$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μοναδική ευκαιρία μικτής χρήσης, ιδανική για ιδιοχρήστη, επενδυτή ή επιχειρηματία που αναζητά χώρο λιανικής με πρόσθετες πηγές εισοδήματος. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1888, έχει συνολική επιφάνεια περίπου 4.082 τετραγωνικών ποδιών και διαθέτει κατάστημα λιανικής στο ισόγειο, καθώς και δύο διαμερίσματα κατοικίας στον επάνω όροφο: ένα διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, και ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο χώρος λιανικής χρησιμοποιείται επί του παρόντος από τον ιδιοκτήτη, προσφέροντας στον αγοραστή την ευελιξία να λειτουργήσει τη δική του επιχείρηση στο ακίνητο ή να εξετάσει μια συμφωνία πώλησης και επαναμίσθωσης με τον υφιστάμενο ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο διαστάσεων 100' x 148' και προσφέρει άφθονο χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου για πολλά οχήματα — ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για τους ενοικιαστές, τους πελάτες και τη λειτουργία της επιχείρησης. Ένα ανεξάρτητο γκαράζ στο πίσω μέρος προσφέρει επιπλέον ευελιξία, καθώς και πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο στον δεύτερο όροφό του. Η στέγη αντικαταστάθηκε πριν από περίπου 10 χρόνια. Εξαιρετική ευκαιρία για ιδιόχρηση επαγγελματικού χώρου, με παράλληλο όφελος από πολλαπλές πρόσθετες πηγές εισοδήματος, σε ένα από τα μεγαλύτερα ακίνητα του Oceanside.

MLS#‎	1052130
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.34 στρέμματα, 3 μονάδες στο κτίριο
Διαστάσεις οικοπέδου	100x148
AΈτος κατασκευής	1888
Φόροι (ετησίως)	$20,436
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό
Τρένο (LIRR)	0.8 μίλια μακριά από "Oceanside"
	0.9 μίλια μακριά από "East Rockaway"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.