Με εμβαδόν μόλις κάτω από 1.000 τ.π., αυτή η υπεκμίσθωση αφορά διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1,5 μπάνιου, διαμορφωμένο σε κτίριο συνεταιριστικών διαμερισμάτων με πλήρεις υπηρεσίες.

Μπαίνοντας στο διαμέρισμα 17A, θα βρείτε έναν μακρύ διάδρομο εισόδου που σας οδηγεί πέρα από μια γκουρμέ κουζίνα με ντουλάπια σε σκούρες αποχρώσεις, πάγκους και πλάτη από γρανίτη, καθώς και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές. Ο διάδρομος συνεχίζει προς έναν πολύ μεγάλο χώρο καθιστικού, ο οποίος μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει μια πλήρη τραπεζαρία μαζί με ένα πολύ άνετο καθιστικό. Στο άλλο άκρο του χώρου υπάρχουν γαλλικές πόρτες που οδηγούν στο δεύτερο υπνοδωμάτιο — ιδανικό για βρεφικό δωμάτιο, μονά ή κουκέτες, ή γραφείο! Επιπλέον, υπάρχει ένα διαχωριστικό τύπου Shoji που χωρίζει αυτό το δωμάτιο από την κουζίνα, προσφέροντας έτσι διπλή πρόσβαση σε αυτό το ιδιαίτερα γοητευτικό δωμάτιο. Αμέσως αριστερά από τον διάδρομο εισόδου βρίσκεται ένας διάδρομος που οδηγεί σε 2 μεγάλες ντουλάπες και ένα πλήρες μπάνιο. Δίπλα σε αυτόν τον διάδρομο βρίσκεται η είσοδος στο μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει δικό του en-suite WC. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μια μεγάλη ντουλάπα, καθώς και μια μεγάλη εντοιχισμένη κατασκευή που προσφέρει ακόμη περισσότερο χώρο αποθήκευσης και πολλά συρτάρια.

Σημείωση: Παρακαλούμε επικοινωνήστε με τον μεσίτη της αγγελίας στην BHS για να προγραμματίσετε ραντεβού. Πρόκειται για υπεκμίσθωση σε συνεταιριστικό κτίριο, επομένως ο υποψήφιος ενοικιαστής πρέπει να είναι προετοιμασμένος να ολοκληρώσει τον φάκελο έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου και να περάσει από συνέντευξη με το συμβούλιο. Υπάρχουν χρεώσεις που σχετίζονται με την υποβολή του φακέλου, για τις οποίες ευθύνονται τόσο ο μέτοχος όσο και ο ενοικιαστής. Η διαδικασία διαρκεί τουλάχιστον 6 εβδομάδες, επομένως η έναρξη της μίσθωσης δεν μπορεί να εγγυηθεί, αν και η 1η Οκτωβρίου είναι η πιο πιθανή ημερομηνία. Παρακαλούμε σημειώστε επίσης ότι η πολιτική του κτιρίου δεν επιτρέπει σκύλους στις υπεκμισθώσεις.

Το 440 East 62nd Street, γνωστό ως The Park Sutton, είναι κτίριο συνεταιριστικών διαμερισμάτων με πλήρεις υπηρεσίες. Διαθέτει πολύ ευέλικτη πολιτική υπεκμίσθωσης μετά από 2 χρόνια ιδιοκτησίας, η οποία επιτρέπει τη συνεχή υπεκμίσθωση. Υπάρχει θυρωρός όλο το 24ωρο, ένοικος διαχειριστής, κεντρικό πλυντήριο ρούχων που λειτουργεί όλο το 24ωρο, κεντρικός κλιματισμός και θέρμανση, καθώς και μια υπέροχη κοινόχρηστη ταράτσα. Επιτρέπονται οι pied-à-terre κατοικίες, η από κοινού αγορά και οι εγγυητές. Το κτίριο είναι μη καπνιστών. Η γειτονιά Lenox Hill γίνεται ολοένα και πιο δημοφιλής και το The Park Sutton βρίσκεται κοντά στα καλύτερα καταστήματα, αγορές και εστιατόρια. Επιπλέον, υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες γραμμές μετρό και λεωφορείων.

Ένα εξαιρετικό σπίτι σας περιμένει!

Μεσίτες: εισπράττετε τη δική σας αμοιβή!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!