Ζώντας στον 17ο όροφο του The Charles

Μια ιδιωτική κατοικία που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, όπου η αρχιτεκτονική, η δεξιοτεχνία και το φως συναντώνται πάνω από το Upper East Side.

Το να ζει κανείς σε ολόκληρο τον 17ο όροφο του The Charles σημαίνει ότι βιώνει το Μανχάταν από κάθε κατεύθυνση.

Με επιφάνεια 3.448 τετραγωνικά πόδια, αυτή η εξαιρετική γωνιακή κατοικία έχει επανασχεδιαστεί μελετημένα ως μια κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων λουτρών, με ξεχωριστή είσοδο υπηρεσίας και θέα προς τον βορρά, τον νότο, την ανατολή και τη δύση. Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας στην κατοικία, δημιουργώντας αμέσως μια αίσθηση ιδιωτικότητας και άφιξης.

Πέρα από αυτό, τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και τα ύψη οροφών που ξεπερνούν τα δέκα πόδια δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας που συναντάται σπάνια στο Upper East Side. Το φυσικό φως διαχέεται σε όλο το σπίτι καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας — απαλό και ήσυχο το πρωί, λαμπερό το απόγευμα και ζεστό πάνω από τον ορίζοντα της πόλης καθώς πλησιάζει το βράδυ.

Στο κέντρο της κατοικίας βρίσκεται η πιο μεταμορφωτική αρχιτεκτονική παρέμβαση: η αφαίρεση του αρχικού τοίχου που χώριζε την κουζίνα από την τραπεζαρία. Το αποτέλεσμα είναι ένας εντυπωσιακός ενιαίος χώρος μήκους άνω των 50 ποδιών, όπου το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα ξεδιπλώνονται ως ένα υπέροχα συντεθειμένο περιβάλλον.

Η κλίμακα είναι εντυπωσιακή, ωστόσο η ατμόσφαιρα παραμένει οικεία. Οι μακριές οπτικές φυγές, οι τέσσερις προσανατολισμοί και η αβίαστη σύνδεση μεταξύ των χώρων επιτρέπουν στην κατοικία να είναι εξίσου κατάλληλη τόσο για μεγάλες δεξιώσεις όσο και για την καθημερινή ζωή.

Στον ενιαίο χώρο, η κουζίνα αποκτά τη δική της αρχιτεκτονική παρουσία. Μια επιβλητική νησίδα και μια μαρμάρινη πλάτη πάγκου οργανώνουν τον χώρο, ενώ οι ειδικά κατασκευασμένες επενδύσεις από καρυδιά προσθέτουν ζεστασιά, πλούτο και αίσθηση μονιμότητας. Τα δομικά δοκάρια και τα υποστυλώματα έχουν επενδυθεί με μάρμαρο, οι ειδικά σχεδιασμένες επεξεργασίες οροφής προσθέτουν βάθος, ενώ τα εντοιχισμένα έπιπλα και τα ντουλάπια έχουν σχεδιαστεί ειδικά για την κατοικία.

Ο φωτισμός αντιμετωπίζεται ως προέκταση της αρχιτεκτονικής. Ο χωνευτός φωτισμός, ο φωτισμός σε εσοχές, στην οροφή, στα δοκάρια και στις ξυλοκατασκευές δημιουργούν层σεις ατμόσφαιρας σε όλο το σπίτι, συμπληρώνοντας το άπλετο φυσικό φως χωρίς να ανταγωνίζονται την παρουσία του.

Η τεχνολογία είναι παρούσα, αλλά σκόπιμα διακριτική. Ένα έξυπνο οικιακό σύστημα Savant ελέγχει τις βασικές λειτουργίες της κατοικίας, συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης και του κεντρικού κλιματισμού. Το Lutron διαχειρίζεται τον φωτισμό και τα μηχανοκίνητα σκίαστρα της The Shade Store, ενώ ένα επαγγελματικά εγκατεστημένο σύστημα ήχου Sonos για ολόκληρο το σπίτι και ήχου surround ενσωματώνει χωνευτά ηχεία οροφής και κορυφαία εξαρτήματα των Integra και Marantz.

Οι ιδιωτικοί χώροι συνεχίζουν την ίδια αίσθηση εξατομικευμένης φροντίδας. Η γωνιακή κύρια σουίτα απολαμβάνει πολλαπλούς προσανατολισμούς, γενναιόδωρες αναλογίες και μια ειδικά σχεδιασμένη γκαρνταρόμπα. Οι προσαρμοσμένες ξυλοκατασκευές και οι αποθηκευτικοί χώροι συνεχίζονται σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους διαδρόμους, ενώ ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου διαθέτει επιπλέον ειδικές κατασκευές και αναβαθμισμένες συσκευές Electrolux.

