$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προνομιακό ισόγειο κατάστημα προς μίσθωση στο Ozone Park. Βρίσκεται στη διεύθυνση 92-02 95 Ave και προσφέρει χώρο περίπου 890 τετραγωνικών ποδιών, με εξαιρετική προβολή και σημαντικές δυνατότητες για επιχειρηματική δραστηριότητα. Το ακίνητο βρίσκεται απέναντι από εμπορικό κέντρο/mall με πολλά καταστήματα λιανικής, συμπεριλαμβανομένου του σούπερ μάρκετ Stop & Shop, εξασφαλίζοντας έντονη κίνηση στη γειτονιά και καθημερινή ροή πελατών.

Ο χώρος δεν έχει μισθωθεί ποτέ στο παρελθόν, προσφέροντας στον νέο μισθωτή την ευελιξία να τον σχεδιάσει και να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής του, με την έγκριση του ιδιοκτήτη και υπό την προϋπόθεση έκδοσης των απαιτούμενων αδειών. Όλοι οι μετρητές κοινής ωφέλειας είναι ξεχωριστοί και ανεξάρτητοι. Ο μισθωτής είναι υπεύθυνος για τα κοινής ωφέλειας που καταγράφονται από ξεχωριστούς μετρητές, καθώς και για το αναλογούν μέρος των φόρων ακίνητης περιουσίας.

Κατάλληλο για κατάστημα λιανικής, γραφείο, επιχείρηση παροχής υπηρεσιών, εκθετήριο ή άλλη εγκεκριμένη εμπορική χρήση. Μια εξαιρετική ευκαιρία για να εγκαταστήσετε την επιχείρησή σας σε μια βολική τοποθεσία στο Ozone Park, με έντονη εμπορική δραστηριότητα στην ευρύτερη περιοχή.

MLS#‎	1053464
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$7,991
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q11, Q24
	3 λεπτό από το: Q21, Q52, Q53, QM15
	4 λεπτό από το: Q08
	10 λεπτό από το: Q07, Q41, Q56
Μετρό Subway	9 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	1.9 μίλια μακριά από "Kew Gardens"
	2.3 μίλια μακριά από "Forest Hills"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.