Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει όλα όσα πραγματικά θέλετε — και σπάνια βρίσκετε συγκεντρωμένα σε ένα μέρος.

Ταβάνια ύψους άνω των 3 μέτρων. Τζάκι με ξύλα. Ιδιόχρηστος εξωτερικός χώρος. Πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα στο διαμέρισμα. Άπλετο φυσικό φως. Περίπου 1.160 τετραγωνικά πόδια. Και το Central Park ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Όχι ένα συνηθισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Upper West Side.

Η κατοικία 3 βρίσκεται στον τρίτο όροφο μιας μικρής, αυτοδιαχειριζόμενης πολυκατοικίας τύπου townhouse, με όμορφα ένθετα παρκέ δάπεδα και μια κάτοψη με πραγματική προσωπικότητα.

Το βυθισμένο καθιστικό είναι το εντυπωσιακό σημείο του διαμερίσματος. Ένα τζάκι με ξύλα δεσπόζει στον χώρο, ενώ ένας ολόκληρος τοίχος με παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, με βόρειο προσανατολισμό, ανοίγει απευθείας σε μια υπερυψωμένη βεράντα περίπου 70 τετραγωνικών ποδιών. Φωτεινό, επιβλητικό και κάθε άλλο παρά τυποποιημένο. Η ανακαινισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης διαθέτει κουζίνα Bertazzoni, παράθυρο και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους.

Τα παράθυρα-έρκερ με νότιο προσανατολισμό φέρνουν άπλετο φως στην πτέρυγα των υπνοδωματίων, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει έναν επιπλέον χώρο, ιδανικό για γραφείο, αποθήκευση, γυμναστήριο ή παιδικό δωμάτιο. Στην άλλη άκρη του διαμερίσματος, ένας μεγάλος φεγγίτης φωτίζει το δεύτερο υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα διαθέτει σήμερα ένα ανακαινισμένο μπάνιο με μπανιέρα, με δυνατότητα επαναφοράς του αρχικού δεύτερου μπάνιου, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου. Τέσσερις ντουλάπες, δύο εκ των οποίων walk-in, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο Blomberg μέσα στο διαμέρισμα κάνουν την καθημερινότητα πιο εύκολη.

Και η τοποθεσία; Δύσκολα ξεπερνιέται.

Το Central Park βρίσκεται κυριολεκτικά έξω από την πόρτα σας, με τη Reservoir, το Great Lawn, τις παιδικές χαρές και τις διαδρομές για τρέξιμο και ποδήλατο να βρίσκονται πρακτικά στην αυλή σας. Το American Museum of Natural History και το Theodore Roosevelt Park βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ μερικά από τα σπουδαία μουσεία της Νέας Υόρκης βρίσκονται ακριβώς απέναντι, στην άλλη πλευρά του πάρκου.

Κατευθυνθείτε δυτικά, προς τις λεωφόρους Columbus και Amsterdam, για μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ και αγαπημένα καθημερινά στέκια της γειτονιάς. Τα Mama’s Too!, Barney Greengrass και Dagon βρίσκονται κοντά, όπως και το Essential by Christophe για κάτι πιο εκλεπτυσμένο. Τα Zabar’s, Levain Bakery, Trader Joe’s, Whole Foods και η εβδομαδιαία Columbus Avenue Farmer’s Market συμπληρώνουν τα βασικά σημεία αναφοράς της γειτονιάς.

Η πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς δεν θα μπορούσε να είναι ευκολότερη, με την είσοδο των γραμμών B/C στην 88th Street και την Central Park West, καθώς και τη γραμμή 1 στην 86th Street και τη Broadway. Το λεωφορείο Crosstown της 86th Street απέχει τρία οικοδομικά τετράγωνα.

Το 11 West 89th Street είναι ένα κομψό, τετραώροφο κτίριο από καφέ τούβλο, χτισμένο το 1930 και located in the Central Park West Historic District. Προτιμώνται ιδιοκτήτες που θα κατοικούν οι ίδιοι στο διαμέρισμα. Δεν επιτρέπονται σκύλοι· άλλα κατοικίδια εξετάζονται κατά περίπτωση. Θα εξεταστούν επίσης αιτήσεις γονέων που αγοράζουν μαζί με τα παιδιά τους. Παρακαλούμε ζητήστε μας πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με τις πολιτικές αγοράς και λειτουργίας της πολυκατοικίας.

Το εμβαδόν είναι κατά προσέγγιση και παρέχεται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς. Όλες οι διαστάσεις και τα τετραγωνικά μέτρα θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα από τον αγοραστή.

This one has the things you actually want-and rarely find together.

Over 10-foot ceilings. A wood-burning fireplace. Private outdoor space. In-unit laundry. Great light. Approximately 1,160 square feet. And Central Park outside your door. Not your typical Upper West Side two-bedroom.

Residence 3 is on the third floor of a boutique, self-managed townhouse co-op, with beautiful inlaid parquet floors and a layout with real personality.
The sunken living room is the showstopper. A wood-burning fireplace anchors the space, while a full wall of north-facing, floor-to-ceiling windows opens directly onto an approximately 70-square-foot setback terrace. Bright, dramatic and anything but cookie-cutter. The renovated open kitchen features a Bertazzoni range, a window and plenty of storage.

South-facing bay windows bring light into the bedroom wing, plus the primary has an extra bonus space, great as an office, storage, gym or nursery. Meanwhile, at the other end of the apartment a large skylight brightens the second bedroom. The apartment is currently configured with one renovated bathroom with a tub, with the ability to restore the original second bath, subject to board approval. Four closets include two walk-ins, and an in-unit Blomberg washer and dryer makes life easier.

And the location? Hard to beat.

Central Park is literally outside your doorstep, putting the Reservoir, Great Lawn, playgrounds, running and biking paths practically in your backyard. The American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park are nearby, and some of New York's great museums are directly across the park.

Head west to Columbus and Amsterdam Avenues for some of the neighborhood's best restaurants, cafés and everyday favorites. Mama's Too!, Barney Greengrass and Dagon are nearby, along with Essential by Christophe for something more elevated. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joes, Whole Foods and the weekly Columbus Avenue Farmer's Market add to the neighborhood staples.

Transportation couldn't be easier, with the B/C train entrance at 88th Street and Central Park West and the 1 train at 86th Street and Broadway. The 86th Street Crosstown bus is 3 blocks away.

11 West 89th Street is an intimate four-story brownstone built in 1930 and located in the Central Park West Historic District. Full-time residences are preferred. No dogs; other pets considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children will be considered. Please ask us for additional details regarding the co-op's purchase and building policies.

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.