ΠΡΩΤΕΣ ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ: ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 9 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ, 14:00–16:00, ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ

ΟΡΙΣΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΑ. ΑΥΤΟ ΕΧΕΙ ΣΧΕΔΙΑΣΤΕΙ ΜΕ ΠΡΟΣΟΧΗ. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΕΝΑΝΤΙ $9.375/ΜΗΝΑ

Ανακαινισμένο από το υπόγειο έως τη στέγη το 2024 από το αρχιτεκτονικό γραφείο Barker Associates Architecture Office (BAAO), το σπίτι ολοκληρώθηκε με προδιαγραφές που σπάνια συναντώνται σε ενοικιαζόμενο ακίνητο. Το GLT μοιράζεται κάθε υλικό, λεπτομέρεια και σύστημα με την κατοικία των ιδιοκτητών στον επάνω όροφο, χωρίς κανέναν συμβιβασμό ποιότητας που συνηθίζεται στις ενοικιάσεις.

Πίσω από τον σιδερένιο φράχτη και την ανάγλυφη καφέ λιθόκτιστη πρόσοψη, σε έναν από τους ομορφότερους δεντροφυτεμένους δρόμους του Clinton Hill, το GLT προσφέρει περίπου 950 τετραγωνικά πόδια ήρεμου, εξαιρετικά μελετημένου χώρου, καθώς και ιδιωτική βεράντα άνω των 250 τετραγωνικών ποδιών με δική της δεξαμενή παγωμένου νερού. Με μόλις δύο κατοικίες στο κτίριο, ιδιωτική είσοδο και χωρίς κοινόχρηστους διαδρόμους ή λόμπι, το GLT προσφέρει ένα σπάνιο επίπεδο ιδιωτικότητας: διαβίωση σε townhouse, χωρίς τη συντήρηση ενός townhouse.

Μπαίνετε από το δικό σας ιδιωτικό φουαγιέ, στρωμένο με σκακιέρα από μαρμάρινες πλάκες με νερά και μαύρο μάρμαρο, με μπρούντζινες απλίκες και κλασικές ξυλουργικές λεπτομέρειες. Είναι η πρώτη ένδειξη του επιπέδου προσοχής στη λεπτομέρεια που χαρακτηρίζει ολόκληρο το σπίτι.

Το καθιστικό, διαστάσεων 20'5" x 18'8", οργανώνεται γύρω από ένα τζάκι ξύλου επενδεδυμένο με ραβδωτό σοβά, πλαισιωμένο από καμπύλα εντοιχισμένα ράφια και στεφανωμένο από μια απαλά γλυπτική οροφή με εσοχή. Οι βραδιές κινηματογράφου είναι ήδη ενσωματωμένες στον χώρο, με προβολέα στερεωμένο στην οροφή, αναδιπλούμενη οθόνη και υπερσύγχρονο ηχοσύστημα κρυμμένο στην οροφή. Στο βάθος, ένας γυάλινος πτυσσόμενος τοίχος σε όλο το πλάτος εξαφανίζεται πλήρως, ανοίγοντας το δωμάτιο προς τη βεράντα. Εκεί θα βρείτε δάπεδο από bluestone, τούβλα καλυμμένα με κισσό και μια δεξαμενή παγωμένου νερού για αποκατάσταση όλο τον χρόνο.

Η κουζίνα αναπτύσσεται κατά μήκος ενός ενιαίου, κομψού τοίχου: ντουλάπια από δρυ με ακτινωτή κοπή, πάγκος από πέτρα με έντονα νερά και πλάτη πλήρους ύψους, βρύση από βουρτσισμένο μπρούντζο, φούρνος Miele, επαγωγική εστία, πλυντήριο πιάτων και πλήρως εντοιχισμένο ψυγείο.

Ένας διάδρομος-γκαλερί, επενδεδυμένος με ντουλάπες με επίπεδες πόρτες και εξοπλισμένος με πλυντήριο και στεγνωτήριο, οδηγεί στο υπνοδωμάτιο διαστάσεων 13' x 16'9". Χωρά άνετα κρεβάτι king size και βλέπει στον δεντροφυτεμένο δρόμο μέσα από αυθεντικά τοξωτά σιδερένια κιγκλιδώματα παραθύρων. Το μπάνιο είναι πραγματικό έργο επίδειξης, με χειροποίητα υαλωμένα πλακίδια, γλυπτικό νιπτήρα από συμπαγή πέτρα, ματ μαύρα επιτοίχια εξαρτήματα και δάπεδο με μικρά στρογγυλά πλακίδια τύπου penny.

Η κατοικία είναι πλήρως ηλεκτρική, με υδραυλική θέρμανση, κεντρικό κλιματισμό πολλαπλών ζωνών και ηλιακά πάνελ στη στέγη. Περιλαμβάνονται Wi‑Fi στο δικό της ιδιωτικό δίκτυο, νερό και παρακολούθηση συναγερμού ADT· ο ενοικιαστής πληρώνει μόνο την ξεχωριστά μετρημένη κατανάλωση ρεύματος της Con Edison. Σε απόσταση λίγων λεπτών από τις γραμμές C και S στη Franklin Avenue, καθώς και από τα καλύτερα καφέ και εστιατόρια του Clinton Hill.

Με σχεδόν 1.000 τετραγωνικά πόδια, ιδιωτική βεράντα και δεξαμενή παγωμένου νερού, τζάκι ξύλου και φινιρίσματα που δεν θα βρείτε σε κανένα άλλο ενοικιαζόμενο κτίριο, το GLT προσφέρει περισσότερα από τα περισσότερα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων της περιοχής.

$8.500/μήνα χωρίς έπιπλα, με μίσθωση 12 μηνών.
Επιπλωμένο: $9.375/μήνα.
Επιπλωμένο για βραχυχρόνια μίσθωση, 3–11 μήνες: $10.000/μήνα.
Διαθέσιμο άμεσα. Τα κατοικίδια εξετάζονται κατά περίπτωση. Τα έξοδα αίτησης παρέχονται κατόπιν αιτήματος.

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.