Μια στο τόσο, ένα ξεχωριστό ακίνητο βγαίνει στην αγορά και αποτυπώνει το αληθινό πνεύμα και την ουσία της γειτονιάς του. Το 712 Broadway, Loft 3 είναι αυτή ακριβώς η κατοικία. Γεμάτο αυθεντικό χαρακτήρα και αποκατεστημένο με ιδιαίτερη φροντίδα και εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, αυτό το εντυπωσιακό loft που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο είναι βέβαιο ότι θα εντυπωσιάσει με τις γενναιόδωρες αναλογίες του, τη μεγάλη διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και τις υπέροχα διατηρημένες αυθεντικές λεπτομέρειες σε κάθε χώρο. Αποχωρώντας από το ασανσέρ με κλειδαριά ασφαλείας, εισέρχεστε σε ένα ευρύχωρο καθιστικό/τραπεζαρία με θολωτές οροφές ύψους 12,5 ποδιών από τερακότα, εμφανείς τοίχους από τούβλα, δάπεδα από λευκή δρυ με φαρδιές σανίδες και ανοιχτή θέα προς το Washington Square Park μέσα από έναν τοίχο με παράθυρα-βιτρίνες ανακλινόμενα και περιστρεφόμενα.

Η τεράστια, ενιαία κουζίνα για σεφ θυμίζει μεσογειακή αγροικία και διαθέτει έναν πάγκο-νησίδα μήκους 8 ποδιών από ανακτημένο πεύκο, επαγγελματική κουζίνα Wolf 60 ιντσών διπλού καυσίμου με εξαερισμό προς τα έξω, υπέροχα εισαγόμενα antique πλακάκια, καθώς και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και χώρο για τρόφιμα. Πέρα από τον χώρο υποδοχής, ένας μακρύς διάδρομος επενδεδυμένος με βιβλιοθήκες οδηγεί σε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 3 καλαίσθητα ανακαινισμένα μπάνια. Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου αποτελεί ένα απόλυτα ήσυχο καταφύγιο, με άφθονες ντουλάπες και ένα γοητευτικό en-suite μπάνιο, εξοπλισμένο με διπλό νιπτήρα και ανεξάρτητη μπανιέρα-ντους με πόδια τύπου clawfoot. Το φωτεινό υπνοδωμάτιο φιλοξενουμένων είναι γενναιόδωρων διαστάσεων, με δύο walk-in closets, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύχωρο μπάνιο του διαδρόμου με ειδικά κατασκευασμένο διπλό έπιπλο νιπτήρα, λεκάνη Duravit, ξεχωριστό χώρο ντους με δύο κεφαλές βροχής και γοητευτικές antique πλακοστρώσεις σε όλο τον χώρο. Κάθε εκατοστό αυτής της μαγευτικής κατοικίας έχει επιμεληθεί προσεκτικά, με υλικά και φινιρίσματα που σέβονται και συμπληρώνουν την αρχική αρχιτεκτονική. Από τις πλάκες διακοπτών από παλαιωμένο ορείχαλκο με περιστροφικούς ροοστάτες, μέχρι τα επιλεγμένα ένα προς ένα antique πλακάκια και τις εισαγόμενες ορειχάλκινες βρύσες της Herbeau, αυτή η ρουστίκ αλλά εκλεπτυσμένη κατοικία θα ζεστάνει την καρδιά σας και θα γαληνέψει την ψυχή σας. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό, πλυντήριο-στεγνωτήριο Bosch και πολυάριθμες ντουλάπες αποθήκευσης σε όλη την κατοικία.

Χτισμένο το 1892 και σχεδιασμένο από τον Alfred Zucker σε ρομανικό ρυθμό, το εμβληματικό οκταώροφο κτίριο μετατράπηκε σε συνεταιρισμό καλλιτεχνών το 1982. Ενοποιημένο με το γειτονικό κτίριο στη διεύθυνση 714 Broadway, το coop των 18 διαμερισμάτων είναι οικονομικά εύρωστο και υπεύθυνα διαχειριζόμενο. Το κτίριο είναι χαρακτηρισμένο ως Artist in Residence (AIR) και επιτρέπεται η έκδοση επιστολής απαλλαγής. Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν ασανσέρ με κλειδαριά ασφαλείας, σύστημα ασφαλείας με θυροτηλεόραση και ιδιωτικές, κλειδωμένες αποθήκες στο υπόγειο. Και φυσικά, υπάρχει η κεντρική τοποθεσία, που σας τοποθετεί ακριβώς στο σταυροδρόμι των Noho και Greenwich Village, μόλις δύο τετράγωνα από το Washington Square Park, με τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ, μπουτίκ και γυμναστήρια της γειτονιάς, καθώς και όλες τις κύριες γραμμές του μετρό κυριολεκτικά στην πόρτα σας. Μια πραγματικά μοναδική πρόταση στην καρδιά του Downtown!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!