ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΞΙΑ ΣΤΟ UPPER EAST SIDE

Ο χώρος, η διαρρύθμιση και το φυσικό φως ξεχωρίζουν σε αυτή τη φωτεινή και ευρύχωρη κατοικία. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ το σαλόνι χωρά άνετα ξεχωριστούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και ένα γραφείο στο σπίτι.

Η όμορφη, καινούργια κουζίνα με πάσο ολοκληρώθηκε μόλις τώρα, ενόψει της πώλησης, και διαθέτει σύγχρονα ντουλάπια, κομψούς πάγκους και μεγάλες ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές.

Η μεγάλη εσοχή έχει σχεδιαστεί και κλειστεί μελετημένα, δημιουργώντας ένα ηλιόλουστο γωνιακό υπνοδωμάτιο με ανοίγματα σε δύο πλευρές. Ο χώρος dressing προσφέρει δύο μεγάλες ντουλάπες και οδηγεί στο πρόσφατα ανακαινισμένο ιδιωτικό μπάνιο.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μια μεγάλη ντουλάπα στην είσοδο, ξύλινα δάπεδα και δύο μονάδες HVAC. Το διαμέρισμα 607 μοιράζεται τον όροφό του με μόλις επτά ακόμη κατοικίες, ενώ σε κάθε όροφο υπάρχει με ευκολία χώρος πλυντηρίων.

Το Kingsley είναι συγκρότημα ιδιόκτητων διαμερισμάτων με πλήρεις υπηρεσίες και διαθέτει θυρωρό όλο το 24ωρο, concierge, διαχειριστή κατοίκων που διαμένει στο κτίριο, τεχνικό πλήρους απασχόλησης, γυμναστήριο στον 31ο όροφο, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και γκαράζ εντός του συγκροτήματος.

Βρίσκεται μόλις ένα τετράγωνο από τη γραμμή Q και κοντά στις γραμμές 6 και F, καθώς και στα λεωφορεία M15, M66 και M72. Τα Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health και πολλά από τα καλύτερα εστιατόρια και καταστήματα του Upper East Side βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών.

Οι κύριοι κάτοικοι που πληρούν τις προϋποθέσεις για τη φορολογική απαλλαγή της Νέας Υόρκης για συνεταιριστικές πολυκατοικίες και ιδιόκτητα διαμερίσματα ενδέχεται να λάβουν μείωση περίπου 17,5% στους φόρους ακίνητης περιουσίας. Οι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν τον δικηγόρο ή τον φορολογικό τους σύμβουλο σχετικά με την επιλεξιμότητά τους.

Έκτακτη εισφορά κεφαλαίου: 148,14 $ (υπόλοιπο κεφαλαίου για τον Νόμο LL11, το έργο των ανελκυστήρων και τα νέα πρότυπα της Fannie Mae)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)