Μοναδική κατοικία στην Fifth Avenue, επανασχεδιασμένη χωρίς συμβιβασμούς

Με άμεση θέα στο Central Park, σε ένα από τα πλέον περιζήτητα τμήματα της Fifth Avenue, η κατοικία 4A στη διεύθυνση 923 Fifth Avenue αποτελεί έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, εξαιρετικής κατασκευής και μελετημένου σχεδιασμού.

Ανακαινισμένη πλήρως εκ βάθρων σε διάστημα περίπου δυόμισι ετών, σχεδόν κάθε στοιχείο της κατοικίας επανεξετάστηκε και κατασκευάστηκε εκ νέου. Το αποτέλεσμα είναι μια ιδιαίτερα εξατομικευμένη κατοικία, δημιουργημένη με εξαιρετική προσοχή στα υλικά, την κατασκευή, την άνεση και κάθε λεπτομέρεια.

Οι ειδικά κατασκευασμένες ξυλουργικές κατασκευές από ξυλεία εισαγόμενη από την Ιταλία ξεκινούν από την εντυπωσιακή αίθουσα εισόδου, ενσωματώνοντας κρυφούς αποθηκευτικούς χώρους, καθρέφτες και αρχιτεκτονικό φωτισμό, ενώ ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια συνεχίζονται σε όλη την κατοικία.

Οι χώροι υποδοχής αναδιαμορφώθηκαν με ιδιαίτερη προσοχή, συμπεριλαμβανομένης μιας διευρυμένης επίσημης τραπεζαρίας, και έχουν ως επίκεντρο την άμεση θέα στο Central Park. Το σαλόνι διαθέτει εντυπωσιακό τρισδιάστατο ηλεκτρικό τζάκι, πλαισιωμένο από έναν δραματικό, πολύτιμο λίθο, ενώ ο διακριτικός χωνευτός φωτισμός LED και οι ανάγλυφες επενδύσεις τοίχων προσδίδουν ζεστασιά χωρίς να διακόπτουν τις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές. Η τραπεζαρία διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, ενσωματωμένη πέτρα, φωτιζόμενες προθήκες και ειδικά σχεδιασμένη επένδυση τοίχου.

Η κουζίνα του σεφ, με παράθυρα, σχεδιάστηκε εξ ολοκλήρου κατά παραγγελία και επενδύθηκε με πέτρα Taj Mahal, επιλεγμένη τόσο για την ομορφιά όσο και για την ανθεκτικότητά της. Διαθέτει δύο νεροχύτες, εστία έξι καυστήρων, πολλαπλούς φούρνους, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, ψυγείο κρασιών πλήρους ύψους, κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές και εξελιγμένο σύστημα φιλτραρίσματος νερού.

Τα μπάνια σε όλη την κατοικία ανακατασκευάστηκαν και αναδιαμορφώθηκαν με ειδικά κατασκευασμένους πάγκους και νιπτήρες, ιδιαίτερες ξυλείες, μάρμαρο και πέτρα, αυλακωτές λεπτομέρειες και προσεκτικά επιλεγμένα είδη υγιεινής και εξαρτήματα. Δημιουργήθηκε επίσης ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο, επιτρέποντας στη διαρρύθμιση να φιλοξενεί άνετα ένα τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι.

Ακόμη και τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν — ένα σημαντικό εγχείρημα σε ένα διατηρητέο κτίριο της Fifth Avenue. Οι κλειστές βεράντες ανανεώθηκαν με νέα παράθυρα και δάπεδα, συμπεριλαμβανομένης ενδοδαπέδιας θέρμανσης, μετατρέποντάς τες σε καλαίσθητες προεκτάσεις του εσωτερικού χώρου.

Η ανακαίνιση εκτεινόταν πολύ πέρα από την αισθητική, με νέα και αναβαθμισμένα συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού σε όλη την κατοικία, συμπεριλαμβανομένων ανεξάρτητων συστημάτων για την πτέρυγα των υπνοδωματίων και πρόσθετου ελέγχου κλιματισμού για το επιπλέον υπνοδωμάτιο ή γραφείο.

Εξαιρετικά ήσυχη, εκλεπτυσμένη και ιδιωτική, η κατοικία 4A συνδυάζει την ευελιξία της διαβίωσης σε συγκρότημα κατοικιών με την κλίμακα, την κομψότητα και την ποιότητα κατασκευής που παραδοσιακά συνδέονται με τις μεγαλοπρεπείς κατοικίες της Fifth Avenue.