Κάθε στοιχείο — από τις διακοσμητικές επενδύσεις τοίχων έως τους ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους — έχει μελετηθεί σε σχέση με το σύνολο. Η αρχιτεκτονική, η πέτρα, η καρυδιά, ο φωτισμός και η τεχνολογία συνδυάζονται με αξιοσημείωτη αίσθηση συνέχειας, προσδίδοντας στην κατοικία έναν απολύτως μοναδικό χαρακτήρα.

Και έπειτα υπάρχει το φως.

Με παράθυρα στραμμένα και προς τις τέσσερις κατευθύνσεις, το σπίτι διατηρεί μια διαρκώς μεταβαλλόμενη σχέση με το Μανχάταν. Η πόλη μοιάζει παρούσα, αλλά ταυτόχρονα υπέροχα απομακρυσμένη, πλαισιωμένη μέσα από γυάλινες επιφάνειες από το δάπεδο έως την οροφή, στην ιδιωτικότητα ενός ολόκληρου ορόφου.

Σχεδιασμένο από τους Ismael Leyva Architects, με εσωτερικούς χώρους από το διεθνώς αναγνωρισμένο David Collins Studio, το The Charles είναι μια καταξιωμένη πολυκατοικία πολυτελών ιδιόκτητων κατοικιών που προσφέρει λόμπι με 24ωρη εξυπηρέτηση, διαχειριστή κατοίκων που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο, παιδότοπο, ψυχόμενη αποθήκευση δεμάτων και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο. Το φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη Second

Living on the 17th Floor at The Charles

A private full-floor residence where architecture, craftsmanship and light converge above the Upper East Side.

To live on the entire 17th floor of The Charles is to experience Manhattan from every direction.

Spanning 3,448 square feet, this remarkable corner residence has been thoughtfully reimagined as a four-bedroom, four-bathroom home, dedicated service entrance and exposures to the north, south, east and west. A private elevator opens directly into the residence, establishing an immediate sense of privacy and arrival.

Beyond, floor-to-ceiling windows and ceilings exceeding ten feet create a feeling of openness rarely found on the Upper East Side. Natural light moves through the home throughout the day-soft and quiet in the morning, luminous by afternoon and warm against the city skyline as evening approaches.

At the center of the residence is its most transformative architectural gesture: the removal of the original wall separating the kitchen and dining room. The result is an extraordinary great room extending more than 50 feet, where living, dining and kitchen spaces unfold as one beautifully composed environment.

The scale is impressive, yet the atmosphere remains intimate. Long sightlines, four exposures and an effortless connection between rooms allow the home to feel equally suited to grand entertaining and everyday life.

Within the great room, the kitchen assumes an architectural presence of its own. A substantial island and marble backsplash anchor the space, while custom walnut millwork introduces warmth, richness and a sense of permanence. Structural beams and columns have been wrapped in marble, custom ceiling treatments add depth overhead, and built-in furnishings and cabinetry have been designed specifically for the residence.

Lighting is treated as an extension of the architecture. Recessed, cove, ceiling, beam and millwork-integrated illumination create layers of atmosphere throughout the home, complementing the abundant natural light without competing with it.

Technology is present but intentionally discreet. A Savant smart-home system controls the residence's primary functions, including heating and central air-conditioning. Lutron manages the lighting and motorized shades by The Shade Store, while a professionally installed Sonos whole-home audio and surround-sound system incorporates ceiling-recessed speakers and premium Integra and Marantz components.

The private quarters carry forward the same sense of bespoke consideration. The corner primary suite enjoys multiple exposures, generous proportions and a custom walk-in closet. Tailored cabinetry and storage continue throughout the bedrooms and hallways, while a dedicated laundry room features additional custom millwork and upgraded Electrolux appliances.

Every element-from the decorative wall treatments to the integrated storage-has been considered in relation to the whole. Architecture, stone, walnut, lighting and technology come together with a remarkable sense of continuity, giving the residence a character entirely its own.

And then there is the light.

With windows facing all four directions, the home maintains an ever-changing relationship with Manhattan. The city feels present yet beautifully removed, framed through floor-to-ceiling glass from the privacy of an entire floor.

Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by the internationally renowned David Collins Studio, The Charles is an established luxury condominium offering a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, refrigerated package storage and private storage. The pet-friendly building is ideally positioned near the Second Avenue subway, the FDR Drive and the cultural, culinary and neighborhood institutions that define Upper East Side living.

This is more than a residence