ΤΕΛΕΙΟΤΗΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟ ΠΑΡΚΟ

Σε προνομιακή τοποθεσία στη χρυσή ζώνη της Πέμπτης Λεωφόρου, ακριβώς απέναντι από το Central Park, η κατοικία 2A είναι ένα εξαιρετικό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και τρεισήμισι λουτρών, που συνδυάζει αβίαστα την κομψότητα της προπολεμικής Νέας Υόρκης με την εκλεπτυσμένη σύγχρονη διαβίωση.

Αντικείμενο σχολαστικής, πολυετούς και πολυεκατομμυριούχου ριζικής ανακαίνισης, η κατοικία επανασχεδιάστηκε εξ ολοκλήρου από nationally αναγνωρισμένο σχεδιαστή, ώστε να ανταποκρίνεται στα υψηλότερα πρότυπα της σύγχρονης ζωής. Το αποτέλεσμα είναι ένα υπέροχο σπίτι σε πραγματικά άριστη, έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση.

Μια ευρύχωρη είσοδος οδηγεί σε μια πλατιά κεντρική γκαλερί, δημιουργώντας την κλασική αίσθηση υποδοχής που χαρακτηρίζει τα σπουδαία διαμερίσματα της Πέμπτης Λεωφόρου. Πέρα από αυτήν, το καθιστικό, μήκους σχεδόν εννέα μέτρων, απολαμβάνει όμορφη, άμεση θέα στο Central Park και ξεχωρίζει για τις ειδικά κατασκευασμένες ξυλουργικές λεπτομέρειες, τα πλούσια ξύλινα δάπεδα, τον φωτισμό εμπνευσμένο από την εποχή και το τζάκι που λειτουργεί με ξύλα, με ειδικά κατασκευασμένο μαρμάρινο υπέρθυρο από μάρμαρο Carrara.

Δίπλα στη γκαλερί βρίσκεται μια κομψή, γενναιόδωρων διαστάσεων βιβλιοθήκη — εξίσου κατάλληλη ως καθιστικό ή γραφείο στο σπίτι και ιδανική για να λειτουργήσει ως το τρίτο υπνοδωμάτιο της κατοικίας.

Η γαλήνια κύρια σουίτα βλέπει επίσης στο Central Park και διαθέτει εκτεταμένες ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες κατασκευές, μια μεγάλη γκαρνταρόμπα και ένα πολυτελές λουτρό επενδεδυμένο με μάρμαρο, με διπλό νιπτήρα και υπερμεγέθη ντους με γυάλινο περίβλημα.

Στην απέναντι πλευρά της κατοικίας, η ευρύχωρη κουζίνα και η τραπεζαρία δημιουργούν ένα εξαιρετικά φιλόξενο περιβάλλον τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Η εντυπωσιακή κουζίνα είναι πραγματικά αξιοσημείωτη, με ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, δραματικό μάρμαρο με συμμετρική αντιστοίχιση νερών, ένα γλυπτικής αισθητικής νησίδα-καταρράκτη από μάρμαρο, κορυφαίες συσκευές και εξαρτήματα, καθώς και μια μεγαλοπρεπή κουζίνα La Cornue.

Ακριβώς μετά την κουζίνα, ένα δωμάτιο/υπνοδωμάτιο προσωπικού έχει ευφυώς εξοπλιστεί με δύο πανέμορφες, ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες κουκέτες, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία για φιλοξενούμενους, παιδιά ή προσωπικό. Μαζί με τη βιβλιοθήκη, το σπίτι μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει τέσσερα υπνοδωμάτια, διατηρώντας παράλληλα τις γενναιόδωρες αναλογίες μιας κλασικής κατοικίας τριών υπνοδωματίων. Ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου περιλαμβάνει δύο σετ πλυντηρίων και στεγνωτηρίων, ενώ η βοηθητική είσοδος ολοκληρώνει αυτήν την εξαιρετικά λειτουργική πτέρυγα.

Σε ολόκληρη την κατοικία συναντά κανείς εξατομικευμένες ξυλουργικές κατασκευές, προσεκτικά επιλεγμένα εξαρτήματα και πλούσιες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, που αντανακλούν την εξαιρετική σκέψη και την επένδυση πίσω από την ανακαίνιση. Οι σύγχρονες υποδομές, συμπεριλαμβανομένου συστήματος κλιματισμού ελεγχόμενου μέσω Nest, έχουν ενσωματωθεί άψογα.

Σχεδιασμένο το 1925 από τους διακεκριμένους αρχιτέκτονες Schwartz & Gross, το 912 Fifth Avenue καταλαμβάνει προνομιακή θέση μεταξύ των οδών 72ης και 73ης, σε απόσταση λίγων στιγμών από τη συλλογή Frick, τη Madison Avenue και τα καλύτερα σημεία του Upper East Side. Αυτός ο οικείος συνεταιρισμός πλήρους εξυπηρέτησης περιλαμβάνει μόλις 24 κατοικίες και προσφέρει εξαιρετικό επίπεδο εξυπηρέτησης και ιδιωτικότητας, νέο γυμναστήριο, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και αίθουσα ποδηλάτων. Επιτρέπονται οι κατοικίες τύπου pied-à-terre, καθώς και η κατοχή μέσω καταπιστεύματος ή εταιρείας LLC, υπό την προϋπόθεση έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου, όπως επιτρέπονται και οι σκύλοι. Η χρηματοδότηση δεν επιτρέπεται, ενώ ισχύει φόρος μεταβίβασης 2%.

Με το Central Park ακριβώς έξω από τα παράθυρα, η κατοικία 2A αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκληρωμένης κατοικίας στην Πέμπτη Λεωφόρο — μιας κατοικίας όπου η κομψότητα της προπολεμικής Νέας Υόρκης έχει ανανεωθεί μελετημένα για τη σύγχρονη ζωή.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.