Χτισμένο το 1950 και μετατραπέν σε ιδιοκτησία τύπου condominium, το 923 Fifth Avenue είναι ένα διακεκριμένο κτίριο 21 ορόφων με 92 κατοικίες, κλασικές επιρροές Art Deco και κομψή βάση επενδεδυμένη με ασβεστόλιθο. Το condominium πλήρους εξυπηρέτησης με υπηρεσία white-glove προσφέρει θυρωρό όλο το 24ωρο, ανελκυστήρες με συνοδό, διαχειριστή κατοίκων που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο εντός του κτιρίου και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης τρίτου φορέα με άμεση πρόσβαση μέσω του κτιρίου.

Πρόκειται για μια κατοικία που δημιουργήθηκε από τον ιδιοκτήτη για τον ίδιο, χωρίς συντομεύσεις — και αυτό αποτυπώνεται σε κάθε λεπτομέρεια.

Δεν επιτρέπονται κατοικίδια.

Τα ακόλουθα τέλη οφείλονται μαζί με τη μίσθωση του διαμερίσματος:
- Τέλος αίτησης $20 ανά αιτούντα
- Το μίσθωμα του πρώτου μήνα και εγγύηση ενός μηνός καταβάλλονται κατά την υπογραφή

Τέλη που σχετίζονται με τη μίσθωση και βαρύνουν τον μισθωτή:
- Τέλος διεκπεραίωσης $700
- Τέλος ελέγχου πιστοληπτικής ικανότητας $150 ανά αιτούντα
- Τέλος αποχώρησης $2.000
- Τέλος μετακόμισης $2.000
- Ετήσιο τέλος χρήσης γυμναστηρίου $250

A One-of-a-Kind Fifth Avenue Residence, Reimagined Without Compromise

Directly overlooking Central Park from one of Fifth Avenue’s most coveted stretches, Residence 4A at 923 Fifth Avenue is a rare combination of location, craftsmanship, and thoughtful design.

Completely gut renovated over approximately two and a half years, virtually every element of the residence was reconsidered and rebuilt. The result is a highly customized home created with exceptional attention to materials, workmanship, comfort, and detail.

Bespoke millwork crafted from wood imported from Italy begins in the gracious entry gallery, integrating concealed storage, mirrors, and architectural lighting, while custom cabinetry continues throughout the residence.

The entertaining spaces were thoughtfully reconfigured, including an enlarged formal dining room, and are anchored by direct Central Park views. The living room features a striking three-dimensional electric fireplace framed in a dramatic jewel-like stone, while discreet recessed LED lighting and textured wall coverings add warmth without interrupting the clean architectural lines. The dining room features custom cabinetry, integrated stone, backlit display elements, and a specially designed wall covering.

The windowed chef's kitchen was entirely custom designed and finished in Taj Mahal stone, selected for both its beauty and durability. It features dual sinks, a six-burner range, multiple ovens, bespoke cabinetry, a full-height wine refrigerator, premium appliances, and a sophisticated water filtration system.

Bathrooms throughout the home were rebuilt and reconfigured with custom vanities, specialty woods, marble and stonework, fluted details, and carefully selected fixtures. An additional full bathroom was also created, allowing the layout to comfortably accommodate a third bedroom or home office.

Even the windows were replaced — a significant undertaking within a landmarked Fifth Avenue building. The enclosed terraces were refreshed with new windows and finished floors, including radiant floor heating, transforming them into polished extensions of the interior.

The renovation extended well beyond aesthetics, with new and upgraded heating and air-conditioning systems throughout, including dedicated systems serving the bedroom wing and supplemental climate control for the additional bedroom or office.

Exceptionally quiet, refined, and private, Residence 4A combines the flexibility of condominium living with the scale, elegance, and craftsmanship traditionally associated with the grand homes of Fifth Avenue.

Built in 1950 and converted to condominium ownership, 923 Fifth Avenue is a distinguished 21-story, 92-residence building with classic Art Deco influence and an elegant limestone-clad base. This white-glove, full-service condominium offers a 24-hour doorman, attended elevators, a live-in resident manager, on-site fitness center, and a third-party parking garage with direct access through the building.

This is a residence created by an owner for himself, without shortcuts — and it shows in every detail.

No pets permitted.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Fees Associated with Rental for Tenant:
- $700 Processing Fee
- $150 Per Applicant Credit Report Fee
- $2,000 Move-out Fee
- $2,000 Move-in Fee
- $250 Annual Gym Fee