Κατοικία δίπλα στο ποτάμι, περίπου του 1904. Επαναπροσδιορισμένη για τη σύγχρονη ζωή.

Με το Riverside Park να απλώνεται από κάτω και τον ποταμό Χάντσον να εκτείνεται πέρα από αυτό, αυτή η εξαιρετική κατοικία του 1904, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, απολαμβάνει μια θέα που σπάνια συναντάται — μια οπτική προς τη φυσική χάρη και τη ροή του επιβλητικού Χάντσον, καθώς ελίσσεται προς τα βόρεια κατά μήκος των δυτικών ορίων του νησιού του Μανχάταν. Στον 4ο όροφο, σε ύψος κορυφών δέντρων, τα μεγάλου μεγέθους παράθυρα πλαισιώνουν την καταπράσινη θέα του πάρκου, πλημμυρίζοντας το σπίτι με φυσικό φως από το πρωί έως το βράδυ. Με γενναιόδωρες και επιβλητικές αναλογίες,面积 άνω των 2.400 τετραγωνικών ποδιών, πρόκειται για μια κατοικία που προσφέρει δραματική, κλασική αρχιτεκτονική — ιδανικά προσαρμοσμένη στον σύγχρονο τρόπο ζωής.

Μια εντυπωσιακή γκαλερί μήκους 24 ποδιών δημιουργεί έναν κομψό προθάλαμο, προτού οδηγήσει σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο τόσο για άνετη φιλοξενία όσο και για έξυπνη, λειτουργική καθημερινότητα. Ένα επιβλητικό σαλόνι υποδοχής, διαστάσεων σχεδόν 20 επί 27 πόδια, σας καλωσορίζει με στυλ, διαθέτοντας ψηλά ταβάνια και ένα εντυπωσιακό προεξέχον παράθυρο, βυθισμένο σε μια πράσινη οροφή από φυλλωσιά, ανοιχτό ουρανό και θέα στον ποταμό κατά τους χειμερινούς μήνες. Η κουζίνα του σεφ είναι εξίσου εντυπωσιακή, με κεντρική νησίδα γενναιόδωρων διαστάσεων και καθίσματα για τέσσερα άτομα, καθώς και εξατομικευμένα γυαλιστερά ντουλάπια, πάγκους και πλάτη από περλέ γκρι χαλαζίτη και μια σειρά κορυφαίων συσκευών, μεταξύ των οποίων Gaggenau, Miele και Verona, ψυγείο κρασιών και απορριμματοφάγο εντοιχισμένο στον νεροχύτη. Στα επιθυμητά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εστία πέντε εστιών με απορροφητήρα, απορριμματοφάγος στον νεροχύτη και ψυγείο κρασιών.

Τοποθετημένη ιδιωτικά, μακριά από τους χώρους υποδοχής, η κύρια σουίτα γενναιόδωρων διαστάσεων αποτελεί ένα ήρεμο καταφύγιο με θέα σε μια καταπράσινη εσωτερική αυλή. Διαθέτει μια ευρύχωρη, εξατομικευμένη γκαρνταρόμπα τύπου walk-in και ένα λουτρό εμπνευσμένο από spa, με παράθυρα και επένδυση από πέτρα Carrara και Bardiglio. Θερμαινόμενα δάπεδα, είδη υγιεινής Kallista, ανεξάρτητη μπανιέρα, ντους με γυάλινο περίβλημα και ιδιωτικός χώρος τουαλέτας ολοκληρώνουν την εμπειρία μιας γαλήνιας πολυτέλειας.

Το ένα από τα επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και χώρο dressing, ενώ το τρίτο υπνοδωμάτιο εξυπηρετείται από ένα εξαιρετικά φινιρισμένο πλήρες μπάνιο, το οποίο λειτουργεί επίσης ως μπάνιο επισκεπτών της κατοικίας. Και τα δύο μπάνια διαθέτουν πλακίδια πορσελάνης, υαλωμένα ψηφιδωτά Walker Zanger και λεπτομέρειες από μάρμαρο Bianco Dolomiti.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch, ανεξάρτητο σύστημα HVAC, μηχανοκίνητα σκίαστρα Hunter Douglas σε όλους τους χώρους, εξατομικευμένες ντουλάπες, ειδικά διαμορφωμένος χώρος για οπτικοακουστικό εξοπλισμό και εξαιρετικοί αποθηκευτικοί χώροι. Τα φατνωματικά ταβάνια, τα πλούσια δάπεδα από συμπαγή δρυ σε μοτίβο ψαροκόκαλου, οι εξατομικευμένες ξυλουργικές κατασκευές και οι πόρτες με πάνελ από συμπαγή πυρήνα δημιουργούν σε όλη την κατοικία ένα διαχρονικό αρχιτεκτονικό σκηνικό.

