Ρετιρέ σε ολόκληρο τον τελευταίο όροφο με εκπληκτική ιδιωτική περιμετρική βεράντα 1.100 τετρ. ποδιών στο Central Park South

Είναι εξαιρετικά σπάνιο να βρει κανείς τόσο μεγάλο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο στο Central Park South.

Στην κορυφή του Berkeley House, το Ρετιρέ Ανατολή/Δύση συνδυάζει περίπου 1.500 τετρ. πόδια εξαιρετικά ανακαινισμένων εσωτερικών χώρων με μια εντυπωσιακή ιδιωτική περιμετρική βεράντα 1.100 τετρ. ποδιών, δημιουργώντας σχεδόν 2.600 τετρ. πόδια εσωτερικού και εξωτερικού χώρου διαβίωσης σε μία από τις πιο εμβληματικές τοποθεσίες του Μανχάταν.

Η βεράντα αποτελεί το χαρακτηριστικό γνώρισμα της κατοικίας. Περιβάλλοντας το διαμέρισμα και προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα προς ανατολή, δύση και νότο, διαθέτει πολλαπλές ξεχωριστές ζώνες για γεύματα, φιλοξενία και χαλάρωση. Η θέα εκτείνεται πάνω από τις κορυφές των δέντρων του Central Park και τον ορίζοντα του Μανχάταν, ενώ οι τρεις προσανατολισμοί προσφέρουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, από τον πρωινό ήλιο έως τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα στα δυτικά.

Στο εσωτερικό, η κατοικία καταλαμβάνει όλο το πλάτος του τελευταίου ορόφου του κτιρίου, προσφέροντας εξαιρετική ιδιωτικότητα και μια ασυνήθιστη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Τα μεγάλα παράθυρα και οι πολλαπλές γυάλινες πόρτες ανοίγουν απευθείας προς τη βεράντα, επιτρέποντας στο φως, τη θέα και τον εξωτερικό χώρο να αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής ζωής.

Οι ευρύχωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας είναι σχεδιασμένοι τόσο για φιλοξενία όσο και για άνετη καθημερινή διαβίωση, με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και εντυπωσιακή θέα στο Central Park. Η ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρο, που βρίσκεται στο πίσω μέρος της κατοικίας, ανοίγει επίσης απευθείας προς τη βεράντα — ένα εξαιρετικό χαρακτηριστικό που δημιουργεί μια αβίαστη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.

Η κατοικία, όπως είναι σήμερα διαμορφωμένη, διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η μεγάλη κύρια σουίτα περιλαμβάνει άφθονο χώρο για ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Ένα ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο ολοκληρώνουν τους ιδιωτικούς χώρους. Η διαρρύθμιση επιτρέπει επίσης τη δημιουργία τρίτου υπνοδωματίου, καθιστικού ή γραφείου στο σπίτι, εφόσον επιθυμείτε.

Εξαιρετικά ανακαινισμένο και έτοιμο για κατοίκηση, το Ρετιρέ Ανατολή/Δύση συνδυάζει στοιχεία που είναι εξαιρετικά δύσκολο να βρεθούν στο Μανχάταν: ρετιρέ σε ολόκληρο τον όροφο, περίπου 1.100 τετρ. πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, άμεση θέα στο Central Park, τρεις προσανατολισμούς και εξαιρετική ιδιωτικότητα — όλα στο Central Park South.

Το Berkeley House είναι ένας επιβλητικός συνεταιριστικός πύργος 21 ορόφων με υπηρεσία θυρωρού όλο το εικοσιτετράωρο, υπηρεσία κονσιέρζ, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, ανελκυστήρες και χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων.

Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Central Park και σε απόσταση λίγων στιγμών από το The Plaza, το Carnegie Hall, την Πέμπτη Λεωφόρο και μερικά από τα κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά ιδρύματα του Μανχάταν. Το Ρετιρέ Ανατολή/Δύση προσφέρει τη σπάνια εμπειρία της διαμονής πάνω από το Πάρκο, με έναν μοναδικό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.

Βασικά χαρακτηριστικά κατοικίας:

• Περίπου 1.100 τετρ. πόδια ιδιωτικής περιμετρικής βεράντας
• Περίπου 1.500 τετρ. πόδια εξαιρετικά ανακαινισμένου εσωτερικού χώρου
• Σχεδόν 2.600 τετρ. πόδια συνδυασμένου εσωτερικού και εξωτερικού χώρου διαβίωσης
• Κατοικία-ρετιρέ σε ολόκληρο τον όροφο
• Άμεση θέα στο Central Park και τον ορίζοντα του Μανχάταν
• Ανατολικός, δυτικός και νότιος προσανατολισμός
• Πολλαπλά σημεία άμεσης πρόσβασης στη βεράντα, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας
• Διαμορφωμένη σήμερα ως κατοικία 2 υπνοδωματίων, με δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου
• 2 πλήρη μπάνια
• Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 75%
• Επιτρέπονται συνιδιοκτησία, εγγυητές και χρήση ως δευτερεύουσα κατοικία

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted