221 West 77th Street, #16 – Εκλεπτυσμένη κατοικία που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, με ανοιχτή θέα στην πόλη και ιδιωτική βεράντα
Εσωτερικός χώρος 3.300 τετρ. ποδιών / 4 υπνοδωμάτια / 3 μπάνια / WC επισκεπτών / Βεράντα με νότιο και δυτικό προσανατολισμό

Ιδιωτική κατοικία ολόκληρου ορόφου με πανοραμική θέα και χειροποίητες φινιρισμένες λεπτομέρειες

Η κατοικία #16 στο 221 West 77th Street είναι μια σπάνια κατοικία που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, προσφέροντας περίπου 3.300 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου, ιδιωτικό προθάλαμο ανελκυστήρα και μια υπέροχα διαμορφωμένη βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα προς τον νότο και τη δύση, συμπεριλαμβανομένης θέας στον ποταμό. Οι ευρύχωροι, φωτεινοί χώροι διαβίωσης αποτελούν ιδανικό σκηνικό για έργα τέχνης, φιλοξενία και καθημερινή ζωή. Δάπεδα από συμπαγή δρυ, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και μπαλκόνια τύπου Juliet δημιουργούν μια φωτεινή, κομψή ατμόσφαιρα με εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες.

Σχεδιασμένη τόσο για εκλεπτυσμένη φιλοξενία όσο και για καθημερινή άνεση, η κατοικία διαθέτει έναν εντυπωσιακό, νοτιοανατολικό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλημμυρισμένο από φυσικό φως που εισέρχεται μέσα από παράθυρα τύπου casement — βασικό στοιχείο του αρχιτεκτονικού οράματος του Thomas Juul-Hansen. Η γειτονική κουζίνα, σχεδιασμένη για σεφ και κατασκευασμένη χειροποίητα στην Αγγλία από τη Smallbone of Devizes, διαθέτει χειροποίητα ζωγραφισμένα ντουλάπια και κορυφαίες συσκευές Miele, όπως φούρνο ατμού, φούρνο ταχείας ψησίματος, θερμαινόμενο συρτάρι, απορροφητήρα με εξαγωγή, συντηρητή κρασιών, δύο πλυντήρια πιάτων, καθώς και ξεχωριστό ψυγείο και καταψύκτη. Οι πάγκοι και οι επενδύσεις τοίχου από πέτρα Pietra Cardosa συνδυάζονται εξαιρετικά με το νησί-τραπέζι από μάρμαρο Potomac, που πλαισιώνεται από πόδια από καρυδιά.

Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία πλήρη μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Η κύρια σουίτα με βόρειο προσανατολισμό αποτελεί ένα γαλήνιο καταφύγιο, προσφέροντας ανοιχτή θέα στην πόλη, δύο δωμάτια-γκαρνταρόμπες και ένα μαρμάρινο μπάνιο που θυμίζει spa, με θερμαινόμενα δάπεδα, μπανιέρα εμβάπτισης και γυάλινα enclosed ντους βροχής. Κάθε επιπλέον υπνοδωμάτιο διαθέτει άνετες αναλογίες, πρόσβαση σε ιδιωτικό μπάνιο, δωμάτια-γκαρνταρόμπες, ειδικά κατασκευασμένους αποθηκευτικούς χώρους και άπλετο φυσικό φως.

Ένα ξεχωριστό δωμάτιο πολυμέσων, που σήμερα έχει διαμορφωθεί ως καθιστικό/den, προσφέρει ευέλικτη χρήση και μπορεί εύκολα να επανέλθει στην αρχική διαρρύθμιση της κατοικίας: πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ένα WC επισκεπτών και κύρια σουίτα με νότιο προσανατολισμό. Η ευέλικτη κάτοψη επιτρέπει την απρόσκοπτη προσαρμογή της κατοικίας σε διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέρμανση και ψύξη πολλαπλών ζωνών, ειδικά ξυλουργικά στοιχεία, δάπεδα από συμπαγή δρυ και ιδιωτική πρόσβαση με ανελκυστήρα.

Κτίριο και παροχές

Σχεδιασμένο από τον καταξιωμένο αρχιτέκτονα Thomas Juul-Hansen, το 221 West 77th Street είναι μια οικεία πολυκατοικία πλήρους εξυπηρέτησης, αποτελούμενη από 26 κατοικίες σε 18 ορόφους. Η κλασική πρόσοψη από ασβεστόλιθο τιμά τις αρχιτεκτονικές παραδόσεις του Upper West Side, ενώ οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν μια σύγχρονη ερμηνεία που βασίζεται στην υψηλή ποιότητα κατασκευής και τα εκλεπτυσμένα υλικά.

Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα εξαιρετικό σύνολο παροχών, όπως θυρωρό και concierge όλο το 24ωρο, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, γήπεδο μπάσκετ, βιβλιοθήκη με επένδυση ξύλου και τραπέζι μπιλιάρδου, καθώς και μια υπέροχα διαμορφωμένη ταράτσα με εστία φωτιάς αερίου και πολλαπλούς χώρους καθιστικού. Μια κλιμακωτή σειρά από βεράντες στην κορυφή του κτιρίου προσφέρει εξαιρετικούς ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους διαβίωσης.

Σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο μεταξύ του Central Park και του Riverside Park, και λίγα μόλις λεπτά από κορυφαίους πολιτιστικούς θεσμούς, φημισμένα εστιατόρια και καταστήματα πολυτελείας, το 221 West 77th Street αντιπροσωπεύει την εκλεπτυσμένη σύγχρονη ζωή στο Upper West Side.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.