$2,100,000 - 1833 27th Avenue, Astoria, NY 11102｜MLS# 1058958

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Κορυφαία Επενδυτική & Αναπτυξιακή Ευκαιρία Μικτής Χρήσης στην Astoria!

Εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευαστές και επενδυτές σε μία ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία στην Astoria. Αυτό το ακίνητο μικτής χρήσης διαθέτει 2 οικιστικές μονάδες και 1 εμπορικό κατάστημα, προσφέροντας ισχυρό υφιστάμενο εισόδημα από ενοίκια, καθώς και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 25 x 75 με πολεοδομική ζώνη R7X / C2-3 και προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για πιθανή ανακατασκευή σε μεγαλύτερο κτίριο μικτής χρήσης, υπό την επιφύλαξη των πολεοδομικών κανονισμών, των απαιτήσεων του DOB και των απαραίτητων εγκρίσεων.

Το υφιστάμενο κτίριο αποτελείται από 3 ορόφους και πλήρες υπόγειο, προσφέροντας περίπου 3.432 τ.π. εσωτερικού χώρου, με αποτύπωμα κτιρίου περίπου 22 x 52. Κάθε οικιστική μονάδα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο είναι ξεχωριστά εξοπλισμένο με 3 μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και 3 μετρητές φυσικού αερίου και επωφελείται από σχετικά χαμηλούς φόρους ακινήτου.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο μετρό N/W στο Astoria Blvd, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, συγκοινωνίες και παροχές της γειτονιάς.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές, αγοραστές μέσω ανταλλαγής 1031 ή ιδιοκτήτες-επενδυτές που αναζητούν ισχυρό εισόδημα από ενοίκια, ελκυστικές δυνατότητες απόδοσης κεφαλαίου και μακροπρόθεσμη αναπτυξιακή υπεραξία σε μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες της Astoria.

MLS#‎	1058958
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 6 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Κλιματιστικό, 25x75, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1901
Φόροι (ετησίως)	$9,771
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q102
	1 λεπτό από το: Q100, Q69
	2 λεπτό από το: Q19
	4 λεπτό από το: Q18
	6 λεπτό από το: Q103
Μετρό Subway	10 λεπτό από το N, W
Τρένο (LIRR)	2.2 μίλια μακριά από "Woodside"
	2.3 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.