Μετατρέψιμο σε διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων! Καλώς ήρθατε σε μια κατοικία σε υψηλό όροφο, με υπέροχη θέα και απίστευτο φυσικό φως που λούζει τον χώρο μέσα από ολόκληρους τοίχους με παράθυρα. Πρόκειται για μια ευρύχωρη κατοικία, σήμερα διαμορφωμένη ως διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με δυνατότητα μετατροπής σε δύο υπνοδωμάτια, σε ένα κορυφαίο συνεταιριστικό κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης, με υπηρεσίες «white-glove», ανάμεσα στις λεωφόρους Park και Madison. Η προσεγμένη διαρρύθμιση αυτής της όμορφης, ανακαινισμένης κατοικίας περιλαμβάνει μια φιλόξενη είσοδο-γκαλερί· ένα ευρύχωρο σαλόνι αμέσως μετά, με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη προς τον βορρά και θέα πάνω από τη λεωφόρο Park προς τα ανατολικά· μια μεγάλη τραπεζαρία, επίσης με ανεμπόδιστη βόρεια θέα· μια ευρύχωρη κύρια σουίτα υπνοδωματίου με μαρμάρινο μπάνιο en suite και dressing room· ένα δεύτερο πλήρες μαρμάρινο μπάνιο· καθώς και μια κουζίνα με παράθυρο, εξοπλισμένη με κορυφαίες ανοξείδωτες συσκευές και άφθονο χώρο ακόμη και για τον πιο απαιτητικό σεφ.

Η κατοικία μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων ή σε διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με γραφείο στο σπίτι (εναλλακτική κάτοψη). Τα πολυτελή τελειώματα περιλαμβάνουν όμορφα ξύλινα δάπεδα, κεντρικό κλιματισμό, κομψές κορνίζες οροφής, μπρούτζινα πόμολα και εξαρτήματα στις πόρτες, καθώς και πολλές ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες λύσεις σε όλη την κατοικία.

Το Colony House είναι ένα συνεταιριστικό κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης, με θυρωρούς όλο το 24ωρο, concierge, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα με μαγευτική θέα στον ορίζοντα της πόλης, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, αποθηκευτικούς χώρους, laundry room, γυμναστήριο και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων (με επιπλέον χρέωση).

Η μηνιαία χρέωση ηλεκτρικού ρεύματος και καυσίμων περιλαμβάνεται στα κοινόχρηστα και το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως 50%.

Λογικά κοινόχρηστα για συνεταιριστικό κτίριο με υπηρεσίες «white-glove», δεδομένου ότι ο συνεταιρισμός είναι ιδιοκτήτης του εμπορικού χώρου.

Κατά τη μεταβίβαση καταβάλλεται φόρος μεταβίβασης 2%.

Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο Upper East Side, στη γωνία της λεωφόρου Madison και της 65ης Οδού, με καταστήματα και εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Το Central Park απέχει μόλις ένα τετράγωνο, ενώ τα κορυφαία μουσεία και οι γκαλερί της πόλης βρίσκονται σε απόσταση λίγων τετραγώνων.

Ιδιωτικές παρουσιάσεις είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.