$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία απόκτησης αυτοτελούς ιατρικού και επαγγελματικού κτιρίου 3 ορόφων, επιφάνειας ±8.600 τετρ. ποδών, επί της Northern Blvd., στα όρια μεταξύ Queens και Nassau County. Το ακίνητο χρησιμοποιούνταν ως καρδιολογικό ιατρείο και ακτινολογικό κέντρο τα τελευταία 40 χρόνια και διαθέτει ηλεκτρική παροχή βαρέος τύπου 800 Amp, πλήρες υδραυλικό σύστημα ιατρικών προδιαγραφών και δύο εφεδρικά συστήματα HVAC που λειτουργούν σε 5 ζώνες. Το ακίνητο θα παραδοθεί 100% κενό, προσφέροντας άμεση ευελιξία σε ιδιοχρήστη ή εμπορικό επενδυτή. Έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση για ιατρική ή κλινική χρήση. Στα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται οροφή από σκυρόδεμα και ελαστικό υλικό, ηλικίας 2 ετών, δύο συστήματα πυρόσβεσης με καταιονιστήρες — ξηρό σύστημα για το στεγασμένο επίπεδο στάθμευσης και υγρό σύστημα για τους εσωτερικούς ορόφους — ανελκυστήρας επιβατών OTIS και πίσω είσοδος με ιδιωτικό πίσω κλιμακοστάσιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει 21 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία για μετακινήσεις με λεωφορείο και τον σιδηρόδρομο LIRR. Κοντά σε όλες τις ανέσεις.

MLS#‎	1052892
AΈτος κατασκευής	1986
Φόροι (ετησίως)	$46,458
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Little Neck"
	0.9 μίλια μακριά από "Douglaston"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.