Επισκέψεις στο ακίνητο μόνο κατόπιν ραντεβού αυτό το Σαββατοκύριακο — παρακαλούμε καλέστε ή στείλτε μήνυμα!

Καλώς ήρθατε στην ήρεμη όαση σας στην καρδιά του Μανχάταν! Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα σε συνεταιριστική ιδιοκτησία, στη διεύθυνση 160 E 91st St, συνδυάζει ιδανικά την άνεση με την πρακτικότητα. Βρίσκεται σε ένα κλασικό κτίριο χαμηλού ύψους και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, αποτελώντας ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν έναν ήρεμο αστικό τρόπο ζωής.

Μπαίνοντας, θα ανακαλύψετε καλοδιατηρημένα ξύλινα δάπεδα που εκτείνονται σε όλη την ευρύχωρη διαρρύθμιση δύο δωματίων. Ο χώρος καθιστικού έχει σχεδιαστεί μελετημένα, ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο τον χώρο και τη λειτουργικότητά του, προσφέροντας μια ζεστή αλλά ευάερη ατμόσφαιρα. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει ευρύχωρη γκαρνταρόμπα με δυνατότητα εισόδου, εξασφαλίζοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο για όλα σας τα πράγματα.

Οι κάτοικοι αυτού του καλοσυντηρημένου κτιρίου απολαμβάνουν την ευκολία του ανελκυστήρα και την ασφάλεια που προσφέρει το σύστημα θυροτηλεφώνου. Για ακόμη μεγαλύτερη ευκολία, υπάρχει θυρωρός με μερική απασχόληση, σε υπηρεσία τις νυχτερινές ώρες.

Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται χώρος φύλαξης ποδηλάτων, ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος προς ενοικίαση και εγκαταστάσεις πλυντηρίου στον πρώτο όροφο.

Σε μια ζωντανή γειτονιά, το σπίτι περιβάλλεται από μεγάλη ποικιλία επιλογών εστίασης, αγορών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, όλα σε απόσταση λίγων βημάτων από την είσοδό σας. Είτε αγοράζετε για πρώτη φορά είτε αναζητάτε μια δεύτερη κατοικία στην πόλη, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει ιδανικά την άνεση με την αστική ζωή. Μη χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το εξαιρετικό ακίνητο!

Το 160 East 91st Street είναι ένα κτίριο οκτώ ορόφων που μετατράπηκε σε ένα ιδιαίτερα περιζήτητο συνεταιριστικό συγκρότημα με ευέλικτους κανονισμούς. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 80%, η από κοινού αγορά, η υπεκμίσθωση και η χρήση ως δεύτερης κατοικίας στην πόλη. Μετά από δύο χρόνια επιτρέπονται υπεκμισθώσεις χωρίς περιορισμό. Παρέχεται εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό 4, 5, 6 και Q, καθώς και στα διασυνοικιακά λεωφορεία M86 και M96. Επιτρέπονται οι γάτες, αλλά όχι οι σκύλοι.

Ειδική εισφορά κεφαλαιουχικών δαπανών ύψους 215 δολαρίων ισχύει έως τις 30/4/2027. Καλύπτει το έργο που προβλέπεται από τον Τοπικό Νόμο 11, τις αναβαθμίσεις του συστήματος συναγερμού πυρκαγιάς, την εγκατάσταση νέου ελεγκτή αντλίας πυρόσβεσης και την εγκατάσταση νέου συμπιεστή απορριμμάτων. Ο ιδιοκτήτης έχει εξοφλήσει πλήρως την εισφορά.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full