$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια Σπάνια Ευκαιρία Ανάπτυξης στο Prestigious Douglaston της Νέας Υόρκης

Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός προνομιακού οικοπέδου 20.000 τετραγωνικών ποδιών στη highly desirable γειτονιά Douglaston του Queens. Το ακίνητο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης και διατίθεται με εγκεκριμένο από το DOB σχέδιο για την κατασκευή μιας υπέροχης μονοκατοικίας.

Τα εγκεκριμένα σχέδια προβλέπουν σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, σε συνδυασμό με μια εξαιρετική σειρά πολυτελών παροχών, όπως ιδιωτική πισίνα, θερμοκήπιο και σύστημα ηλιακής ενέργειας. Καθώς έχουν ήδη ολοκληρωθεί μέρος των εργασιών θεμελίωσης, το ακίνητο προσφέρει ένα πολύτιμο προβάδισμα για την αξιοποίηση του πλήρους αναπτυξιακού του δυναμικού.

Το ακίνητο προσφέρει επίσης τη δυνατότητα κατάτμησης για έως και τρεις ανεξάρτητες μονοκατοικίες, υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τις ισχύουσες πολεοδομικές απαιτήσεις και λήψης όλων των απαραίτητων κυβερνητικών εγκρίσεων. Ο αγοραστής οφείλει να επαληθεύσει ανεξάρτητα την ισχύουσα πολεοδομική ζώνη, τα δικαιώματα δόμησης, τη διαμόρφωση του οικοπέδου και τις απαιτήσεις κατασκευής με τις αρμόδιες αρχές της Νέας Υόρκης.

Σε ένα ήσυχο και επιθυμητό οικιστικό περιβάλλον, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον Long Island Rail Road, σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εγκαταστάσεις γκολφ και βασικές οδικές αρτηρίες. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για τον ήρεμο οικιστικό της χαρακτήρα και την εύκολη πρόσβαση στις πολυάριθμες παροχές του βορειοανατολικού Queens.

MLS#‎	1058670
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.46 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$18,627
Λεωφορείο	5 λεπτό από το: Q12, QM3
	7 λεπτό από το: Q36
Τρένο (LIRR)	0.2 μίλια μακριά από "Douglaston"
	0.5 μίλια μακριά από "Little Neck"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.