ρετιρέ με τρία υπνοδωμάτια και τριάμισι μπάνια, με ανεμπόδιστη θέα στους γειτονικούς κήπους της Frick Collection και, πέρα από αυτούς, στο Central Park.

Αυτή η σύγχρονη διώροφη μεζονέτα σε προπολεμικό συγκρότημα προσφέρει τρεις ξεχωριστούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, συνολικής επιφάνειας 1.772 τετραγωνικών ποδιών. Η κατοικία ανασχεδιάστηκε από τη διάσημη Ιταλίδα αρχιτέκτονα και designer Paola Navone και σήμερα διαμορφώνεται ως κύρια κατοικία δύο υπνοδωματίων, με ξεχωριστή σουίτα φιλοξενουμένων ενός υπνοδωματίου. Υπάρχουν πολυάριθμες δυνατότητες αναδιαμόρφωσης της υφιστάμενης κάτοψης από τον επόμενο ιδιοκτήτη. Κεντρικός κλιματισμός σε όλους τους χώρους.

Βγαίνοντας από το ασανσέρ, εισέρχεστε στην κύρια κατοικία μέσω ενός επιβλητικού προθαλάμου στον πέμπτο όροφο, με κλασικά πλακάκια σε μοτίβο σκακιέρας. Στα αριστερά, μια σκάλα οδηγεί απευθείας στον χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας του επάνω επιπέδου. Πέρα από τη σκάλα βρίσκονται οι ιδιωτικοί χώροι διαμονής, με δύο υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του μπάνιο. Η γωνιακή κύρια σουίτα, με χώρο για κρεβάτι king-size, διαθέτει ψηλά ταβάνια, διακοσμητικό τζάκι, πολυτελές ensuite μπάνιο με έξι εξαρτήματα, καθώς και ένα ευρύχωρο dressing room με παράθυρα και θέα στους κήπους της Frick. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει επίσης ψηλά ταβάνια, νότιο προσανατολισμό και ένα σύγχρονο ensuite μπάνιο με προσεγμένο design.

Στον επάνω όροφο, οι επισκέπτες υποδέχονται ένα ευρύχωρο great room επιπέδου ρετιρέ, με τριπλό προσανατολισμό, θολωτές οροφές και απευθείας θέα στο Central Park. Ένα γειτονικό ηλιόλουστο δωμάτιο, με γαλλικές πόρτες, ανοίγει προς την ιδιωτική landscaped βεράντα. Το επίπεδο ολοκληρώνεται από μια σύγχρονη κουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού, εξοπλισμένη με λευκά πλακάκια από το δάπεδο έως την οροφή, κομψούς πάγκους από ανοξείδωτο ατσάλι, αντίστοιχα ντουλάπια και κορυφαίες συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι: κουζίνα Wolf και ψυγείο Sub-Zero. Μια προσεκτικά σχεδιασμένη, ζεστή τραπεζαρία συνδέει την κουζίνα με το great room και προσφέρει επιπλέον πρόσβαση στο βόρειο τμήμα της ιδιωτικής βεράντας, που είναι ιδανικό για γεύματα σε εξωτερικό χώρο.

Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει επίσης δωμάτιο πλυντηρίου δίπλα στην κουζίνα, φεγγίτες με κλίση, ένα πρακτικό WC επισκεπτών και έξυπνα ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους σε όλη την κατοικία. Η βεράντα εκτείνεται σε όλο το μήκος του πέμπτου ορόφου και σήμερα έχει διαμορφωθεί με δύο ιδιωτικούς χώρους καθιστικού, οι οποίοι χωρίζονται από τη σκάλα που οδηγεί στο κορυφαίο χαρακτηριστικό της κατοικίας — μια ιδιωτική ταράτσα περίπου 575 τετραγωνικών ποδιών, με θέα στους πρόσφατα ανακαινισμένους κήπους της Frick Collection και, πέρα από αυτούς, στο Central Park.

Δίπλα στην κύρια κατοικία, το ακίνητο ολοκληρώνεται από μια ξεχωριστή σουίτα φιλοξενουμένων ενός υπνοδωματίου, με μεγάλο καθιστικό, πλήρες μπάνιο και κομψή μικρή κουζίνα. Οι προσεγμένες επιλογές υλικών περιλαμβάνουν όμορφα δάπεδα σε μαύρη απόχρωση και ένα εντυπωσιακό, σύγχρονο τζάκι με επένδυση, πλαισιωμένο από ειδικά κατασκευασμένα ράφια. Ένα υφιστάμενο άνοιγμα συνδέει τις δύο πλευρές της κατοικίας στον πέμπτο όροφο, στο σημείο όπου το dressing room της σουίτας φιλοξενουμένων συναντά το δεύτερο μπάνιο.

Το Condominium στη διεύθυνση 11-15 East 70th Street αποτελείται από δύο ανεξάρτητες, διατηρητέες κατοικίες από ασβεστόλιθο, οι οποίες ενώθηκαν όταν μετατράπηκαν σε διαμερίσματα ιδιοκτησίας το 1986. Χτισμένες το 1909 και το 1910 αντίστοιχα, αυτές οι ιδιωτικές κατοικίες βρίσκονταν δίπλα στην ιστορικά πολυτελή έπαυλη του Henry Clay Frick και έγιναν μάρτυρες της μετατροπής της σε μουσείο Frick Collection το 1935. Πέρα από την ξεχωριστή ιστορική τους σημασία, οι αριθμοί 11-15 της East 70th Street βρίσκονται εξ ολοκλήρου εντός της Ιστορικής Περιοχής Upper East Side. Αυτό το διακριτικό boutique condominium προσφέρει στους κατοίκους των εννέα οικιστικών μονάδων θυρωρό πλήρους απασχόλησης, αποκλειστικούς αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο και τοπικό διαχειριστή. Βρίσκεται στη βάση του «Museum Mile», σε προνομιακή τοποθεσία στο Lenox Hill, σε απόσταση αναπνοής από το Central Park και πολλά από τα πιο συναρπαστικά εστιατόρια της Νέας Υόρκης. Επιτρέπονται κατοικίδια.

* Παρουσιάζεται ως μικτό εσωτερικό εμβαδόν.

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage