ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΚΕΝΟ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΗΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗΣ. Καλώς ήρθατε σε αυτή την ευρύχωρη διπλοκατοικία, που βρίσκεται σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο στην καρδιά του Μπέι Ριτζ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 25 x 100 ποδιών, με κτίσμα 20 x 66 ποδιών, και προσφέρει περίπου 2.640 τετρ. πόδια στους δύο κύριους ορόφους. Είναι σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμο για άμεση κατοίκηση.

Κάθε διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, ανακαινισμένη κουζίνα, άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε ντουλάπες και άπλετο φυσικό φως. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει 1 πλήρες μπάνιο, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει 1,5 μπάνιο. Οι ξεχωριστές είσοδοι και οι ανεξάρτητοι μετρητές φυσικού αερίου και ηλεκτρικού ρεύματος προσφέρουν επιπλέον ευκολία.

Το διαμορφωμένο υπόγειο προσφέρει επιπλέον ευέλικτο χώρο, με μπάνιο και χώρο πλυντηρίου. Κοινόχρηστος διάδρομος οδηγεί σε μεγάλη πλακοστρωμένη πίσω αυλή, με χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα.

Οι εργασίες αναβάθμισης, που ολοκληρώθηκαν πριν από περίπου πέντε χρόνια, περιλαμβάνουν τα παράθυρα, τον εξωτερικό σοβά, τον διάδρομο πρόσβασης, την μπροστινή αυλή και την πίσω αυλή. Ο πρώτος όροφος διαθέτει νεότερα δάπεδα, ενώ ο δεύτερος όροφος και το υπόγειο έχουν ανακαινιστεί. Ο θερμοσίφωνας αντικαταστάθηκε το 2026.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι 3η, 4η και 5η Λεωφόροι, η εμπορική περιοχή της 86ης Οδού, εστιατόρια, καταστήματα, ο συρμός R, οι λεωφορειακές γραμμές B37, B16 και X27, ο αυτοκινητόδρομος Belt Parkway, πάρκα της γειτονιάς, ποδηλατόδρομοι και ο παραλιακός πεζόδρομος Shore Road. Το ακίνητο ανήκει στη Σχολική Περιφέρεια 20.

Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επενδυτική αξιοποίηση.

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.