Καλώς ήρθατε στο The Magnolia House, μια μονοκατοικία από κόκκινα τούβλα, μέσα στην Ιστορική Περιοχή των Sunnyside Gardens, γνωστή επίσης ως η πρώτη κοινότητα τύπου «πόλης-κήπου» στην Αμερική.

Πρόκειται για μια γειτονιά που χτίστηκε σχεδόν πριν από εκατό χρόνια, με την ιδέα ότι θα μπορούσατε να έχετε πράσινο και αίσθηση κοινότητας στη Νέα Υόρκη. Θα το νιώσετε από τη στιγμή που θα στρίψετε στο οικοδομικό τετράγωνο: δρόμοι πλαισιωμένοι από πλατάνια, κρυφές αυλές αποκλειστικά για τους κατοίκους και ένας πιο αργός ρυθμός ζωής, ενώ το Midtown απέχει μόλις δεκαπέντε λεπτά.

Το Magnolia House έχει το δικό του κεφάλαιο σε αυτή την ιστορία. Χτίστηκε το 1940 και αρχικά ανήκε σε μέλος της οικογένειας Rothschild. Είναι μία από έξι πανομοιότυπες κατοικίες που κατασκευάστηκαν μετά τη δημιουργία της γειτονιάς. Σχεδιασμένες για μια νέα γενιά οικογενειών που διέθεταν αυτοκίνητα, αυτές οι κατοικίες κατασκευάστηκαν διαφορετικά από τις υπόλοιπες της περιοχής: μεγαλύτερη επιφάνεια, ψηλότερα ταβάνια και —κάτι πραγματικά σπάνιο— ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης και γκαράζ για δύο αυτοκίνητα!

Μπείτε σήμερα στον ίδιο ιδιωτικό δρόμο, περάστε από τον κήπο και τη μπροστινή βεράντα σας και进入 στο κύριο επίπεδο, όπου το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα συνδέονται αρμονικά μεταξύ τους. Με δύο άνετα υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο, ένα δωμάτιο για μωρό/γραφείο στο σπίτι και 2,5 μπάνια συνολικά, το σπίτι προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση και απόλαυση. Στο κάτω επίπεδο, ένα ευέλικτο υπόγειο με πλυντήριο και στεγνωτήριο είναι έτοιμο να εξυπηρετήσει κάθε επόμενη ανάγκη σας — γυμναστήριο στο σπίτι, playroom, επιπλέον αποθηκευτικός χώρος· εσείς επιλέγετε.

Στο πίσω μέρος, μετά την υπέροχη ηλιόλουστη βεράντα, βρίσκεται η ιδιωτική σας αυλή, όπου το Magnolia House ανταποκρίνεται πλήρως στο όνομά του: ένα γαλήνιο καταφύγιο στη σκιά μιας μεγάλης, ώριμης μανόλιας. Υπάρχει άφθονος χώρος για υπαίθρια δείπνα με φίλους και ήσυχα καλοκαιρινά απογεύματα. Το σπίτι διαθέτει επίσης φωτοβολταϊκά πάνελ, που παρέχουν ηλιακή ενέργεια για την τροφοδοσία του, ενώ τα συστήματα κλιματισμού τύπου split εξασφαλίζουν άνετη ψύξη και θέρμανση όλο τον χρόνο.

Τέλος, αλλά καθόλου λιγότερο σημαντικό, η κατοικία έχει δικαίωμα εγγραφής στο Sunnyside Gardens Park — ένα τεράστιο πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα τένις, στίβο για τρέξιμο, δύο παιδικές χαρές, ράμπα για skateboard, γήπεδα μπέιζμπολ, μπάσκετ και ποδοσφαίρου, χώρο για πικνίκ και ένα πλήρες ημερολόγιο κοινωνικών εκδηλώσεων, όλα μόλις λίγα βήματα μακριά. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι το Time Out ανέδειξε αυτόν τον δρόμο ως έναν από τους 50 καλύτερους δρόμους της Νέας Υόρκης!

Η πόλη βρίσκεται ακριβώς εκεί, όμως κάτω από τη σκιά της μανόλιας ίσως την ξεχάσετε για ένα απόγευμα. Δεν είναι, άλλωστε, αυτό το ζητούμενο;

Welcome to The Magnolia House, a red-brick, single-family townhome set inside Sunnyside Gardens’ Historic District, also known as America’s first garden-city community.

This is a neighborhood built almost a hundred years ago on the idea that you could have greenery and community in NYC. You'll feel it the moment you turn onto the block: sycamore-lined streets, hidden courtyards just for residents, and a slower pace that still puts you fifteen minutes from Midtown.

The Magnolia House has its own chapter in that story. Built in 1940 and originally owned by a Rothschild, the home is one of six identical townhomes that were constructed after the neighborhood was formed. Designed for a new generation of families who owned cars, these homes were built differently from the rest of the neighborhood: larger footprints, higher ceilings, and—a true unicorn—a private driveway and garage with space for two cars!

Pull into that same driveway today, walk past your garden and front porch, and step inside to the main level, where the living room, dining, and kitchen flow into one another with ease. With two generously sized bedrooms upstairs, one nursery/home office, and 2.5 bathrooms throughout, this home provides ample space to unwind and enjoy. Downstairs, a versatile basement with a washer/dryer is ready for whatever you need next—home gym, playroom, extra storage, take your pick.

Out back, past the gorgeous sun porch, is your private yard where The Magnolia House lives up to its name: a serene retreat shaded by a large, mature magnolia tree. There’s plenty of room for al fresco dinners with friends and quiet summer afternoons. The home is also equipped with solar panels, providing solar energy to power the home, while split systems can cool and heat the home comfortably year-round.

Last, but far from least, the house is zoned for membership to Sunnyside Gardens Park—a huge benefit as it offers access to tennis courts, a running track, two playgrounds, a skate ramp, baseball, basketball, and soccer, a picnic grove, and a full calendar of social events, all just steps away. It’s no surprise Time Out named this street one of the 50 best blocks in NYC!

The city is right there, but under the shade of the magnolia tree you might forget it for an afternoon. Isn’t that the point?