Μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε τη ζωή σε κατοικία τύπου townhouse, με τις υπηρεσίες και τις ανέσεις ενός από τα πιο επιφανή προπολεμικά κτίρια του Upper West Side. Χωρίς ανάγκη έγκρισης από το Διοικητικό Συμβούλιο, νεόδμητη και ακατοίκητη έως σήμερα, η Townhouse 1 είναι μια εξαιρετικά διαμορφωμένη μεζονέτα τριών υπνοδωματίων και δυόμισι λουτρών, με εσωτερικό χώρο 2.387 τετραγωνικών ποδιών και ιδιωτική διαμορφωμένη αυλή.

Σχεδιασμένη μελετημένα σε δύο επίπεδα, η κατοικία συνδυάζει γενναιόδωρες αναλογίες, εξαιρετική κατασκευή και εκλεπτυσμένα σύγχρονα φινιρίσματα με την ιδιωτικότητα και την κλίμακα μιας μονοκατοικίας. Το κύριο επίπεδο υποδοχής διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και ξεχωριστή τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή, πλάτους σχεδόν 30 ποδιών, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία, με κατά παραγγελία ντουλάπια, κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές, κομψές πέτρινες επιφάνειες και εκλεπτυσμένα εξαρτήματα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και η κύρια σουίτα, η οποία προσφέρει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και ένα πολυτελές ιδιωτικό λουτρό, επενδεδυμένο με πλούσια λεπτομερή πέτρα, ειδικά κατασκευασμένα ξύλινα στοιχεία και εξαρτήματα υψηλών προδιαγραφών. Ένα WC επισκεπτών και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι ολοκληρώνουν το επίπεδο.

Το επάνω επίπεδο προσφέρει δύο γενναιόδωρων διαστάσεων υπνοδωμάτια, καθένα με άφθονο χώρο για ντουλάπες, καθώς και ένα όμορφα ολοκληρωμένο πλήρες λουτρό και πλυντήριο και στεγνωτήριο σε πρακτικά τοποθετημένο σημείο. Με τα υπνοδωμάτια να διαχωρίζονται μελετημένα σε δύο επίπεδα, η διαρρύθμιση προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για οικογένεια, φιλοξενούμενους, γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον ιδιωτικό χώρο διαβίωσης. Σε όλη την κατοικία, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά, ειδικά κατασκευασμένα ξύλινα στοιχεία, δάπεδα με φαρδιές σανίδες και άψογα εκτελεσμένες λεπτομέρειες δημιουργούν ένα σπίτι που αποπνέει διαχρονικότητα και σύγχρονη αισθητική.

Χτισμένο αρχικά το 1904, το 344 W 72nd St είναι μια εμβληματική κατοικία στο Upper West Side, η οποία έχει αποκατασταθεί σχολαστικά και επανασχεδιαστεί για τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εξαιρετική συλλογή υπηρεσιών και ανέσεων, σε απόσταση αναπνοής από το Riverside Park και ό,τι καλύτερο έχει να προσφέρει το Upper West Side. Με τον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, τη γενναιόδωρη διάταξη μεζονέτας και τα εξαιρετικά φινιρίσματα, αυτή η κατοικία προσφέρει τη σπάνια εμπειρία της ζωής σε townhouse, σε συνδυασμό με την άνεση, την ασφάλεια και τις ανέσεις ενός κτιρίου με πλήρεις υπηρεσίες.

A rare opportunity to experience townhouse living with the services and amenities of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings. No Board Approval, Newly Constructed and Never Before Lived In, Townhouse 1 is a beautifully appointed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 2,387 square feet of interior space and a private landscaped patio.

Thoughtfully designed across two levels, the residence combines gracious proportions, exceptional craftsmanship and sophisticated modern finishes with the privacy and scale of a home. The main entertaining level features a generous living room and separate dining area with direct access to the nearly 30-foot-wide private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom cabinetry, premium appliances, elegant stone surfaces and refined fixtures. The primary suite is also located on this level, offering excellent closet space and a luxurious en-suite bath finished with richly detailed stone, custom millwork and high end fixtures. A powder room and additional storage complete the floor.

The upper level offers two generously proportioned bedrooms, each with excellent closet space, along with a beautifully finished full bath and conveniently located washer and dryer. With the bedrooms thoughtfully separated across two levels, the layout provides tremendous flexibility for family, guests, a home office or additional private living space. Throughout the residence, carefully selected materials, custom millwork, wide plank flooring and beautifully executed details create a home that feels both timeless and contemporary.

Originally built in 1904, 344 W 72nd St is a landmark Upper West Side residence that has been meticulously restored and reimagined for modern living. Residents enjoy an exceptional collection of services and amenities, all moments from Riverside Park and the best of the Upper West Side. With its private outdoor space, gracious duplex layout and exceptional finishes, this home offers the rare experience of townhouse living with the convenience, security and amenities of a full-service building.