Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ-λοφτ τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, με εσωτερική επιφάνεια 2.541 τετραγωνικών ποδιών και περίπου 400 τετραγωνικά πόδια εξωτερικών χώρων, προσφέρει έναν εντυπωσιακό συνδυασμό μεγέθους, φυσικού φωτισμού και ευέλικτων εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν. Η είσοδος γίνεται μέσω ιδιωτικού ανελκυστήρα, σε μια υπέροχα διαμορφωμένη κατοικία με εντυπωσιακά ψηλές οροφές 11 ποδιών, μεγάλα παράθυρα, εξατομικευμένα διακοσμητικά πλαίσια και μια ανοιχτή, ευάερη αίσθηση σε όλο το σπίτι.

Ένα κομψό χολ τραπεζαρίας, άνετα διαμορφωμένο για 10 ή περισσότερα άτομα, οδηγεί στον εντυπωσιακό χώρο καθιστικού πλάτους 20 ποδιών, ο οποίος πλημμυρίζει από φυσικό φως. Η ευέλικτη κάτοψη μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο στο σπίτι ή διάταξη κατοικίας και επαγγελματικού χώρου, διατηρώντας παράλληλα τις γενναιόδωρες αναλογίες και την αίσθηση ανοιχτού χώρου του λοφτ.

Τα πλούσια δάπεδα από σκληρό ξύλο, τα διακοσμητικά σοβατεπιά, οι ειδικά κατασκευασμένες μεγάλες πόρτες και τα φεγγίτες προσθέτουν χαρακτήρα και αρχιτεκτονική λεπτομέρεια. Η ανοιχτή κουζίνα για σεφ διαθέτει μαρμάρινους πάγκους, μεγάλο παράθυρο, συσκευές υψηλών προδιαγραφών, απορροφητήρα με εξωτερική απαγωγή και πάσο-μπαρ, ιδανικό τόσο για καθημερινά γεύματα όσο και για φιλοξενία.

Μια γκαλερί μήκους 30 ποδιών οδηγεί στο μεγάλο δεύτερο υπνοδωμάτιο, σε ένα πλήρες μπάνιο με παράθυρο και γυάλινα περιφραγμένο ντους, καθώς και σε ένα πλυντήριο-στεγνωτήριο Bosch μεγάλης χωρητικότητας με εξωτερική απαγωγή. Η κύρια σουίτα, με χώρο για κρεβάτι king-size, βρίσκεται σε ιδιωτικό σημείο και περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο dressing, δύο ειδικά διαμορφωμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μια ήσυχη ιδιωτική βεράντα με βόρειο προσανατολισμό. Το μαρμάρινο en-suite μπάνιο με παράθυρο διαθέτει έπιπλο νιπτήρα με διπλό νεροχύτη, άφθονο αποθηκευτικό χώρο, βαθιά μπανιέρα και μεγάλο γυάλινα περιφραγμένο ντους.

Το επάνω επίπεδο αποτελεί ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό τμήμα της κατοικίας, με εντυπωσιακό φεγγίτη και παράθυρα αίθριου που πλημμυρίζουν τον χώρο με εξαιρετικό φυσικό φως. Μια ιδιωτική ταράτσα περίπου 12 x 22 ποδιών επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ενώ το ίδιο το δωμάτιο, με πλήρες μπάνιο, προσφέρει τεράστια ευελιξία ως σουίτα υπνοδωματίου, αίθουσα πολυμέσων, γραφείο στο σπίτι ή στούντιο καλλιτέχνη. Ο ειδικά σχεδιασμένος φωτισμός οροφής και μια ιδιωτική αποθήκη με αποκλειστικό τίτλο ολοκληρώνουν αυτή τη μοναδική πρόταση.

Το 31 East 28th Street, γνωστό και ως Parkwood Condominium, είναι ένα boutique, πολυτελές προπολεμικό κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης, με μόλις 22 κατοικίες, υπηρεσία θυρωρού όλο το 24ωρο και νέα ταράτσα. Κατασκευάστηκε αρχικά το 1913 ως εμπορικό κτίριο τύπου λοφτ και μετατράπηκε με εξαιρετική επιμέλεια το 2007, έπειτα από εκτενή αρχιτεκτονική και ιστορική έρευνα. Η ιστορική πρόσοψη αποκαταστάθηκε πλήρως, ενώ το εσωτερικό και τα συστήματα του κτιρίου επανασχεδιάστηκαν εξ ολοκλήρου, συνδυάζοντας αρμονικά τον κλασικό χαρακτήρα λοφτ με σύγχρονα φινιρίσματα και ανέσεις του 21ου αιώνα. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

This exceptional 2,541-interior square-foot plus approximately 400 exterior square feet, three-bedroom, three-bath condominium penthouse loft offers an impressive combination of scale, light and flexible indoor and outdoor space in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Enter through a private elevator, into a beautifully proportioned home with soaring 11-foot ceilings, oversized windows, custom moldings and an open, airy feel throughout.

A gracious dining foyer, comfortably sized for a 10 or more, leads into the dramatic 20-foot-wide living space, which is filled with natural light. The flexible layout can easily accommodate a fourth bedroom, home office or live/work configuration while maintaining the loft's generous proportions and sense of openness.

Rich hardwood floors, baseboard moldings, custom oversized doors and transom windows add character and architectural detail. The open chef's kitchen features marble countertops, an oversized window, premium appliances, an externally vented hood and a dining bar that works equally well for casual meals and entertaining.

A 30-foot gallery leads to the large second bedroom, a windowed, full bathroom with glass-enclosed shower and a large-capacity, externally vented Bosch washer/dryer. The king-sized primary suite is privately positioned and includes a separate dressing area, two custom-fitted closets and access to a serene north-facing private terrace. The windowed en-suite marble bathroom features a double-sink vanity, abundant storage, deep soaking tub and large glass-enclosed shower.

The upper level is a particularly special part of the home, with an impressive skylight and atrium windows that fill the space with exceptional natural light. A private approximately 12' x 22' rooftop terrace extends the living space outdoors, while the room itself, with a full bathroom, offers tremendous flexibility as a bedroom suite, media room, home office or artist studio. Custom overhead lighting and a private deeded storage room complete this distinctive offering.

31 East 28th Street, also known as Parkwood Condominium, is a boutique, full-service luxury prewar building with just 22 residences, 24-hour doorman service, and a new roof deck. Originally constructed in 1913 as a commercial loft building, it was meticulously converted in 2007 following extensive architectural and landmark research. The historic facade was fully restored while the interior and building systems were entirely reimagined, seamlessly blending classic loft character with modern finishes and 21st-century conveniences. Pets are welcome.