Ο συνεταιρισμός Roger Morris Co-op βρίσκεται στην ιστορική και φιλόξενη γειτονιά Sugar Hill — μόλις μισό τετράγωνο από την είσοδο του Highbridge Park στη λεωφόρο Edgecombe, σε απόσταση περιπάτου από τις γραμμές C και 1 του μετρό, και δυόμισι τετράγωνα από το ιστορικό Morris-Jumel Mansion — το οποίο χτίστηκε το 1765 από τον ίδιο Roger Morris, από τον οποίο πήρε το όνομά του ο συνεταιρισμός. Το Mansion χρησίμευσε επίσης ως ένα από τα αρχηγεία του George Washington κατά τη διάρκεια της Αμερικανικής Επανάστασης και σήμερα είναι μουσείο ανοιχτό στο κοινό.

Άλλοι αξιοσημείωτοι κάτοικοι της γειτονιάς ήταν ο Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), ο Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) και ο δικαστής Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)… και τώρα, ίσως, εσείς;

Το διαμέρισμα 1 βρίσκεται σε έναν «ψηλό πρώτο όροφο» — είναι εύκολα προσβάσιμο από τον δρόμο, αλλά ταυτόχρονα βρίσκεται αρκετά ψηλά πάνω από τους περαστικούς στο πεζοδρόμιο. Παρότι μικρό, το διαμέρισμα είναι πολύ λειτουργικό, με οροφές ύψους άνω των 3 μέτρων και ψηλά παράθυρα, ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο, καθώς και μπάνιο με παράθυρο που περιμένει τη δική σας σύγχρονη ανακαίνιση.

Το κτίριο διαθέτει εξαιρετικό ένοικο-διαχειριστή και ανακαινισμένο laundry room, ενώ παρέχονται επίσης χώροι για ποδήλατα και αποθήκευση…

Και απέχει μόλις μισό τετράγωνο με τα πόδια από το όμορφο, δασώδες μονοπάτι πεζοπορίας που οδηγεί στο Highbridge Park (και στην εποχική πισίνα του)… όπου θα αναρωτιέστε αν βρίσκεστε ακόμη στο Μανχάταν!

Πρόκειται για συνεταιριστικό διαμέρισμα που δεν υπάγεται στο πρόγραμμα HDFC, κάτι που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν ανώτατα εισοδηματικά όρια. Επιτρέπονται η αγορά από κοινού και η μεταβίβαση ως δωρεά, όπως επίσης και τα pied-à-terre. Οι Wells Fargo, Citibank και Chase έχουν χρηματοδοτήσει πρόσφατα μονάδες σε αυτόν τον συνεταιρισμό, χάρη στην εξαιρετική οικονομική του κατάσταση.

Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται, με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου, μετά από δύο χρόνια κατοικίας και για διάστημα έως δύο ετών. Και… επιτρέπονται τα κατοικίδια (καθώς και οι εκκεντρικοί συγκάτοικοι)!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!