Το Chatsworth είναι ένα ιστορικό ορόσημο αρχιτεκτονικής Beaux-Arts, κατασκευασμένο το 1904 και μετατρεπόμενο σε πολυτελή συνεταιριστική πολυκατοικία το 2014, με 81 κατοικίες. Το κτίριο διατηρεί την κλασική πρόσοψη Beaux-Arts, τη βάση από λαξευμένο ασβεστόλιθο και την περίτεχνη αρχιτεκτονική διακόσμησή του, ενώ οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονες διαρρυθμίσεις, εκσυγχρονισμένες από την Pembrooke & Ives.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν προσεκτικά επιλεγμένες παροχές, όπως υπηρεσία θυρωρείου όλο το εικοσιτετράωρο, βιβλιοθήκη και business lounge, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, στούντιο γιόγκα, παιδότοπο, αίθουσα παιχνιδιών, αίθουσα προβολών, lounge κατοίκων, επαγγελματική κουζίνα catering, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και ένα περιβάλλον φιλικό προς τα κατοικίδια. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, οι κατοικίες τύπου pied-à-terre, η αγορά από επενδυτές και η ιδιοκτησία μέσω εταιρείας, με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται επίσης με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Το Chatsworth προσφέρει την ευελιξία της ιδιοκτησίας τύπου condominium, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά της προπολεμικής μεγαλοπρέπειας που σπάνια συναντώνται στο σύγχρονο οικιστικό τοπίο.

Riverside Living Circa 1904. Redefined for today.

With Riverside Park unfolding below and the Hudson River stretching beyond, this exceptional 3 bedroom, 3 bath 1904 residence enjoys a perspective rarely found- an outlook of the natural grace and flow of the mighty Hudson as it meanders northwards along the western border of the island of Manhattan . On the 4th floor, perched at treetop height, oversized windows frame lush park views while filling the home with natural light from morning to evening. Gracious and grandly scaled at over 2400 square feet, this is a home that offers dramatic, classical architecture- perfectly imaged for today's lifestyle.

A dramatic 24-foot gallery sets an elegant tone before opening into an expansive living and dining room designed for both effortless entertaining and smartly designed, functional living. A grandly scaled nearly 20 by 27 foot entertaining salon welcomes you in style, with soaring ceilings and a dramatic bay window immersed in a green canopy of foliage, open sky, and winter River views. The chef's kitchen is equally impressive, anchored by a generous center island with seating for four and is appointed with custom high-gloss cabinetry, pearl-grey quartzite countertops and backsplash, and a suite of premium appliances including Gaggenau, Miele, Verona, a wine refrigerator, and an in-sink disposal. Desired features include a five burner vented stove, in-sink disposal, and wine fridge.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the kind-sized primary suite is a peaceful retreat overlooking a lushly planted courtyard featuring an oversized custom walk-in dressing room and a spa-inspired, windowed bath clad in Carrara and Bardiglio stone. Radiant heated floors, Kallista fixtures, a freestanding soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet complete the experience of peaceful luxury.

One secondary bedroom offers an en-suite bath and dressing area, while the third bedroom is served by a beautifully finished full bath that also functions as the home's guest bath. Both bathrooms feature porcelain tile, Walker Zanger glazed mosaics, and Bianco Dolomiti marble accents.

Additional highlights include a Bosch washer and dryer, dedicated HVAC, Hunter Douglas motorized shades throughout, custom-fitted closets, a dedicated A/V closet, and exceptional storage. Coffered ceilings, rich solid oak herringbone floors, custom millwork, and solid-core paneled doors create a timeless architectural backdrop throughout.

The Chatsworth is a historic Beaux-Arts landmark built in 1904 and converted into a luxury co-op in 2014, offering 81 residences. The building preserves its classic Beaux-Arts facade, rusticated limestone base, and elaborate architectural detailing, while interiors feature contemporary layouts modernized by Pembrooke & Ives.

Residents enjoy thoughtfully curated amenities, including full-time concierge service, a library and business lounge, state-of-the-art fitness center, yoga studio, children's playroom, game room, screening room, resident lounge, catering kitchen, bike storage, and a pet-friendly lifestyle. Pets, pied-à-terre, investor, and entity ownership are permitted, subject to board approval. Subletting is also permitted with board approval. The Chatsworth offers the flexibility of condominium ownership with the features of pre-war grandeur rarely offered in the residential landscape.