Τοποθετημένη στον 18ο όροφο, ακριβώς πάνω από το Central Park, η κατοικία 18A προσφέρει αυτό που θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως θέα «Goldilocks» — αρκετά ψηλά για πανοραμική θέα που εκτείνεται σε μεγάλη απόσταση, αλλά και αρκετά κοντά ώστε να απολαμβάνετε την υφή, την κίνηση και τις εναλλαγές των εποχών στο πάρκο από κάτω.

Ένα κομψό φουαγιέ εισόδου οδηγεί απευθείας στην καρδιά της κατοικίας, όπου τα μεγάλα παράθυρα πλαισιώνουν αμέσως το Central Park. Οι ευρύχωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας προσφέρουν γενναιόδωρες αναλογίες τόσο για φιλοξενία όσο και για την καθημερινή διαβίωση, ενώ οι ψηλές οροφές με εσοχές, τα χρυσαφένια ξύλινα δάπεδα και το εξαιρετικό φυσικό φως δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και μεγαλοπρέπειας.

Η μεγάλη κουζίνα διαθέτει κεντρική νησίδα με καθίσματα, άφθονα ντουλάπια και επιφάνειες εργασίας, καθώς και συσκευές υψηλών προδιαγραφών. Το großzügρο εμβαδόν της εξυπηρετεί εξίσου καλά την καθημερινή ζωή ή έναν μελλοντικό επανασχεδιασμό.

Η φωτεινή κύρια σουίτα απολαμβάνει απρόσκοπτη θέα στο Central Park, γενναιόδωρες διαστάσεις, εξαιρετικούς χώρους αποθήκευσης και ιδιωτικό μπάνιο πέντε εξαρτημάτων. Η δεύτερη σουίτα υπνοδωματίου διαθέτει το δικό της ιδιωτικό μπάνιο και ξεχωριστή θέα προς την πόλη, με νότιο προσανατολισμό. Ένα WC επισκεπτών και σύνδεση για πλυντήριο και στεγνωτήριο ολοκληρώνουν την κατοικία.

Παρότι το διαμέρισμα διατηρεί μεγάλο μέρος του αρχικού του σχεδιασμού, προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης και σταδιακών, προσεκτικά επιλεγμένων αισθητικών αναβαθμίσεων ή πλήρους επανασχεδιασμού, ώστε να ανταποκρίνεται στο προσωπικό σας όραμα. Τα βασικά στοιχεία είναι ήδη εδώ: θέση σε ψηλό όροφο, εξαιρετικό φυσικό φως, κομψές αναλογίες, καλά διαμορφωμένη κάτοψη και μοναδική, απευθείας θέα στο Central Park.

Το 110 Central Park South είναι ένα boutique condop που προσφέρει ευελιξία αντίστοιχη με εκείνη μιας ιδιόκτητης πολυκατοικίας, όπως χρηματοδότηση έως 80%, απεριόριστη υπεκμίσθωση από την πρώτη ημέρα, δυνατότητα χρήσης ως pied-à-terre, αγορές μέσω LLC και κατοικίδια. Οι υπηρεσίες πλήρους εξυπηρέτησης περιλαμβάνουν θυρωρό και concierge όλο το 24ωρο, υπηρεσία στάθμευσης με παρκαδόρο, ανακαινισμένο γυμναστήριο, lounge κατοίκων, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, εγκαταστάσεις πλυντηρίου και ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Σημειώνεται ότι επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης 2%.

Το Central Park βρίσκεται κυριολεκτικά έξω από την πόρτα σας, ενώ το Columbus Circle, η Fifth Avenue, το The Plaza, το Lincoln Center, το Whole Foods, καταστήματα και εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, καθώς και πολλές γραμμές του μετρό απέχουν μόλις λίγα λεπτά.

Η κατοικία 18A αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια εξαιρετική θέση ακριβώς πάνω από το Central Park — μπορείτε να εγκατασταθείτε άμεσα ή να δημιουργήσετε ένα σπίτι απόλυτα προσαρμοσμένο στο προσωπικό σας όραμα.

Perched on the 18th floor directly above Central Park, Residence 18A delivers what could be called the "Goldilocks" view - high enough for sweeping, panoramic vistas, yet close enough to appreciate the texture, movement and changing seasons of the Park below.

A gracious entry foyer leads directly to the heart of the home, where oversized windows immediately frame Central Park. The expansive living and dining areas offer generous proportions for both entertaining and everyday living, with high tray ceilings, golden wood floors and remarkable natural light creating a sense of warmth and scale.

The large kitchen features a center island with seating, abundant cabinetry and counter space, and high-end appliances. Its generous footprint lends itself equally well to everyday living or a future reimagining.

The bright primary suite enjoys direct Central Park views, generous proportions, excellent closet space and an en-suite five-piece bath. The second bedroom suite offers its own private bath and a separate south-facing city exposure. A powder room and washer/dryer hookup complete the home.

While the apartment retains much of its original design, it offers the opportunity to move in and make thoughtful cosmetic updates over time, or reimagine the space to suit your own vision. The fundamentals are already here: a high-floor position, exceptional light, gracious scale, a well-proportioned layout and an extraordinary direct Central Park outlook.

110 Central Park South is a boutique condop offering condo-style flexibility, including up to 80% financing, unlimited subletting from day one, pieds-à-terre, LLC purchases and pets. Full-service amenities include 24-hour doorman and concierge, valet parking, a renovated fitness center, resident lounge, landscaped outdoor spaces, laundry facilities and private storage. Please note there is a 2% flip tax.

Central Park is quite literally outside your front door, with Columbus Circle, Fifth Avenue, The Plaza, Lincoln Center, Whole Foods, world-class shopping and dining, and multiple subway lines all moments away.

Residence 18A is a rare opportunity to secure an exceptional position directly above Central Park - you can move right in or create a home entirely your own.