ΝΕΑ ΤΙΜΗ – ΤΟ ΟΝΕΙΡΕΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΠΕΜΠΤΗ ΛΕΩΦΟΡΟ

Μην σας παραπλανεί το γεγονός ότι βρίσκεται στον δεύτερο όροφο. Η κατοικία προσφέρει γοητευτική θέα σε αρχοντικά τύπου townhouse και στις κορυφές των δέντρων, δημιουργώντας μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας στην Πέμπτη Λεωφόρο. Με προσανατολισμό προς τον νότο, την ανατολή και τη δύση, το διαμέρισμα λούζεται από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πέρα από την όμορφη δενδροστοιχία και τα ιστορικά αρχοντικά, απολαμβάνετε επίσης θέα στον εμβληματικό ορίζοντα της Νέας Υόρκης και σε μερικούς εντυπωσιακούς ουρανοξύστες, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό γοητείας γειτονιάς και μεγαλείου της πόλης.

Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένα φιλόξενο χολ που ανοίγει σε ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με θέα στο πάρκο και τη λίμνη Conservatory Water. Η διαρρύθμιση είναι ταυτόχρονα κομψή και ευέλικτη, με ειδικά κατασκευασμένες συρόμενες πόρτες από δρυ, που επιτρέπουν είτε να ανοίξετε τον χώρο για μια αίσθηση τύπου loft είτε να τον κλείσετε, δημιουργώντας ένα πιο παραδοσιακό δεύτερο υπνοδωμάτιο — διατηρώντας πάντα τη μαγευτική θέα στο πάρκο σε πρώτο πλάνο.

Το διαμέρισμα έχει αναβαθμιστεί προσεκτικά σε όλους τους χώρους και διαθέτει:

• Δάπεδα από δρυ με φαρδιές σανίδες
• Ειδικές ξυλουργικές κατασκευές και εντοιχισμένα στοιχεία
• Ηλεκτροκίνητες περσίδες
• Εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους

Η κουζίνα Poliform με παράθυρο είναι κομψή και λειτουργική, με μαρμάρινους πάγκους, ψυγείο Sub-Zero, συσκευές Smeg και έναν άνετο χώρο για καθημερινό γεύμα.

Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και ήσυχα, με άπλετο φως και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης:

• Δύο μαρμάρινα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του κύριου μπάνιου με παράθυρο
• Ένα κομψό WC επισκεπτών
• Πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele εντός της κατοικίας

Τα υπερμεγέθη παράθυρα με ηχομονωτικό υαλοπίνακα πλαισιώνουν την κλασική θέα στο Central Park, προσφέροντας άπλετο φως και διατηρώντας παράλληλα το διαμέρισμα ήσυχο.

Τα χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα καθιστούν αυτή την κατοικία ακόμη πιο ελκυστική τόσο για ιδιοχρήστες όσο και για επενδυτές.

923 Fifth Avenue

Ένα καθιερωμένο condominium υψηλών προδιαγραφών με υπηρεσίες white-glove — σπάνιο για αυτό το τμήμα της Πέμπτης Λεωφόρου.

• Θυρωρός όλο το 24ωρο και ανελκυστήρες με συνοδό
• Γυμναστήριο, χώρος στάθμευσης ποδηλάτων και ιδιωτικό γκαράζ στις εγκαταστάσεις
• Επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτές και ιδιοκτησία pied-à-terre

Σε προνομιακή γωνιακή τοποθεσία στη συμβολή της Fifth Avenue με την East 73rd Street, ακριβώς απέναντι από το Central Park και σε απόσταση αναπνοής από το Museum Mile και τα καταστήματα της Madison Avenue.

Φόρος μεταβίβασης: 2,5% (καταβάλλεται από τον αγοραστή)

Επισκέψεις μόνο τις καθημερινές (όχι τα Σαββατοκύριακα)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)