Καλώς ήρθατε στο 259 Berry Street, μια σπάνια σύγχρονη κατοικία τύπου carriage house, με πρόσοψη άνω των 9 μέτρων, εξαιρετική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και την απόλυτη πολυτέλεια του Williamsburg: ιδιωτικό πάρκινγκ ακριβώς στο σπίτι.

Χτισμένη το 2017 και διατηρημένη σε άψογη κατάσταση, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει τον εκλεπτυσμένο σύγχρονο εσωτερικό σχεδιασμό του κορυφαίου σχεδιαστή εσωτερικών χώρων της Νέας Υόρκης Sergio Mercado με την ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία μιας townhouse, σε μια μοναδική τοποθεσία στην πεζοδρομημένη και φιλική προς τους πεζούς Berry Street του Williamsburg. Το ακίνητο παρουσιάστηκε στην έκδοση του Σεπτεμβρίου 2018 του περιοδικού αρχιτεκτονικής και design NY Cottages & Gardens.

Με πλάτος άνω των 9 μέτρων, το σπίτι προσφέρει μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας που σπάνια συναντάται σε κατοικίες τύπου townhouse στο Brooklyn. Τα εντυπωσιακά ταβάνια ύψους 3 μέτρων, το δραματικό γυάλινο κλιμακοστάσιο και το άφθονο φυσικό φως δημιουργούν φωτεινούς, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, σχεδιασμένους τόσο για την άνετη καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία.

Τα πολλαπλά επίπεδα της κατοικίας συνδέονται αρμονικά με δύο υπέροχα διαμορφωμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Ένας καταπράσινος κήπος εκτείνεται απευθείας από τον κύριο χώρο διαβίωσης και διαθέτει ειδικά σχεδιασμένα καθίσματα, ενσωματωμένα ηχεία, αυτόματο σύστημα άρδευσης και ηλεκτρικά αναδιπλούμενη πέργκολα, για άνετη υπαίθρια διαβίωση καθ’ όλη τη διάρκεια της σεζόν. Πάνω από αυτόν, η διαμορφωμένη ταράτσα προσφέρει ένα επιπλέον ιδιωτικό καταφύγιο, πλήρες με ειδικά σχεδιασμένα καθίσματα, ενσωματωμένα ηχεία, ψησταριά υγραερίου, ψυγείο, ζαρντινιέρες με αυτόματο πότισμα και υπέροχη θέα στο ηλιοβασίλεμα.

Στο εσωτερικό, κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά και αναβαθμιστεί εκτενώς. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση· ηχοσύστημα Sonos σε όλη την κατοικία· ενσωματωμένα ηχεία και κρυφό σύστημα τηλεόρασης· αυτοματοποιημένες συσκοτιζόμενες και φιλτραρίσματος περσίδες στην κύρια σουίτα· συσκοτιζόμενες και φιλτραρίσματος περσίδες σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια· πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξαερισμό· ενσωματωμένο σύστημα ασφαλείας με κάμερες· ηλεκτρονική είσοδο με πληκτρολόγιο και κλειδαριά ασφαλείας· καθώς και πλήρως διαμορφωμένο media room στο κάτω επίπεδο, με WC επισκεπτών.

Πρόσθετοι κρυφοί αποθηκευτικοί χώροι έχουν ενσωματωθεί μελετημένα σε όλη την κατοικία, συμπεριλαμβανομένου άφθονου αποθηκευτικού χώρου στο υπόγειο για αποσκευές και ογκώδη αντικείμενα.

Ίσως η σπανιότερη παροχή της κατοικίας είναι το ιδιωτικό της πάρκινγκ. Με πρόσβαση από την Grand Street, ο χώρος στάθμευσης προσφέρει απευθείας είσοδο στο πίσω μέρος της κατοικίας—μια εξαιρετική ευκολία στην καρδιά του Williamsburg.

Για τους αγοραστές που επιθυμούν μια απολύτως εύκολη μετάβαση, οι πωλητές προσφέρουν επίσης τη δυνατότητα ξεχωριστής αγοράς της επίπλωσης της κατοικίας, δημιουργώντας την προοπτική μιας πραγματικά έτοιμης προς κατοίκηση αγοράς.

Με το εντυπωσιακό της πλάτος, τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, τους ευρύχωρους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, το ιδιωτικό πάρκινγκ και την περιζήτητη τοποθεσία της στην Berry Street, η 259 Berry Street αποτελεί έναν συνδυασμό χαρακτηριστικών που είναι εξαιρετικά δύσκολο να αναπαραχθεί στο Williamsburg.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια ιδιωτική ξενάγηση.

Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

Contact us to arrange a private showing.