Φέρτε τον αρχιτέκτονα και τον εργολάβό σας και μετατρέψτε αυτό το διαμέρισμα σε ένα σπίτι προσαρμοσμένο στο προσωπικό σας στιλ και τις ανάγκες σας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να σχεδιάσετε και να διαμορφώσετε έναν χώρο από το μηδέν σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Αυτός ο άρτια διαχειριζόμενος συνεταιρισμός HDFC διαθέτει δύο επαγγελματικούς χώρους στο ισόγειο, οι οποίοι αποφέρουν εισόδημα στο κτίριο. Οι παροχές περιλαμβάνουν διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, αναβαθμισμένο σύστημα ενδοεπικοινωνίας, κοινόχρηστη αυλή και πρόσφατα ανανεωμένους κοινόχρηστους χώρους, όπως το φουαγιέ, οι διάδρομοι και τα κλιμακοστάσια.

Επιτρέπονται τα μικρόσωμα κατοικίδια και η μεταβίβαση ως δωρεά. Το διαμέρισμα πρέπει να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία του αγοραστή. Δεν επιτρέπονται οι επενδυτές και οι αγοραστές που το προορίζουν ως δεύτερη κατοικία.

Ισχύουν εισοδηματικοί περιορισμοί. Το μέγιστο εισόδημα του νοικοκυριού περιορίζεται στο 120% του διάμεσου εισοδήματος της περιοχής (AMI). Με βάση τα επίσημα όρια για το 2026:

Νοικοκυριό ενός ατόμου: 142.560 $

Νοικοκυριό δύο ατόμων: 162.840 $

Η επιλεξιμότητα του αγοραστή υπόκειται στις ισχύουσες απαιτήσεις HDFC, καθώς και στην τελική έγκριση του διοικητικού συμβουλίου και της HPD.

Απολαύστε την εύκολη πρόσβαση στην εξαιρετική εστίαση, τα καταστήματα, τη νυχτερινή ζωή και τις καθημερινές ανέσεις της γειτονιάς. Τα κοντινά μέσα μεταφοράς περιλαμβάνουν τις γραμμές J, M και Z στη Marcy Avenue και τη γραμμή L στη Lorimer Street, προσφέροντας εύκολες συνδέσεις σε όλο το Μπρούκλιν και το Μανχάταν.

Μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα σπίτι που θα είναι πραγματικά δικό σας. Όλες οι πληροφορίες υπόκεινται σε επαλήθευση.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.