Εντυπωσιακή κατοικία 12 δωματίων, πλημμυρισμένη από ηλιακό φως και με ανοιχτή θέα στην πόλη· αυτό το κλασικό διαμέρισμα Candela…

Βρίσκεται σε ψηλό όροφο και ξεχωρίζει για την πανοραμική θέα προς νότο, πάνω από την Park Avenue. Ένας ιδιωτικός προθάλαμος ανελκυστήρα οδηγεί σε μια επιβλητική αίθουσα εισόδου με ψηλά ταβάνια, όμορφα ξύλινα δάπεδα σε μοτίβο ψαροκόκαλου και αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που έχουν διατηρηθεί.

Από αυτή την κεντρική αίθουσα, το χαρακτηριστικό γωνιακό καθιστικό του Candela, πλημμυρισμένο από ηλιακό φως, διαθέτει πέντε σύγχρονα, υπερμεγέθη παράθυρα, τζάκι με ξύλα και ανεμπόδιστη θέα προς τον νότιο ορίζοντα της πόλης. Δίπλα στο καθιστικό βρίσκεται μια φιλόξενη βιβλιοθήκη, με πλήρες μπάνιο, επενδεδυμένη με κομψές ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες βιβλιοθήκες και δεύτερο τζάκι με ξύλα.

Η μεγάλη επίσημη τραπεζαρία βλέπει στην Park Avenue και είναι ιδανική για εκλεπτυσμένη φιλοξενία και επίσημες συγκεντρώσεις. Ένα ανακαινισμένο, αυθεντικό βοηθητικό pantry, με ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, συνδέει αρμονικά την τραπεζαρία με την κουζίνα, η οποία διαθέτει παράθυρα και χώρο για καθημερινή τραπεζαρία, καθώς και κορυφαίες συσκευές, όπως κουζίνα Viking, ψυγείο Sub-Zero και πλυντήριο πιάτων. Το ιδιαίτερα πρακτικό, πλήρους μεγέθους δωμάτιο πλυντηρίου βρίσκεται δίπλα στην κουζίνα.

Η ιδιωτική πτέρυγα υπνοδωματίων, στην οποία οδηγεί ένας ευρύς διάδρομος με ντουλάπες από κέδρο και για λευκά είδη, περιλαμβάνει μια κομψή κύρια κρεβατοκάμαρα με ηλιόλουστη, ανοιχτή θέα στην πόλη, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτικό μπάνιο. Τέσσερα επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο για το προσωπικό με δικό του πλήρες μπάνιο, ολοκληρώνουν την κατοικία.

Σε κοντινή απόσταση από πολλά από τα καλύτερα σχολεία, εμβληματικούς πολιτιστικούς θεσμούς και, φυσικά, το Central Park, αυτή η σπάνια και ξεχωριστή κατοικία 12 δωματίων προσφέρει τη μοναδική κομψότητα ενός σχεδιασμού του Rosario Candela και θα σας κλέψει την καρδιά!

**Επιπλέον χαρακτηριστικά:**

- Ύψη οροφών 3 μέτρων
- Όμορφα διατηρημένα ξύλινα δάπεδα
- Μπάνια σε άριστα διατηρημένη αυθεντική κατάσταση
- Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα που διατηρεί τον προπολεμικό της χαρακτήρα
- Δύο τζάκια με ξύλα
- Κλιματισμός μέσω επιτοίχιων μονάδων στο καθιστικό, τη βιβλιοθήκη και την κύρια κρεβατοκάμαρα

**Χαρακτηριστικά κτιρίου:**

Χτισμένο το 1928 και σχεδιασμένο από τον Rosario Candela, το 1220 Park Avenue είναι ένα από τα πλέον περιζήτητα συνεταιριστικά κτίρια πλήρους εξυπηρέτησης στο Carnegie Hill και προσφέρει:

- Υπηρεσία θυρωρού πλήρους απασχόλησης υψηλού επιπέδου
- Διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο
- Υπερσύγχρονο γυμναστήριο
- Χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, εγκαταστάσεις πλυντηρίων και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο
- Πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια
- Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 50%
- Φόρος μεταβίβασης 3%, καταβλητέος από τον πωλητή

Stunning 12-Room Sun-Flooded with open City Views, this Candela Classic is...

Poised on a high-floor and distinguished by sweeping views south of Park Avenue. A private elevator vestibule opens onto a grand entrance gallery with high ceilings, beautiful herringbone hardwood floors, and intact original architectural details. Off this center hall, Candela’s signature (sun-flooded) corner living room with five modern oversized windows, a wood-burning fireplace, enjoys unobstructed city views south. Adjacent to the living room is an inviting library (with full bathroom) graciously lined with custom built-ins, and a (second) wood-burning fireplace. A grand formal dining room overlooks Park Avenue, ideal for refined entertaining and formal gatherings. A restored (original) butler’s pantry, complete with custom cabinetry seamlessly connects the dining room to the windowed eat-in kitchen appointed with high-end appliances, including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher. The ever important full-sized laundry room is nestled off the kitchen. The private bedroom wing, accessed via a wide hallway, outfitted with a cedar and linen closets, features a gracious primary bedroom adorned with sun-kissed open city views, copious storage and en-suite bath. Four additional spacious bedrooms plus a separate staff’s bedroom (with its own full bath) complete the home.

Near a wide range of the best schools, iconic cultural institutions, and not to forget Central Park, this rare and distinguished 12-room residence offers the singular elegance of a Rosario Candela design and will make your heart sing!

Additional highlights:

10' Ceilings

Beautifully preserved hardwood floors

Bathrooms well preserved original condition

Fully renovated kitchen that retains prewar distinction

Two wood-burning fireplaces

Through wall conditioning in living room, library and primary bedroom

Building Features:

Built in 1928 and designed by Rosario Candela, 1220 Park Avenue is one of Carnegie Hill’s most coveted full-service cooperatives, offering:

Offering distinguished white glove full-time doorman service

Live-in Resident Manager

State-of-the-art fitness center

Bicycle room, laundry facilities, and private storage included

Pet-friendly policy

50% financing permitted

3% flip tax payable by the seller