Καθαρές γραμμές, γενναιόδωρες αναλογίες και προσεκτικά διατηρημένες προπολεμικές λεπτομέρειες προσδίδουν στο διαμέρισμα μια ήρεμη, σχεδόν γκαλερίστικη παρουσία.

Ένα κομψό χολ εισόδου οδηγεί σε ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι που λειτουργεί με ξύλα και ανοιχτή κουζίνα. Η ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο και πλυντήριο πιάτων πλήρους μεγέθους, ολοκαίνουργια κουζίνα/φούρνο υγραερίου και φούρνο μικροκυμάτων πάνω από την κουζίνα. Εντοιχισμένες κατασκευές κατά παραγγελία περιβάλλουν τα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό και επιτρέπουν στην ανοιχτή κουζίνα να ενσωματώνεται αρμονικά στο καθιστικό.

Το φυσικό φως πλημμυρίζει τον κύριο χώρο διαβίωσης, αναδεικνύοντας τις φατνωματικές οροφές, τα δάπεδα από λωρίδες δρυός, τα αυθεντικά διακοσμητικά γύψινα στοιχεία και τις ιδιαίτερες ξύλινες πόρτες με μπρούντζινα και γυάλινα εξαρτήματα. Τόσο το καθιστικό όσο και το υπνοδωμάτιο διαθέτουν ολοκαίνουργια κλιματιστικά τοίχου, κρυμμένα πίσω από εντοιχισμένες κατασκευές κατά παραγγελία.

Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο αυθεντικές ντουλάπες, μεταξύ των οποίων μία walk-in, καθώς και παράθυρα με νότιο προσανατολισμό. Το ανακαινισμένο μπάνιο συνδυάζει καθαρά λευκά πλακάκια με τον χαρακτήρα της αυθεντικής μπανιέρας από χυτοσίδηρο.

Ο συνεταιρισμός είναι φιλικός προς τα κατοικίδια και επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 75%, καθώς και ιδιοκτησία ως pied-à-terre, από κοινού αγορά και εγγυητές, με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Επιπλέον, κατόπιν έγκρισης, οι κάτοικοι μπορούν να εγκαταστήσουν πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα στη μονάδα.

Χτισμένο το 1930 και σχεδιασμένο από τους αρχιτέκτονες George και Edward Blum, το 315 East 68th Street είναι ένας διακεκριμένος προπολεμικός συνεταιρισμός. Η κομψή είσοδος του κτιρίου από την πλευρά του δρόμου βρίσκεται πίσω από έναν όμορφα διαμορφωμένο προαύλιο χώρο, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα επιβλητική άφιξη.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν παροχές πλήρους εξυπηρέτησης, όπως λόμπι με προσωπικό όλο το 24ωρο, διαμορφωμένη ταράτσα, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, αποθηκευτικούς κλωβούς, εγκαταστάσεις πλυντηρίων, αίθουσα παραλαβής δεμάτων και την υποστήριξη υπεύθυνου διαχείρισης που κατοικεί στο κτίριο.

Σε ιδανική τοποθεσία στη γωνία των East 68th Street και Second Avenue, το κτίριο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα καλύτερα σημεία του Upper East Side: εκλεκτά εστιατόρια, αγορές γκουρμέ προϊόντων, μουσεία παγκόσμιας κλάσης, το Central Park και κορυφαία καταστήματα. Οι μετακινήσεις είναι εξαιρετικά εύκολες, χάρη στις κοντινές γραμμές του μετρό 6 και Q και στο λεωφορείο M15.

Φόρος μεταπώλησης: 2%

Ειδική επιβάρυνση: Έργο εκσυγχρονισμού ανελκυστήρα, 194,70 $ τον μήνα έως τον Απρίλιο του 2027.

Clean lines, generous proportions, and carefully preserved prewar details give the apartment a quiet, gallery-like presence.

A gracious entry foyer opens to a spacious living room with a wood-burning fireplace and an open kitchen. The updated kitchen features stainless steel appliances: full-size refrigerator and dishwasher, brand new gas-range/oven, and over-the-range microwave. Custom built-ins surround the south facing windows and allow the open kitchen to blend seamlessly into the living room.

Sunlight fills the main living space, highlighting coffered ceilings, oak strip floors, original moldings, and distinctive wood doors with brass and glass hardware. Both the living room and bedroom have brand new through-wall air conditioners concealed behind custom built-ins.

The spacious bedroom features two original closets, including a walk-in and south facing windows. A renovated bathroom pairs crisp white tile with the character of the original cast-iron tub.

The cooperative is pet-friendly and permits up to 75% financing, along with pied-à-terre ownership, co-purchasing, and guarantors with board approval. Additionally with approval, residents may install in-unit washer and dryer.

Built in 1930 and designed by architects George and Edward Blum, 315 East 68th Street is a distinguished prewar cooperative. The building's elegant street-side entrance is set behind a beautifully landscaped forecourt, creating a gracious arrival.

Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour attended lobby, landscaped roof deck, fully equipped gym, playroom, bike room, storage cages, laundry facilities, package room, and the support of an on-site resident manager.

Ideally situated at the corner of East 68th Street and Second Avenue, the building offers convenient access to the best of the Upper East Side: fine dining, gourmet markets, world-class museums, Central Park, and premier shopping. Transportation is effortless with the nearby 6 and Q subway lines and M15 bus.

2% Flip Tax

Assessment: Elevator Modernization Project $194.70 per month through April 2027