Μια επιβλητική, ηλιόλουστη γωνιακή κατοικία έξι δωματίων, σε υψηλό όροφο ενός πολυτελούς συνεταιριστικού κτιρίου με πλήρεις υπηρεσίες, μόλις ένα τετράγωνο από το Central Park. Η κατοικία 9DE στη διεύθυνση 27 East 65th Street είναι μια εξαιρετικά διαμορφωμένη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια, με θέα στη Madison Avenue και την 65th Street, προσεκτικά σχεδιασμένη και με όλα τα δωμάτια να βλέπουν προς τα έξω, γεμίζοντας το σπίτι με ζεστό νότιο και δυτικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Μια στρογγυλεμένη είσοδος-γκαλερί, επενδεδυμένη με λευκό μάρμαρο και μαύρο περίγραμμα, δημιουργεί μια κομψή ατμόσφαιρα από τη στιγμή που εισέρχεστε. Η γκαλερί, εξοπλισμένη με δύο ντουλάπες για παλτά και ένα κομψό WC επισκεπτών, αντλεί φυσικό φως από το γωνιακό σαλόνι μέσω ενός από τα τρία ζεύγη γαλλικών θυρών. Το σαλόνι, με έναν ολόκληρο τοίχο παραθύρων που βλέπει προς τον νότο, απολαμβάνει επίσης ανοιχτή δυτική θέα κατά μήκος της 65th Street και προς το Central Park, πλαισιωμένη από τις όμορφες πλινθόκτιστες και ασβεστολιθικές προσόψεις της γειτονιάς. Περίτεχνα, πολυεπίπεδα διακοσμητικά γείσα προσθέτουν γοητεία, ενώ τα υπέροχα ξύλινα δάπεδα σε μοτίβο ψαροκόκαλου συνεχίζονται στην παρακείμενη επίσημη τραπεζαρία. Η τραπεζαρία βλέπει επίσης προς τον νότο και χωρίζεται από το σαλόνι με ένα ζεύγος μεγάλων συρόμενων γαλλικών θυρών.

Ακριβώς δίπλα στην τραπεζαρία βρίσκεται μια μεγάλη κουζίνα με χώρο για καθημερινό φαγητό και πάσο πρωινού, επενδεδυμένη εξ ολοκλήρου με κομψούς μαύρους γρανιτένιους πάγκους και εντυπωσιακή λευκή γρανιτένια πλάτη. Όλες οι συσκευές είναι ανοξείδωτες και περιλαμβάνουν επαγγελματική κουζίνα/φούρνο αερίου Thermador, ψυγειοκαταψύκτη Sub-Zero με γαλλικές πόρτες, καθώς και πλυντήριο πιάτων πλήρους μεγέθους Asko. Υπάρχει ειδικά διαμορφωμένο ντουλάπι τροφίμων, καθώς και μια πολύ μεγάλη βοηθητική ντουλάπα, προσφέροντας εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους.

Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο. Η γωνιακή κύρια σουίτα, διαστάσεων king-size, πλημμυρίζει από ηλιακό φως, με νότιο προσανατολισμό προς την East 65th Street και δυτικό προς τη Madison Avenue. Διαθέτει τρεις ειδικά διαμορφωμένες ντουλάπες, μία εκ των οποίων είναι μεγάλη walk-in, καθώς και ευρύχωρο ιδιωτικό μπάνιο με παράθυρο, λευκό γρανίτη, μεγάλη βάση νιπτήρα και καμπίνα ντους. Υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, καθένα εξοπλισμένο με βαθιές, ειδικά διαμορφωμένες walk-in ντουλάπες και εξυπηρετούμενο από ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα για χαλάρωση, τοποθετημένη πίσω από γυάλινο ημι-διαχωριστικό. Επιπλέον ευκολία αποτελεί μια ξεχωριστή ντουλάπα πλυντηρίου με βοηθητικό νεροχύτη και πλυντήριο και στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους με εξαερισμό.

Μόλις ένα τετράγωνο από το Central Park, η διεύθυνση 27 East 65th Street βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, ανάμεσα στα καλύτερα εστιατόρια του Upper East Side, τα πολυτελή καταστήματα διάσημων σχεδιαστών και κορυφαίους πολιτιστικούς οργανισμούς παγκόσμιας εμβέλειας. Η Frick Collection, το Metropolitan Museum of Art και το Park Avenue Armory απέχουν μόλις λίγα τετράγωνα, προσφέροντας αμέτρητες ευκαιρίες για τέχνη, ιστορία και παραστάσεις. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα με καθιστικό, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και χώρο φύλαξης ποδηλάτων, καθώς και θυρωρό πλήρους απασχόλησης και διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο. Επιτρέπονται κατοικίες τύπου pied-à-terre, η από κοινού αγορά και οι εγγυητές, κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου. Υπάρχει φόρος μεταβίβασης ύψους 1% της τιμής αγοράς. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα και επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 65%.

Το κτίριο βρίσκεται σε καθεστώς μίσθωσης γης.

A grand and sundrenched corner 6-room home on a high floor in a full-service luxury cooperative just one block from Central Park. Residence 9DE at 27 East 65th Street is a beautifully proportioned 3-bedroom, 3.5-bathroom residence overlooking Madison Avenue and 65th Street, with a thoughtful layout and all exterior-facing rooms, filling the home with warm southern and western light throughout the day.

A rounded entry gallery finished in white marble with a black border sets an elegant tone from the moment you enter. Thoughtfully appointed with two coat closets and a chic powder room, the gallery draws in sunlight from the corner living room through one of three pairs of French doors. Anchored by a wall of windows facing south, the living room also enjoys an open western view down 65th Street and into Central Park, framed by the neighborhood's handsome brickwork and limestone facades. Intricate layered crown molding adds charm, enhanced by beautiful herringbone hardwood floors which extend into the adjacent formal dining room. The dining room also faces south and is separated from the living room by a pair of large French pocket doors.

Immediately adjacent to the dining room, there is a large eat-in kitchen with a breakfast bar, all finished with chic black granite countertops and a contrasting white granite backsplash. The appliance suite is all stainless steel and includes a Thermador Professional gas range/oven, a French door style Subzero refrigerator/freezer as well as a full-sized Asko dishwasher. There is a customized pantry as well as an oversized utility closet, providing exceptional storage.

There are three bedrooms in this home, all of which have dedicated bathrooms. The king-sized corner primary bedroom suite is flooded with sunlight with exposures south over East 65th Street and west over Madison Avenue. There are three customized closets, one of which is a large walk-in, as well as a spacious windowed en-suite white granite bathroom with an oversized vanity and a stall shower. There are two additional bedrooms which are each equipped with deep customized walk-in closets and serviced by dedicated bathrooms with soaking tubs set behind glass semi-enclosures. An additional convenience is a separate laundry closet with a utility sink and a full-sized washer and dryer that vents.

Just one block from Central Park, 27 East 65th Street is ideally positioned amid the Upper East Side's finest dining, luxury designer shopping, and world-class cultural institutions. The Frick Collection, The Metropolitan Museum of Art and The Park Avenue Armory are all blocks away, offering endless opportunities for art, history, and performance. Residents enjoy a beautifully landscaped roof deck with lounge seating, private storage and bicycle storage as well as a full-time doorman and a live-in resident manager. Pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors are permitted with Board approval. There is a flip tax of 1% of the purchase price. Pets are welcome, and financing is allowed up to 65%.

This building has a land lease.