Οι επισκέψεις ξεκινούν την Τρίτη 29/10

Ψηλά πάνω από το Upper East Side, αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2,5 μπάνιων στο Evans Tower συνδυάζει άπλετο φυσικό φως, ανοιχτή θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα, με μια διαρρύθμιση εξίσου κατάλληλη για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία. Σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, το διαμέρισμα διαθέτει δρύινα δάπεδα με φαρδιές σανίδες επτά ιντσών, εκτεταμένες ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες κατασκευές και ράφια, καθώς και προσεκτικά διαμορφωμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους. Σε μια σπάνια περίπτωση για το Μανχάταν, ούτε ένας τοίχος δεν είναι κοινός με άλλο διαμέρισμα.

Ένα κομψό φουαγιέ εισόδου, με ένα βολικά τοποθετημένο WC επισκεπτών, οδηγεί σε έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, που περιβάλλεται από πανοραμική θέα στην πόλη. Η ανοιχτή κουζίνα με παράθυρο διαθέτει πάγκους από χαλαζίτη και πλάτες από συμπαγείς πλάκες του ίδιου υλικού, ψυγείο Sub-Zero, συσκευές Wolf και Bosch, καθώς και έναν ευρύχωρο πάγκο με καθίσματα, δημιουργώντας μια άμεση σύνδεση ανάμεσα στην κουζίνα και τους χώρους φιλοξενίας.

Με εμβαδόν 1.640 τετραγωνικά πόδια, το διαμέρισμα απολαμβάνει εντυπωσιακή θέα προς κάθε κατεύθυνση: απρόσκοπτη θέα στον ορίζοντα του Midtown, θεαματικά ηλιοβασιλέματα προς τα δυτικά πάνω από το Central Park και τα εμβληματικά κτίρια του Central Park West, καθώς και βόρεια θέα που φτάνει μέχρι τη γέφυρα George Washington. Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τη νύχτα τα φώτα της πόλης δημιουργούν ένα εντελώς διαφορετικό —και εξίσου εντυπωσιακό— φόντο.

Το κύριο υπνοδωμάτιο, με προσανατολισμό προς τον νότο και την ανατολή, διαθέτει εξαιρετικό φυσικό φως και εντυπωσιακούς αποθηκευτικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων δύο φαρδιών, μεγάλων ντουλαπών και μιας μεγάλης γκαρνταρόμπας με δέκα βαθιά συρτάρια, επιπλέον ντουλάπια και εκτεταμένους εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους. Το κύριο μπάνιο με παράθυρο είναι επενδεδυμένο από το δάπεδο έως την οροφή με τραβερτίνη και διαθέτει θερμαινόμενα δάπεδα και εξαρτήματα Grohe.

Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως, θέα στο Central Park και μια πλήρως εξοπλισμένη walk-in ντουλάπα. Το πλήρες μπάνιο με παράθυρο είναι επενδεδυμένο από το δάπεδο έως την οροφή με τραβερτίνη, διαθέτει θερμαινόμενα δάπεδα και θέα στο Central Park — ακόμη και από το ντους.

Το τρίτο υπνοδωμάτιο, που σήμερα έχει διαμορφωθεί ως γραφείο/δωμάτιο επισκεπτών, διαθέτει άπλετο βόρειο φως και τη δική του μεγάλη ντουλάπα. Την πτέρυγα συμπληρώνουν δύο επιπλέον ντουλάπες για λευκά είδη και αποθήκευση, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Το Evans Tower είναι ένα συγκρότημα ιδιόκτητων διαμερισμάτων με πλήρεις υπηρεσίες, εξαιρετικό προσωπικό, πισίνα στον 37ο όροφο, health club και γκαράζ στο κτίριο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Upper East Side, κοντά στο Central Park, σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς.

>>>>>>Ο πωλητής προπληρώνει όλες τις τρέχουσες έκτακτες εισφορές που αφορούν αρκετά σημαντικά έργα του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των εργασιών στο πλαίσιο του Local Law 11, της αποκατάστασης και αναβάθμισης της πλατείας εισόδου και της παρακείμενης δημόσιας πλατείας, της ανακαίνισης του lounge και του health club, καθώς και άλλων βελτιώσεων σε ολόκληρο το κτίριο — επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να απολαύσει τα οφέλη αυτών των βελτιώσεων χωρίς το σχετικό κόστος των έκτακτων εισφορών.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.