Η διεύθυνση 98 Front Street είναι μια εντυπωσιακή πολυκατοικία με διαμερίσματα (condominium), σχεδιασμένη από την ODA, η οποία ολοκληρώθηκε το 2019 και βρίσκεται στην καρδιά του DUMBO, της πιο δυναμικής και περιζήτητης συνοικίας του Μπρούκλιν.

Η μονάδα 3D αποτελεί χαρακτηριστικό σπίτι του DUMBO. Το φυσικό φως εισέρχεται άπλετο μέσα από ηχομονωτικά παράθυρα ύψους 8 ποδιών και 8 ιντσών της ALUMIL, προσδίδοντας στο στούντιο μια φωτεινή, ευρύχωρη αίσθηση τύπου loft. Τα δάπεδα από λευκή δρυ πάχους 5 ιντσών προσθέτουν ζεστασιά στον καθαρό, μινιμαλιστικό σχεδιασμό, ενώ οι ψηλές οροφές από γυαλισμένο σκυρόδεμα χαρίζουν μια βιομηχανική πινελιά. Τα ηχομονωτικά παράθυρα εξασφαλίζουν απόλυτη ησυχία.

Η ιταλική κουζίνα συνδυάζει ντουλάπια από φυσικό ξύλο σε ανοιχτή απόχρωση με λευκούς πάγκους και επενδύσεις τοίχου από Corian. Η κατοικία ολοκληρώνεται με συσκευές Bosch, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας, αποκομιδή απορριμμάτων και μπάνιο εμπνευσμένο από spa, με θερμαινόμενα δάπεδα.

*ΧΩΡΙΣ ΧΡΕΩΣΗ ΠΑΡΟΧΩΝ*
*ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΤΟ ΑΕΡΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΝΕΡΟ στα κοινόχρηστα!*
*(ΝΕΟ!) Σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα πολυτελούς κατοικίας*
*ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ (θερμαινόμενα) δάπεδα*
*Πλυντήριο / στεγνωτήριο εντός της μονάδας*
*Κατοικίδια κατά περίπτωση*
*Ηχομονωτικά παράθυρα — ΠΟΛΥ ήσυχο*
*Οι φωτογραφίες περιλαμβάνουν ψηφιακά/εικονικά στοιχεία*
*Μεσίτες: πρόκειται για CYOF*

Το 98 Front ξεχωρίζει ανάμεσα στις νέες αναπτύξεις, προσφέροντας καλοσχεδιασμένες και προσεγμένες παροχές που ανταποκρίνονται στον καθημερινό τρόπο ζωής σας. Πρόκειται για παροχές που θα χρησιμοποιείτε τακτικά, όπως θυρωρός πλήρους απασχόλησης, εξυπηρετικό προσωπικό κτιρίου και υπεύθυνος εγκαταστάσεων εντός του κτιρίου. Παραμείνετε δραστήριοι στο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, κάντε μια βουτιά στην ΠΙΣΙΝΑ ΜΕ ΘΑΛΑΣΣΙΝΟ ΝΕΡΟ ή γυμναστείτε στον εξωτερικό εξοπλισμό άσκησης στην ταράτσα.

Χρεώσεις διαμερίσματος (καταβάλλονται μόνο εφόσον εγκριθείτε ως ενοικιαστής· δεν πληρώνετε απλώς για να υποβάλετε αίτηση)
- Χρέωση επεξεργασίας αίτησης από τη διαχείριση: 750,00
- Χρέωση διατήρησης ψηφιακών εγγράφων από τη διαχείριση: 112,50
- Εγγύηση εισόδου στη μονάδα: 1.000,00 (επιστρέφεται)
- Χρέωση εισόδου στη μονάδα: 500,00
- Χρέωση αναφοράς καταναλωτή: 80,00 (ανά ενήλικο)

Χρεώσεις κατά την έξοδο
Εγγύηση εξόδου: 1.000,00
Χρέωση εξόδου: 500,00

Για την εργασία και την παραγωγικότητα, το κτίριο διαθέτει κέντρο συνεργατικών χώρων και ένα κομψό lounge κατοίκων για τη διοργάνωση εκδηλώσεων. Η υπέροχα διαμορφωμένη ταράτσα (άνω των 7.000 τετραγωνικών ποδιών) προσφέρει εκπληκτική θέα στο νερό και τις γέφυρες, καθώς και 4 ξεχωριστές υπαίθριες κουζίνες με ψησταριές, δυνατότητα προβολών και μεγάλες κρεμαστές πολυθρόνες-αυγά για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τη θέα. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων (με λίστα αναμονής), αίθουσα δεμάτων και δυνατότητες στάθμευσης εντός του χώρου (με πρόσθετη χρέωση).

Η συνοικία DUMBO, γνωστή για τους λιθόστρωτους δρόμους, τις γκαλερί τέχνης, τα καταστήματα υψηλής αισθητικής και τα μοντέρνα καφέ της, βρίσκεται λίγα βήματα από τον πιο πολυφωτογραφημένο δρόμο της χώρας στο Instagram — όλοι έχουν γοητευτεί από την ομορφιά του. Η εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό F, A/C και 2/3, καθώς και στο φέρι του East River, κάνει τις μετακινήσεις απλές. Ζήστε τα καλύτερα του τρόπου ζωής στο Μπρούκλιν σε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα στο 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.