Βιώσιμη κομψότητα στην καρδιά του Williamsburg.

Η εντυπωσιακή και δραματική αίσθηση είναι η πρώτη εντύπωση αυτού του duplex διαμερίσματος με τρία υπνοδωμάτια, επιπλέον χώρο γραφείου και τρία μπάνια. Κατά την είσοδό σας, σας υποδέχεται η ζεστασιά των σχεδόν 20 ποδιών (ναι, είκοσι) εμφανών δοκών από ξυλεία στον ενιαίο μεγάλο χώρο καθιστικού. Οι οροφές από σταυρωτά επικολλημένη ξυλεία φέρνουν τη φύση σε κάθε δωμάτιο, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα τόσο γειωμένη όσο και επιβλητική. Το δάπεδο από λευκή δρυ 6 ιντσών της Terra Legno έχει φινίρισμα σε απόχρωση γκρίζου λυκόφωτος σε όλο το σπίτι.

Το ευρύχωρο, νότιο και πλάτους 23 ποδιών σαλόνι/τραπεζαρία επεκτείνεται ακόμη περισσότερο χάρη στη ιδιωτική λότζια που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον νότιο χώρο καθιστικού. Πλαισιωμένη από μεγάλα παράθυρα, προσφέρει άφθονο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα σε δενδροφυτεμένο τοπίο.

Τα ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια της Lineadecor, σε γκρι ματ λάκα, προσφέρουν μια αρμονική, αρχιτεκτονική αισθητική και συνδυάζονται με συσκευές Thermador, συμπεριλαμβανομένων επαγωγικών εστιών. Οι πάγκοι είναι κατασκευασμένοι από λειασμένο μάρμαρο Tundra Gray, προσφέροντας μια φυσική, διαχρονική επιφάνεια που ταιριάζει ιδανικά με τη βιομηχανική-κομψή ατμόσφαιρα του Williamsburg.

Τα δύο επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αμφότερα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, βρίσκονται απομονωμένα από τους χώρους υποδοχής, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και δίπλα σε μια δεύτερη ιδιωτική βεράντα 900 τετραγωνικών ποδιών.

Στον επάνω όροφο, η ευρύχωρη κύρια σουίτα διαθέτει ένα επιβλητικό en-suite μπάνιο πέντε στοιχείων, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαρνταρόμπα, γραφείο στο σπίτι ή βρεφικό δωμάτιο, με πρόσβαση σε βεράντα που βλέπει στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο από κάτω.

Τα μπάνια διαθέτουν πάγκους από λευκό μάρμαρο Carrara, οι οποίοι αναδεικνύουν τα απαλά ματ πορσελάνινα δάπεδα και τους τοίχους των ντους. Οι χωνευτές ντουλάπες φαρμάκων περιβάλλονται από έναν απαλό γκρι τοίχο-πινελιά «love bar», ενώ οι μπαταρίες Hansgrohe σε φινίρισμα βουρτσισμένου χρωμίου ολοκληρώνουν το μπάνιο με ατμόσφαιρα spa.

Κατασκευασμένο σύμφωνα με τις αρχές του Passive House, το σπίτι διαθέτει παράθυρα με τριπλούς υαλοπίνακες και τετραπλή υάλωση, καθώς και μονώσεις υψηλών επιδόσεων για ένα σχεδόν απόλυτα αθόρυβο εσωτερικό. Τα προηγμένα συστήματα αερισμού με ανάκτηση ενέργειας (ERV) λειτουργούν όλο το εικοσιτετράωρο, φιλτράροντας και ανακυκλώνοντας συνεχώς τον φρέσκο αέρα, ώστε να διασφαλίζουν ένα περιβάλλον διαβίωσης τόσο υγιεινό όσο και όμορφο. Οι κάτοικοι θα μπορούν να απολαμβάνουν τις παροχές του κτιρίου, όπως:

- Lounge
- Γυμναστήριο
- Επιπλωμένη ταράτσα με εξωτερική κουζίνα
- Σταθμός περιποίησης κατοικίδιων
- Ασφαλής χώρος παραλαβής δεμάτων
- Χώρος στάθμευσης ποδηλάτων
- Χώρος στάθμευσης* με ατομικό σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
- Υπεύθυνος κτιρίου πλήρους απασχόλησης

*Ο χώρος στάθμευσης διατίθεται με επιπλέον χρέωση. Δεν πρόκειται για προσφορά. Οι πλήρεις όροι της προσφοράς διατίθενται από τον χορηγό. CD26-0045 Χορηγός: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Ορισμένες εικόνες αποτελούν καλλιτεχνικές απεικονίσεις ή ενδέχεται να μην αφορούν την ακριβή μονάδα που διαφημίζεται. Οι τιμές και οι προδιαγραφές υπόκεινται σε αλλαγές σύμφωνα με το σχέδιο. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity