25 Sutton Place South, Διαμέρισμα 2N

Μια σπάνια ευκαιρία στο Sutton Place South: μια κομψή κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σε συνδυασμό με μια εξαιρετική βεράντα σχεδόν 800 τετραγωνικών ποδιών, με θέα στον East River και τις γέφυρές του.

Ένα μεγάλο φουαγιέ εισόδου οδηγεί σε ένα ευρύχωρο σαλόνι, όπου ο νότιος και ο ανατολικός προσανατολισμός πλημμυρίζουν το σπίτι με άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Μια επίσημη τραπεζαρία προσφέρει ένα κομψό σκηνικό για φιλοξενία, ενώ η ανοιχτή κουζίνα με παράθυρα φέρνει το φυσικό φως στην καρδιά του διαμερίσματος.

Η βεράντα αποτελεί το χαρακτηριστικό στοιχείο αυτής της κατοικίας. Με έκταση σχεδόν 800 τετραγωνικών ποδιών, προσφέρει πανοραμική θέα στον East River και τις γέφυρες, καθώς και έναν υπαίθριο χώρο διαβίωσης εξαιρετικών διαστάσεων για τα δεδομένα του Μανχάταν.

Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι μεγάλα και σωστά αναλογισμένα, ενώ άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι υπάρχουν σε όλο το διαμέρισμα. Το κτίριο επιτρέπει την εγκατάσταση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός του διαμερίσματος.

Το διαμέρισμα απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία να σχεδιάσετε μια κατοικία ακριβώς σύμφωνα με τις προδιαγραφές σας, σε ένα από τα πιο διακεκριμένα σημεία του Sutton Place. Φέρτε τον εργολάβο σας και το όραμά σας.

Το 25 Sutton Place South βρίσκεται σε μια διακεκριμένη πολυτελή συνεταιριστική πολυκατοικία με υπηρεσία θυρωρείου υψηλού επιπέδου και παρουσίασε πρόσφατα ένα εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο λόμπι, που αντικατοπτρίζει τη μοντέρνα κληρονομιά του κτιρίου από τα μέσα του 20ού αιώνα.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εντυπωσιακή ποικιλία παροχών, όπως μια μεγάλη, διαμορφωμένη με φυτεύσεις βεράντα με θέα στον ποταμό, ιδιωτικό γκαράζ στις εγκαταστάσεις με φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων και μειωμένες τιμές στάθμευσης για τους μετόχους, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, καθώς και την προσεκτική εξυπηρέτηση από διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο και εξειδικευμένο προσωπικό. Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, ενώ διατίθενται επίσης καλωδιακή τηλεόραση και διαδίκτυο σε μειωμένες τιμές. Επιτρέπονται πλυντήρια/στεγνωτήρια εντός των διαμερισμάτων, ενώ ο συνεταιρισμός επιτρέπει χρηματοδότηση έως 50%, διαμερίσματα pied-à-terre και αγορές μέσω καταπιστευμάτων, με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Λυπούμαστε, δεν επιτρέπονται σκύλοι. Ο φόρος μεταβίβασης 2% καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Σημείωση: Οι επιπλωμένες φωτογραφίες έχουν δημιουργηθεί εικονικά.

25 Sutton Place South, Apartment 2N

A rare offering on Sutton Place South: a gracious two-bedroom, two-bath residence paired with an extraordinary terrace of nearly 800 square feet overlooking the East River and its bridges.

A large entry foyer opens to a generously proportioned living room, where South and East exposures fill the home with beautiful light throughout the day. A formal dining room provides an elegant setting for entertaining, and the open, windowed kitchen brings natural light into the heart of the apartment.

The terrace is the defining feature of this home. Spanning nearly 800 square feet, it offers sweeping East River and bridge views and an outdoor living space of exceptional scale for Manhattan.

Both bedrooms are large and well proportioned, and abundant closet space is found throughout. The building permits an in-unit washer and dryer.

The apartment requires a complete renovation, presenting the opportunity to design a home to your exact specifications in one of Sutton Place's most distinguished settings. Bring your contractor and your vision.

Situated in a distinguished luxury white-glove co-op, 25 Sutton Place South has recently unveiled a stunning, fully renovated lobby that reflects the building's mid-century modern heritage.

Residents enjoy a remarkable array of amenities, including a huge, landscaped terrace overlooking the river, an on-site garage with EV chargers and discounted parking for shareholders, a state-of-the-art fitness center, and the attentive service of a resident manager and dedicated building staff. Maintenance includes utilities, and discounted cable and internet are also available. In-unit washer/dryers are permitted, and the co-op allows 50% financing, pied-à-terres, and purchases through trusts with board approval. Sorry, no dogs. 2% flip tax is paid by buyer.

Note: Furnished photos are virtually staged